4 pokoje | 67 m² | Duży narożny balkon

Kupujący nie płaci prowizji! Bez podatku PCC 2%! Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Gdyni - Wiczlinie, przy ul. Kubackiego. Zakup nieruchomości od dewelopera oznacza, że Kupujący nie ponosi kosztów prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Cena lokalu jest ceną brutto i zawiera 8% podatku VAT. Mieszkanie Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 67,19 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku z windą. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 22,08 m² z wyjściem na przestronny narożny balkon, balkon - 12,59 m², sypialnia - 9,43 m², sypialnia - 9,48 m², sypialnia - 12,30 m², łazienka z WC - 4,83 m², oddzielna toaleta - 1,17 m², przedpokój - 7,90 m² z miejscem na pojemną zabudowę. W ofercie dostępne są również mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchniach 53 m², 62 m² oraz 68 m², zlokalizowane na I, II i III piętrze. Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przestronne balkony z ekspozycją południowo-wschodnią lub zachodnią pozwalają cieszyć się światłem przez większą część dnia. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w Gdyni - Wiczlinie, przy ul Kubackiego - w spokojnej, kameralnej części miasta, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz niską zabudową wielorodzinną. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum Gdyni. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, obiekty sportowe, dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Atuty inwestycji Kupujący nie płaci prowizjii Brak podatku PCC (2%). Kameralny budynek liczący jedynie 10 mieszkań. Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia. Cichobieżna winda. Wentylacja wspomagana mechanicznie. Światłowód. Energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych. Starannie wykończone części wspólne. Przestronne balkony z przeszklonymi balustradami. Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój z szybkim dostępem do miasta. Budynek i standard wykończenia Budynek wolnostojący obejmuje 10 lokali mieszkalnych, rozmieszczonych na czterech kondygnacjach. Jego bryła harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę, zachowując nowoczesny i elegancki charakter. Standard wykonania obejmuje m.in.: okna PCV - z zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne gipsowe, balkony wykończone płytkami mrozoodpornymi, aluminiowe balustrady wypełnione mlecznym szkłem, grzejniki panelowe, indywidualny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki De Dietrich, pełne opomiarowanie mediów (woda, gaz, energia elektryczna), instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, wentylacyjna oraz teletechniczna. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: 9 naziemnych miejsc postojowych na terenie zamkniętym - 15 000 zł, 3 miejsca garażowe w bryle budynku - w cenie ********* zł, komórki lokatorskie o powierzchni około 3 m² - 2 500 zł/m². Termin realizacji Planowane zakończenie budowy: grudzień 2026 r. Przeniesienie własności oraz wydanie lokali: marzec 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, 4-pokojowego mieszkania z dużym narożnym balkonem w kameralnej inwestycji, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdyni.