Dom, 241,50 m², Szarwark

PRESTIŻOWA REZYDENCJA Z LASEM I STAWEM | 348 m² | 0,60 HA | SZARWARK Na sprzedaż reprezentacyjna rezydencja w Szarwarku, gmina Dąbrowa Tarnowska, oferująca wyjątkowe połączenie przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu wykonania oraz bliskości natury. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu. Spójne i elegancko wykończone wnętrza, w których zadbano o każdy detal oraz funkcjonalność całej przestrzeni.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z charakterem, a jednocześnie cenią sobie duży teren, niezależny budynek dla gości i możliwość korzystania z własnego lasu oraz stawu.Cała posiadłość obejmuje 3 działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 0,6081 ha.Na działce zabudowanej o powierzchni 0,2805 ha znajduje się dom mieszkalny oraz niezależny budynek gościnny. Naprzeciwko, na osobnej działce o powierzchni 0,3276 ha, znajduje się las i staw, tworzące niezwykle atrakcyjne, zielone zaplecze posiadłości.DOM MIESZKALNY - 348,36 m²Budynek mieszkalny oferuje 348,36 m² powierzchni całkowitej oraz 241,50 m² powierzchni użytkowej.Budowę rozpoczęto w 2020 roku, a podczas realizacji zastosowano sprawdzone materiały oraz nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania.Technologia i wyposażenie: pustak ceramiczny Leier 30, aluminiowa stolarka okienna 3-szybowa, 8-komorowa, dach pokryty dachówką Meyer-Holsen, lany strop wraz ze skosami, ocieplony 20 cm styropianu, zewnętrzne ocieplenie budynku styropianem 15 cm, tynki wewnętrzne gipsowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, centralne ogrzewanie gazowe, rekuperacja, klimatyzacja w całym domu, system alarmowy, monitoring, system nagłośnienia Sonos, instalacja wodno-kanalizacyjna, dwa niezależne systemy odwadniania, instalacja elektryczna wraz z siłą, system uzdatniania wody, brama garażowa firmy Wiśniowski, dodatkowe ujęcie wody - tzw. szpilka wodna. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest przygotowany do wygodnego funkcjonowania przez cały rok, a nowoczesne instalacje pozwalają na komfortowe zarządzanie poszczególnymi strefami budynku.WNĘTRZA - ELEGANCJA I INDYWIDUALNY STYL:Wnętrza zostały urządzone z dużą dbałością o detale i wykończone materiałami, które nadają całości indywidualny charakter.Na uwagę zasługują efektowne tapety, eleganckie zabudowy, dekoracyjne oświetlenie oraz wysokiej klasy wykładziny na piętrze. Całość jest spójna, dopracowana i daleka od typowych, powtarzalnych aranżacji.PARTER:Parter stanowi reprezentacyjną część domu, w której otwarta strefa dzienna łączy funkcjonalność z wygodą użytkowania.Znajdują się tutaj: przestronne wejście, hall, otwarta kuchnia, jadalnia, salon, spiżarnia, WC, gabinet, kotłownia z pralnią, garaż. Sercem tej kondygnacji jest efektowna kuchnia z dużą wyspą, otwierająca się na jadalnię i salon. Taki układ sprzyja zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i spotkaniom w większym gronie.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i naturalnie łączą część mieszkalną z otoczeniem domu.PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW:Na piętrze zaplanowano 4 pokoje, zapewniające mieszkańcom dużą swobodę i niezależność.W tej części znajdują się: główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon, 3 dodatkowe pokoje, każdy z własną garderobą, jeden z pokoi posiada wyjście na przestronny taras na piętrze, przestronna łazienka z wanną, dodatkowa łazienka z WC i prysznicem. Układ piętra doskonale sprawdzi się w przypadku rodziny, która potrzebuje zarówno wspólnej przestrzeni, jak i komfortowych, indywidualnych stref dla poszczególnych domowników.BUDYNEK GOŚCINNY - OK. 75 m²Na posesji znajduje się również niezależny budynek gościnny o powierzchni użytkowej około 75 m².Został wykonany z pustaka ceramicznego Leier, pokryty dachówką Meyer-Holsen i wyposażony w pełną instalację. Posiada stolarkę okienną 3-szybową, 8-komorową oraz ogrzewanie podłogowe.Źródłem ciepła jest piec dwufunkcyjny Vaillant, a dodatkowo zastosowano nowy piec kaflowy z wężownicą.Parter: otwarty aneks kuchenny z jadalnią, WC, Poddasze: 2 pokoje, korytarz, łazienka z WC, Dodatkowy budynek daje szerokie możliwości wyk