REZERWACJA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na nowoczesnym Osiedlu Cybińska w Swarzędzu. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta, z dużym naciskiem na funkcjonalność oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Wszystkie szafy i zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie przez stolarza. To mieszkanie, które mimo kompaktowego metrażu oferuje wygodną przestrzeń dzienną, dużo miejsca do przechowywania oraz wydzieloną strefę sypialnianą. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię mieszkania składają się: • salon z kuchnią - 25 m² - przestronna część dzienna z wydzielonym miejscem na łóżko, • łazienka - 6 m², • korytarz - 4 m² z pojemną zabudową wykonaną na wymiar. Mieszkanie wyróżnia się spójnym i nowoczesnym wykończeniem.Ciepła kolorystyka zabudowy, duże lustra optycznie powiększają przestrzeń i nadają jej eleganckiego charakteru. Kuchnia została płynnie połączona z częścią dzienną, natomiast wydzielona strefa sypialniana pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy miejscem do odpoczynku a przestrzenią salonu. Osiedle Cybińska to kameralna, nowoczesna inwestycja łącząca estetykę z funkcjonalnością. Zadbane części wspólne, estetycznie wykończone klatki schodowe oraz otoczenie osiedla sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Swarzędza, zapewniającej wygodny dostęp do Poznania oraz pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja publiczna. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne - Jezioro Swarzędzkie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny Doliny Cybiny. Stan prawny Uregulowany - mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Koszty utrzymania Comiesięczne rozliczenie faktycznego zużycia zmiennych kosztów ciepła i wody + czynsz administracyjny ok. 200 zł. Cena mieszkania: 429 000 zł Miejsce parkingowe: 30 000 zł Mieszkanie sprzedawane jest obowiązkowo razem z wyznaczonym miejscem postojowym położonym na osiedlu (prawo do wyłącznego korzystania) - należy dodać do podanej ceny: 30.000,- zł. za miejsce postojowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację