Do wejścia, dwupokojowe. Os.Kalinowe

Stylowe i przestronne mieszkanie na Osiedlu Kalinowym.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe oraz Rondo Piastowskie, dzięki którym można sprawnie dojechać do centrum, a także m.in. w kierunku AWF, PK czy COMARCH. W pobliżu są również sklepy i punkty usługowe - Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, sklepy osiedlowe, apteka, szkoły, przedszkola i place zabaw. Na spacer można wybrać się na Planty Bieńczyckie, a w sąsiedztwie znajduje się również Szpital Rydygiera.Dla osób korzystających z samochodu istotnym udogodnieniem będzie szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa S52 przez węzeł Batowice oraz na drogę S7. Przy budynku i w jego najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Jest dwustronne- okna wychodzą na północny wschód oraz południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia.Obecny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 19 m², sypialnię - 19 m², łazienkę - 3 m², przedpokój - 6 m². To układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W dużej sypialni wydzielona została część do pracy i przechowywania. Pierwotnie mieszkanie miało oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje. Jeśli taki układ będzie dla nowego właściciela bardziej odpowiedni, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania.Podczas generalnego remontu w 2014 roku: wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową, instalację elektryczną wymieniono na miedzianą, rury centralnego ogrzewania zostały wkute w ściany, stare grzejniki zastąpiono grzejnikami konwektorowymi Purmo, w kuchni i łazience zastosowano hiszpańskie płytki Porcelanosa, w kuchni wykonano blaty oraz stół z litego drewna jesionowego, zamontowano plastikowe okna Salamander, do mieszkania doprowadzono instalację trójfazową. Podłogi pokryte zostały żywicą epoksydową, która jest ciepła w dotyku, tłumi odgłosy kroków i jest bardzo łatwa w utrzymaniu. Istnieje również możliwość likwidacji instalacji gazowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Rotenso, zamontowana w czerwcu 2025 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².Czynsz wynosi 717 zł miesięcznie i obejmuje: ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administrację. Mieszkanie stanowi pełną własność, dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.Cena: 659 000 złTo mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej. Jest gotowe do zamieszkania, a jego obecny układ daje również możliwość powrotu do funkcjonalnego podziału z osobną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami. Cena: 659 000 złotych. Zapraszam: Katarzyna Hołda Skontaktuj się:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga gminnaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: drzwi balkonowePowierzchnia użytkowa [m2]: 47Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: inneŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: inneTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: inne::LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Hołda+48 :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kr