Nowe 2 pokoje | 27,42 m² | Balkon | Winda

Nowe 2 pokoje | 27,42 m² | Balkon | Winda | BocianowoMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27,42 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2026 roku, przy ul. Tadeusza Kościuszki w Bydgoszczy, na osiedlu Bocianowo.Mieszkanie posiada balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego dużym atutem jest możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, centrum miasta oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna inwestycyjnie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowy budynek z 2026 roku z windą 2 pokoje na powierzchni 27,42 m² 1. piętro - wygodne usytuowanie Balkon zapewniający dodatkową przestrzeń Możliwość własnej aranżacji i wykończenia Niski czynsz administracyjny - ok. 400 zł Ogrzewanie miejskie Okna trzyszybowe Teren zamknięty i monitorowany Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej Pełna własność UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 17,74 m² - jasna, ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na aneks kuchenny, część wypoczynkową i jadalnianą. Sypialnia - 6,53 m² - idealna na przytulną przestrzeń do odpoczynku. Łazienka - 3,15 m² - do indywidualnego wykończenia. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.STANDARD I BUDYNEKMieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2026 roku i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. Na ścianach wykonano gładzie, zamontowano grzejniki oraz nowoczesną stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi.Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz zabezpieczony teren z bramą wjazdową sterowaną telefonicznie.Do lokalu doprowadzona jest infrastruktura umożliwiająca korzystanie ze światłowodu i telewizji kablowej.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIIstnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego na zamkniętym terenie posesji - dodatkowo 45 000 zł. Komórki lokatorskiej - dodatkowo 12 000 zł. Zakup dodatkowych powierzchni jest opcjonalny i uzależniony od ich dostępności.LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, BOCIANOWONieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta, uczelni oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się: Akademia Muzyczna i Uniwersytet Kazimierza Wielkiego Przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Gdańskiej Sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Szkoły i przedszkola Placówki medyczne i przychodnie Stadion Zawiszy oraz tereny rekreacyjne Dogodny dojazd do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z możliwością wygodnego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.IDEALNE NA START LUB POD INWESTYCJĘNiewielki metraż, dwa niezależne funkcjonalnie pomieszczenia mieszkalne oraz nowy budynek sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnej kawalerki.To mieszkanie z potencjałem - możesz urządzić je według własnego pomysłu, stworzyć komfortową przestrzeń do życia lub przygotować atrakcyjny lokal na wynajem.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać weryfikacji.