Nowe 3 pokoje | Balkon | Garaż | 57 m²

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Bluszczańskiej na Mokotowie, w rejonie Siekierek - w spokojnej, zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów nadwiślańskich i zieleni Natura 2000. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego mieszkania z bliskością terenów rekreacyjnych i sprawnym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Akcji "Burza", tereny nadwiślańskie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz plac zabaw. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Łazienek Królewskich - około 3 km - oraz centrum Warszawy, do którego jest około 6 km. W okolicy znajdują się również Most Siekierkowski i Most Łazienkowski, zapewniające wygodną komunikację z innymi częściami miasta. OPIS LOKALU Do wynajęcia nowe, wcześniej niezamieszkałe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 57,34 m², położone na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku na nowoczesnym osiedlu Aura Mokotów. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność. Dwustronny układ oraz południowa ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a widok na zieleń dodatkowo podkreśla spokojny charakter mieszkania. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,97 m² - jasny, słoneczny, z południową ekspozycją i wyjściem na balkon; sypialnia o powierzchni 13,52 m² - z wygodnym łóżkiem, pojemną szafą i widokiem na zieleń; pokój o powierzchni 10,68 m² - z widokiem na zielone patio, idealny jako gabinet, pokój dziecka lub dodatkowa sypialnia; łazienka z kabiną prysznicową, urządzona w stonowanej kolorystyce; przedpokój z dużą zabudowaną szafą; balkon z widokiem na zieleń. Kuchnia i mieszkanie wyposażone są w niezbędne sprzęty AGD i RTV, w tym lodówkę, zmywarkę, płytę kuchenną, piekarnik, mikrofalówkę, okap, odkurzacz, pralkę oraz telewizor z telewizją cyfrową. Dodatkowym atutem są drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon oraz dodatkowe oświetlenie w meblach. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, z ochroną i monitoringiem. Kameralna zabudowa, winda oraz duża ilość zieleni na terenie osiedla tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również plac zabaw. OPŁATY cena najmu: 5 000 zł/miesiąc czynsz administracyjny: 1 006 zł/miesiąc miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie kaucja: 5 000 zł minimalny okres najmu: 12 miesięcy Mieszkanie przeznaczone jest dla osób ceniących spokój, komfort oraz zielone otoczenie. Zwierzęta nie są akceptowane. Oferta nie jest skierowana do studentów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. LOCATION The apartment is located on Bluszczańska Street in Mokotów, in the Siekierki area - a quiet and green part of Warsaw, surrounded by riverside areas and Natura 2000 green spaces. It is an excellent choice for those looking to combine the comfort of a modern apartment with easy access to recreational areas and convenient connections to the city centre. The immediate area includes Akcji "Burza" Park, riverside green areas, grocery shops, local services, restaurants, cafés, schools and a playground. A major advantage of the location is its proximity to the Royal Łazienki Park, approximately 3 km away, as well as Warsaw city centre, approximately 6 km away. The nearby Siekierkowski and Łazienkowski bridges also provide convenient access to other parts of the city. PROPERTY DESCRIPTION A new, previously unoccupied 57.34 m² three-room apartment is available for rent, located on the 1st floor of a 2-storey building in the modern Aura Mokotów development. The apartment has been finished with attention to the quality of materials and everyday functionality. Its dual-aspect layout and southern exposure provide excellent natural light, while views of greenery enhance the peaceful character of the property. The apartment consists of: 22.97 m² living room with kitchenette - bright and sunny, with southern exposure and access to the balcony; 13.52 m² bedroom - with a comfortable bed, spacious wardrobe and a view of greenery; 10.68 m² room -