Balkon * Parking podziemny * Do remontu * Ciche

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone przy ul. Łukowskiej 46 na warszawskim Grochowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, południowo-zachodnią ekspozycją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania, jak i osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 1994 roku, wyposażonego w windę i parking podziemny. Jest narożny, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Na powierzchnię 85 m² składają się: - 5 niezależnych pokoi, - 2 łazienki, - osobna toaleta, - kuchnia zaaranżowana w holu, Największy pokój posiada wyjście na duży balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Niezależne wejścia do wszystkich pokoi zapewniają wygodę i prywatność domowników. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu. Do ogłoszenia załączony został poglądowy rzut mieszkania. BUDYNEK Budynek powstał w 1994 roku i wyposażony jest w windy oraz parking podziemny. Na miejscu znajdują się m.in. sklep spożywczy, apteka oraz przedszkole, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej części Grochowa, w miejscu łączącym dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Znicza - ok. 200 m, idealny na spacery i codzienny wypoczynek. - Przystanki autobusowe Łukowska - ok. 200 m, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. - Przystanki tramwajowe w rejonie placu Szembeka - ok. 500 m. - Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w odległości krótkiego spaceru. - Liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. INFORMACJE DODATKOWE Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 45 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. The Estate Warsaw