ph426853

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - doskonała lokalizacja - Wzgórze św. Maksymiliana, blisko centrum Gdyni, - ostatnie, 5. piętro - jedyne mieszkanie na piętrze, - jasne i słoneczne wnętrze, - mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania, - funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia drugiej sypialni, - możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o dodatkowe ~30m² poprzez zakup sąsiedniej przestrzeni strychowej, - duża piwnica, - bardzo dobra komunikacja - bliskość SKM, przystanków autobusowych i głównych arterii miasta. CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,1 m², położone na 5. piętrze kamienicy z 1955 roku, przy ul. Bp. Dominika na Wzgórzu św. Maksymiliana w Gdyni. Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą. Lokal jest po remoncie, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dużym atutem jest fakt, że jest to jedyne mieszkanie na piętrze, co zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność. Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni. Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się przestrzeń strychowa, którą wspólnota jest zainteresowana sprzedać. Daje to możliwość powiększenia obecnej powierzchni mieszkalnej o około 30-40 m² lub wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako inwestycji. Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane, dlatego nieruchomość może stanowić również atrakcyjną inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W budynku prężnie działa wspólnota mieszkaniowa - około 2 lata temu wymieniono piony kanalizacyjne oraz wykonano podłączenie do miejskiej sieci ciepłej wody. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Wzgórzu św. Maksymiliana, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Gdyni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości około 200-500 m znajdują się m.in.: - stacja SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, - Park Centralny, - Centrum Handlowe Riviera. Dużym atutem jest również bliskość morza - plaża i Bulwar Nadmorski znajdują się około 15 minut spacerem od nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: - powierzchnia: 38,1 m², - liczba pokoi: 2, - 5. piętro, - kamienica z 1955 roku, - ogrzewanie miejskie, - duża piwnica, - opłaty do wspólnoty: ok. 450 zł latem / 850 zł zimą, - parking ogólnodostępny. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.