Dom z widokiem na Dolinę Warty!

Dom z najpiękniejszym widokiem na Dolinę Warty - Rogalinek, ul. Północna. Szukasz przestrzeni i spokoju? Oferujemy wolnostojący dom z 6 pokojami, ogromnym tarasem i potencjałem na własny biznes w przyziemiu. Widok z okien na las i dolinę rzeki jest bezcenny i jedyny w swoim rodzaju. Blisko do stajni, szkół i Mosiny. Zapraszam!: Atuty nieruchomości : - Unikalne położenie - bezpośrednie sąsiedztwo Doliny Warty i lasu - Przestrzeń - aż 300 m² powierzchni całkowitej - Funkcjonalność - 6 pokoi, w tym 5 niezależnych sypialni - Potencjał - przyziemie o pow. 100 m² idealne pod biuro lub warsztat : Opis Nieruchomości : Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 300 m², na działce o powierzchni 624 m². Głównym atutem domu jest jego położenie. Z okien kuchni oraz salonu rozpościera się kojący widok na zieleń Doliny Warty i las. To miejsce, gdzie przyroda zagląda do wnętrza domu.: Układ pomieszczeń : Parter - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na bardzo duży taras (miejsce na letnią strefę relaksu) - duża, jasna kuchnia z oknem wychodzącym na panoramę Doliny Warty - sypialnia/gabinet - łazienka z prysznicem - garderoba - przedsionek (wiatrołap) Półpiętro i I Piętro - 4 ustawne sypialnie (jedna z dedykowaną garderobą) - łazienka z wanną Piwnica z garażem - duża przestrzeń gospodarcza, w której wcześniej prowadzona była działalność gospodarcza Idealne miejsce na biuro, warsztat, pracownię lub domową siłownię. - dodatkowa łazienka - garaż (1 stanowisko) : Stan techniczny : - dom wybudowany w roku 2008 (zakończenie budowy) - wymaga odświeżenia lub remontu (w zależności od standardu, jaki chcą uzyskać nowi właściciele) - w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie ciepła) - główne ogrzewanie: olejowe - materiał budowy: cegła ceramiczna dziurawka / 8 cm styropian / cegła pełna / 12 cm styropian - ocieplenie dachu: wełna mineralna - dachówka ceramiczna - wentylacja grawitacyjna - media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz : Lokalizacja : Rogalinek to miejscowość doskonale skomunikowana z Poznaniem i Mosiną, będąca jednocześnie bramą do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego Leśne sąsiedztwo - poranna kawa z widokiem na las i kojącym śpiewem ptaków Przestrzeń dla Twojej pasji - kilometry tras spacerowych idealnych dla właścicieli psów i fanów sportu Kameralny charakter okolicy - spokojna okolica z dala od głównych arterii, w otoczeniu miłych sąsiadów. Miasto w zasięgu ręki - ciesz się spokojem wsi, nie rezygnując z szybkich wypadów do centrum Poznania - stajnie (Nivka, Mustang, Radi) - do 1,5 km - punkt widokowy i Łęgi Rogalińskie - 3 km - przedszkole - 1,1 km, - szkoła podstawowa - 1,5 km. - Mosina - 3,5 km, Biedronka/Lidl - 4,4 km, - stacja PKP Mosina - 5,1 km. - dojazd: Centrum Poznania (Stary Rynek) - ok. 20 km Zapraszam na prezentację, aby na żywo przekonać się, jak wyjątkowy widok oferuje ta nieruchomość! [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.]