Centrum/garaże/parking

Budynek inwestycyjny | Dębno k. Gorzowa Wlkp. | ok. 2000 m² | duży potencjał Na sprzedaż budynek o charakterze inwestycyjnym o łącznej powierzchni około 2000 m², zlokalizowany w Dębnie, w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego. Obiekt wcześniej pełnił funkcję siedziby banku (PKO), co przekłada się na solidną konstrukcję oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Dziś stoi pusty i czeka na kogoś, kto zamiast narzekać na rynek, zrobi z nim realny biznes. Podstawowe informacje: powierzchnia całkowita: ok. 2000 m² lokalizacja: Dębno (okolice Gorzowa Wielkopolskiego) przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa stan: budynek nieużytkowany Obecny układ: dwa niezależne mieszkania po ok. 80 m² każde osobna klatka schodowa z niezależnym wejściem każde mieszkanie posiada własną piwnicę 3 garaże Standard i konstrukcja: budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów solidna konstrukcja (obiekt bankowy) duży potencjał adaptacyjny To nie jest „lekki budyneczek z katalogu”, tylko coś, co projektowano z myślą o bezpieczeństwie i trwałości. Atuty nieruchomości: duża powierzchnia - ok. 2000 m² możliwość różnorodnej adaptacji dwa istniejące mieszkania niezależna klatka schodowa 3 garaże solidna konstrukcja brak ograniczeń funkcjonalnych (budynek pusty) MPZP pozwalający na zabudowę mieszkaniową i usługową Możliwości inwestycyjne: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości, m.in.: adaptacja na mieszkania wielorodzinne lokale usługowe / biura obiekt mieszkalno-usługowy inwestycja pod wynajem podział na mniejsze jednostki Krótko mówiąc: ograniczeniem jest bardziej wyobraźnia i budżet niż sam budynek. Lokalizacja: Dębno to miejscowość z dobrą infrastrukturą i dostępem do Gorzowa Wielkopolskiego, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i biznesowym. Podsumowanie: To propozycja dla inwestora, który nie szuka „ładnego mieszkanka”, tylko realnego projektu z potencjałem. Duża powierzchnia, elastyczne przeznaczenie i solidna konstrukcja tworzą bazę pod coś znacznie większego niż standardowa transakcja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości inwestycyjnych.