Przestronne biuro w centrum

Atrakcyjny lokal biurowy przy Al. Jana Pawła II | Doskonała lokalizacja Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 110,5 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowo-apartamentowym przy Al. Jana Pawła II - w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Rozkład pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy. W lokalu znajdują się: - recepcja, - dwa zamykane gabinety, - dwie otwarte przestrzenie, - sala konferencyjna, - aneks kuchenny, - magazyn, - dwie toalety. Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni 38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do wyłącznego użytku, np. na recepcję, poczekalnię lub dodatkową strefę pracy. Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w cenie 600 PLN. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe Arkadia. Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta - zaledwie około 10 minut. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta. Budynek: Budynek biurowo-usługowy z parkingiem podziemnym. Lokalizacja: Budynek zlokalizowany na granicy Śródmieścia i Woli. English description: Attractive office space on Jana Pawła II Avenue - 110.5 m² | Excellent location A functional office space of 110.5 m² is available for rent, located in a modern office and residential building on Jana Pawła II - in one of the city's best-connected areas. The layout of the rooms allows the space to be adapted to the tenant's individual needs. The premises include: - a reception area, - two lockable offices, - two open spaces, - a kitchenette, - a storage room, - two restrooms. The space is finished to a high standard, allowing you to quickly start your business without the need for significant capital investment. An additional advantage is the shared use of a spacious lobby with an area of 38.9 m² (14.9 m² share), with the possibility of adapting this space for exclusive use, e.g., as a reception area, waiting room, or additional work zone. The property also includes a double parking space for 600 PLN. Location and transportation: The property stands out for its excellent transportation accessibility-nearby are tram and bus stops, as well as the Dworzec Gdański metro station. The immediate vicinity offers full urban infrastructure, numerous service and dining establishments, as well as the Arkadia shopping center. An additional advantage is the proximity to the Old Town-just about 10 minutes away. This is an ideal option for companies seeking a prestigious and well-connected office space in the city center. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 34,00 PLN Podstawowe Czynsz netto : 5 900 PLN Powierzchnia : 110,50 mkw. Piętro : 3 VAT : 23% Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 7 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1999 Winda : Nie Liczba pięter : 8 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wyn