Dom, 146 m², Rogierówko

Biuro nieruchomości ABAK poleca do najmu: nowoczesny, komfortowy Dom Premium (146 m²) | Działka 498 m² | Rogierówko pod Poznaniem. Szukasz nieruchomości, która łączy prestiżowy design, przestrzeń dla całej rodziny oraz doskonałą komunikację z miastem? Ta wyjątkowa połówka bliźniaka, wykończona według indywidualnego projektu wnętrz klasy premium, spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Nieruchomość nigdy nie była najmowana. Czeka na pierwszego Najemcę. Prezentujemy na wynajem komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146,00 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni ok. 498 m² (ogród i miejsca postojowe do wyłącznego korzystania), zlokalizowany w malowniczym Rogierówku (gmina Rokietnica) - zaledwie 600 m od węzła trasy S11 i ok. 20 km od centrum Poznania. · Rozpoczęcie użytkowania: kwiecień 2022 r. Precyzyjny Rozkład Pomieszczeń (Łącznie 146 m²) Wnętrze domu charakteryzuje się wyjątkową przestronnością - parter ma aż 2,85 m wysokości, co potęguje poczucie luksusu i swobody. Parter (Strefa Dzienna i Gospodarcza) - 80,26 m²: · Salon ze strefą jadalną i aneksem kuchennym (46,33 m²) : Sercem domu jest ta spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna, powstała w wyniku przemyślanej przebudowy. Doskonale doświetlone wnętrze z wyjściem na ogród przez bezprogowe, wielkogabarytowe okno przesuwne typu HST. Reprezentacyjna zabudowa meblowa oraz regał w salonie zostały wykonane na wymiar z najwyższej klasy płyt meblowych, w tym z ekskluzywnego, naturalnego forniru dębowego. Komfortowa sofa OLTA, stolik okolicznościowy, telewizor 55 cali. · Część kuchenna z jadalnią zachwyca czarnym, młotkowanym blatem kamiennym, pełną zabudową stolarską premium oraz wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarnikiem, piekarnik w zabudowie oraz płyta grzewcza Elektrolux) oraz zlewozmywak z baterią marki Blanco. Stół dębowy z 6 tapicerowanymi krzesłami firmy PAGED. · Toaleta parterowa (5,49 m²) : Elegancka toaleta dla gości z ceramiką Catalano i armaturą Omnires, wyposażona w meble w zabudowie. · Komunikacja (9,85 m²) : Funkcjonalny wiatrołap (4,45 m²) z pojemną szafą w zabudowie stolarskiej oraz efektowne schody (5,40 m²) wykonane na indywidualne zamówienie z litego drewna dębowego, połączone z nowoczesną, minimalistyczną balustradą ze szkła hartowanego. · Garaż w bryle budynku (18,59 m²) : Jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu. Wyposażony w funkcjonalne regały i zorganizowany w sposób pozwalający na swobodne parkowanie samochodu wewnątrz. Brama wjazdowa na posesję oraz do garażu jest elektryczna. Piętro (Strefa Prywatna Domowników) - 65,74 m²: · Sypialnia Master (28,5 m²) : Luksusowa, doskonale wyciszona strefa prywatna gospodarzy, zaprojektowana na wzór ekskluzywnego apartamentu hotelowego z bezpośrednim wyjściem na balkony z obu pomieszczeń. · Strefa sypialniana (15,8 m²) : Podłoga z naturalnego drewna (dąb), ściany z luksusową tapetą o strukturze lnu, nowoczesne oświetlenie liniowe nad łóżkiem oraz bezuchwytowa szafa na wymiar z podświetlaną wnęką oraz szafką nocną w zabudowie. Wyposażona w łóżko małżeńskie 180x200cm z wygodnym materacem, stolikiem nocnym, toaletką z krzesłem. · Ukryte przejścia (Pure Space): Nowoczesne drzwi z ukrytą ościeżnicą idealnie zlicowane ze ścianą, prowadzące do łazienki i garderoby, zintegrowane z minimalistyczną toaletką. · Dedykowana garderoba (4,9 m²) : W pełni zagospodarowana autorskimi meblami stolarskimi wykonanymi na zamówienie. · Prywatna łazienka (7,8 m²) : Wykończenie w wielkoformatowych płytach terrazzo (nowoczesne lastryko), duży prysznic walk-in z odpływem liniowym oraz podwieszana ceramika (WC + bidet) na tle paneli dąb vincenza. Ekskluzywna, matowa czarna armatura podtynkowa Omnires, umywalka Catalano, wielkie panoramiczne lustro z podświetleniem LED. · Sypialnia II (12,9 m²) : Przestronny pokój, zaaranżowany jako pokój gościnny z zabudową stolarską we wnękach. Wyposażona w łóżko małżeńskie 140x200cm z wygodnym materacem, szafką nocną, biurko z fotelem do pracy. Idealna dla dziecka. · Sypialnia III (14,7 m²) : Dodatkowy, ustawny pokój z przeznaczeniem na