3 pokoje w Centrum | Parking | Balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,94 m² przy ul. Marszałkowskiej 27/35, w jednej z najbardziej centralnych i doskonale skomunikowanych części Warszawy - w rejonie Placu Zbawiciela. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z: salonu, dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przestronnego przedpokoju. Trzy niezależne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną. Lokal może być wygodnym mieszkaniem dla pary lub rodziny, a dzięki funkcjonalnemu układowi sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Wnętrze zachowuje klasyczny, ponadczasowy charakter. Dużym atutem jest piękny drewniany parkiet, który nadaje mieszkaniu przytulności i charakteru. Układ mieszkania daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Lokalizacja: Marszałkowska 27/35 - ścisłe centrum Warszawy, w rejonie Placu Zbawiciela. To lokalizacja dla osób, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i możliwość korzystania z centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajdują się przystanki Pl. Zbawiciela, zapewniające dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Dużym atutem jest również stacja metra Politechnika, oddalona o około 200 metrów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca kultury, w tym kino Luna i Teatr Współczesny. W pobliżu znajduje się również Skwer Oleandrów i inne tereny zielone. Najważniejsze atuty: 60,94 m² 3 niezależne pokoje oddzielna kuchnia funkcjonalny układ naziemne miejsce parkingowe (nieprzypisane) balon piękny drewniany parkiet ścisłe centrum Warszawy około 200 m do metra Politechnika świetna komunikacja miejska Cena: 1 435 000 Cena za m²: 23 547.75 zł/m² Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 111.370 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 163.820 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.100 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.