Nowy apartament dwupoziomowy Sosnowiec Tuwima

NOWOCZESNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY | GREEN HOUSE TUWIMA | SOSNOWIEC - NIWKA BEZ PROWIZJI ! BEZ PCC ! W GRATISIE 35 M2 PODDASZA DO WLASNEJ ARANŻACJI Komfort, nowoczesność i prywatna przestrzeń do życiaNa sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 95,00 m² (poziom pierwszy 57,35 m² poddaszem użytkowym 38 m² z prywatnym ogródkiem 51 m², położony w kameralnej inwestycji Green House Tuwima przy ul. Juliana Tuwima w Sosnowcu - dzielnica Niwka.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnej architektury oraz spokojnego otoczenia zieleni z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej.Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem zabudowy, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz wysokim standardem rozwiązań wpływających na wygodę codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach • prywatny ogródek o powierzchni 51 m² - idealna przestrzeń do relaksu i wypoczynku • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz • nowoczesna i elegancka architektura inwestycji • kameralna, niska zabudowa gwarantująca prywatność mieszkańców • miejsce postojowe przy budynku • ogrzewanie podłogowe • energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji • mieszkanie bezczynszowe • stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrza • zamykane, kameralne osiedle z prywatnym wjazdem • spokojna i zielona okolicaROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwszy poziom:• Wiatrołap - 1,21 m² • Salon z aneksem kuchennym - 23,20 m² • Sypialnia - 11,51 m² • Sypialnia - 10,11 m² • Łazienka - 4,02 m² • Pralnia - 4,68 m² Drugi poziom: • 38 m² do własnej aranżacji Powierzchnia mieszkania: 95,00 m² PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIAApartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i ergonomii codziennego funkcjonowania. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon stanowi naturalne centrum mieszkania, idealne zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort mieszkańcom, a dodatkowa pralnia zwiększa funkcjonalność wnętrza. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie pomieszczeń i podkreślają nowoczesny charakter apartamentu.LOKALIZACJA I OTOCZENIEInwestycja Green House Tuwima zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Sosnowca - dzielnicy Niwka, która łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • sklepy spożywcze i punkty usługowe - ok. 200-500 m • supermarket - ok. 800 m • przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 500-900 m • żłobek - ok. 700 m • kościół - ok. 400 m • przychodnia i apteka - ok. 800 m • przystanki komunikacji miejskiej - ok. 300 m • tereny zielone i rekreacyjne - ok. 300-600 m • centrum Sosnowca - ok. 6 km • centrum Katowic - ok. 12 km • Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz główne strefy gospodarcze aglomeracji śląskiej - ok. 8-10 kmDodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej.Spokojna okolica, niska zabudowa oraz bliskość zieleni sprawiają, że Green House Tuwima to miejsce stworzone do komfortowego życia i codziennego wypoczynku.ATRAKCJE I TERENY REKREACYJNE W OKOLICYLokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom dostęp nie tylko do pełnej infrastruktury miejskiej, ale również licznych terenów rekreacyjnych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.W pobliżu znajdują się m.in.: • Park im. Jacka Kuronia w Sosnowcu - popularne miejsce spacerów i rodzinnego wypoczynku • Stawiki w Sosnowcu - nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy z plażą, wakeparkiem oraz ścieżkami rowerowymi • Egzotarium w Sosnowcu - nowoczesne centrum edukacyjno-przyrodnicze • Górka Środulska - miejsce aktywnego wypoczynku z trasami spacerowymi i rowerowymi • liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe • kompleksy