763627

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. Skontaktuj się APARTAMENT PREMIUM PRZY PARKU SZCZĘŚLIWICKIM Złotego Smoka | Ochota | 90,30 m² | 4 pokoje | Garaż | Balkon W najbardziej pożądanej i jednocześnie niezwykle kameralnej części warszawskiej Ochoty prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony bezpośrednio przy Parku Szczęśliwickim. To adres, który od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem, a oferty sprzedaży pojawiają się tutaj niezwykle rzadko. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za harmonijne połączenie zieleni, prywatności, prestiżu oraz doskonałej infrastruktury miejskiej. Apartament o powierzchni 90,30 m² znajduje się na ostatnim, drugim piętrze kameralnego budynku z 2000 roku. Przemyślany, dwupoziomowy układ wnętrza zapewnia komfort codziennego życia oraz naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Już od progu uwagę zwraca doskonałe doświetlenie wnętrz. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przestronność pomieszczeń i tworząc przyjemną atmosferę domu. Balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w otoczeniu zieleni. Funkcjonalny układ pomieszczeń Poziom I reprezentacyjny salon połączony z kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, przestronna łazienka z WC, oddzielna garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Poziom II główna sypialnia zapewniająca prywatność i komfort, druga łazienka z WC. Tak zaprojektowany układ doskonale odpowiada potrzebom rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów poszukujących przestrzeni o ponadstandardowej funkcjonalności. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, jednego z najpiękniejszych i najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Warszawy. Kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od rozległych terenów zielonych, malowniczych alejek spacerowych, ścieżek rowerowych oraz licznych atrakcji sportowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: • Park Szczęśliwicki - około 200-300 m • Korty tenisowe MERA - kilka minut spacerem • Całoroczny stok narciarski na Górce Szczęśliwickiej • Odkryty basen Szczęśliwice • Trasy biegowe i rowerowe • Place zabaw oraz strefy rekreacji rodzinnej To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia, codzienny kontakt z naturą oraz możliwość odpoczynku bez konieczności opuszczania miasta. Doskonała infrastruktura miejska Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. W promieniu kilku minut znajdują się: Blue City - ok. 350 m, Centrum Handlowe Reduta - ok. 700-900 m, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, renomowane szkoły i przedszkola, placówki medyczne i apteki, obiekty sportowe i rekreacyjne. Komfortowa komunikacja Położenie na osi północ-południe oraz wschód-zachód gwarantuje sprawny dojazd do wszystkich części Warszawy. Najbliższe przystanki autobusowe: Al. Bohaterów Września - ok. 200 m, CH Blue City - ok. 350 m, Szczęśliwice - ok. 370 m, Na Bateryjce - ok. 400 m, Berestecka - ok. 500 m. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, Dworca Zachodniego, lotniska Chopina oraz biznesowych części Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ prestiżowa lokalizacja przy Parku Szczęśliwickim ✓ kameralne osiedle z ograniczoną podażą mieszkań ✓ 4 pokoje i funkcjonalny układ dwupoziomowy ✓ powierzchnia 90,30 m² ✓ balkon ✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✓ ostatnie piętro zapewniające większą prywatność ✓ bogata infrastruktura handlowa, edukacyjna i medyczna ✓ znakomita komunikacja z całym miastem ✓ idealna propozycja dla rodzin oraz klientów poszukujących nieruchomości premium Cena 1 630 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN Nieruchomości w tej części Ochoty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim wyjątkowego stylu życia - w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i jednocześnie z poczuciem prywatności oraz spokoju. Złotego Smoka to adres, który od lat pozostaje jednym z najb