Dom w sercu Kaszub

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA KASZUBACH - DOM CAŁOROCZNY Z DWOMA DOMKAMI GOŚCINNYMI Borkowo | Gmina Żukowo | Bliskość jezior i natury | Potencjał inwestycyjny NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Borkowie, w sercu Kaszub, zaledwie 3 km od Żukowa i 25 km od Gdańska. To miejsce, w którym komfort codziennego życia harmonijnie łączy się z bliskością natury. Spokojne otoczenie, walory przyrodnicze pobliskiego Jaru Raduni oraz sąsiedztwo trzech jezior - Karlikowskiego, Sitna i Głębokiego (w odległości około 1 km) - tworzą doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Nieruchomość obejmuje całoroczny dom mieszkalny w stylu skandynawskim, dwa niezależne domki gościnne oraz starannie zagospodarowaną działkę o powierzchni 1221 m². Dzięki swojej funkcjonalności i atrakcyjnemu położeniu stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej, np. wynajmu krótkoterminowego lub agroturystyki. DOM CAŁOROCZNY - 103 m² Budynek o charakterystycznej skandynawskiej stylistyce został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz efektywności energetycznej. Wykonany w technologii szkieletowej, zapewnia odpowiednie warunki do całorocznego użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację. Układ pomieszczeń: PARTER: Przestronny przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze - 13 m². Sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym - łącznie 48 m². Bezpośrednie wyjście z części mieszkalnej na przestronny taras o powierzchni 32 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. PIĘTRO: Dwa przytulne pokoje oraz toaleta - łącznie 37 m². Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. DZIAŁKA - 1221 m² W pełni ogrodzona, starannie zagospodarowana działka oferuje przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i przyjmowania gości. Liczne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wydzielone strefy rekreacyjne nadają posesji niepowtarzalny, kaszubski charakter. Dostępne media i infrastruktura: Własne ujęcie wody. Energia elektryczna. Kanalizacja. Internet. Możliwość podłączenia gazu. Parking przed posesją z miejscem na 3 samochody. DODATKOWA ZABUDOWA I STREFA REKREACYJNA Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowa infrastruktura, która znacząco zwiększa jej funkcjonalność i możliwości wykorzystania. Na terenie posesji znajdują się: Domek gościnny o powierzchni 25 m² z dwoma niezależnymi tarasami o powierzchni 15 m² i 12 m². Drugi domek gościnny o powierzchni 16 m². Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 6 m². Oczko wodne z przylegającym tarasem o powierzchni 10 m². Zadaszona wiata o powierzchni 15 m², wyposażona w meble ogrodowe i akcesoria grillowe. Taras rekreacyjny z wyposażeniem wypoczynkowym - 25 m². Całość tworzy kameralną przestrzeń o wyjątkowym klimacie, sprzyjającą relaksowi, spotkaniom rodzinnym oraz wypoczynkowi w otoczeniu zieleni. LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO TRÓJMIASTA Borkowo w gminie Żukowo to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: Żukowo - około 3 km. Gdańsk - około 25 km. Jeziora Karlikowskie, Sitno i Głębokie - w odległości około 1 km. Bliskość malowniczych terenów Jaru Raduni. Dostęp do komunikacji autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Dogodne połączenie z Trójmiastem i regionalną siecią drogową. Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i wycieczek rowerowych po wypoczynek nad pobliskimi jeziorami. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość wyróżnia się możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną. Dwa niezależne domki gościnne, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz atrakcyjne położenie w popularnym regionie wypoczynkowym stwarzają możliwości prowadzenia wynajmu sezonowego lub krótkoterminowego. To interesująca propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na K