⚡ostatni Dom⚡ I ⚡segment Premium⚡

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI BRAK PODATKU PCC WAWER | PRESTIŻOWA INWESTYCJA | NOWOCZESNY DOM + OGRÓD Kameralna, prestiżowa inwestycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z życia w Warszawie. Nowoczesna architektura, wysoki standard, własny ogród oraz aż 55 ha terenów zielonych w sąsiedztwie tworzą wyjątkową alternatywę dla mieszkania w apartamentowcu. DOM 4-POKOJOWY - 96,51 m² + PRYWATNY OGRÓD ✔ powierzchnia wewnętrzna - 96,51 m² ✔ powierzchnia użytkowa - 87,65 m² ✔ teren do wyłącznego korzystania - 126,05 m² ✔ 3 sypialnie ✔ prywatny ogród ✔ duże przeszklenia ✔ wysokie wnętrza ✔ dwie kondygnacje Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. PARTER - 39,50 m² ✔ salon z jadalnią - 25,02 m² ✔ osobna kuchnia - 6,08 m² ✔ toaleta - 3,04 m² ✔ hol - 2,65 m² ✔ wiatrołap - 2,71 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, które naturalnie otwierają wnętrze na prywatny ogród. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki której część wypoczynkowa pozostaje elegancka i uporządkowana. PIĘTRO - 48,15 m² ✔ sypialnia główna - 14,36 m² ✔ pokój - 11,23 m² ✔ pokój - 8,94 m² ✔ łazienka - 5,88 m² ✔ prywatna garderoba - 4,46 m² ✔ komunikacja - 3,28 m² Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. STANDARD PREMIUM ✔ wysokość 2,85 m na parterze ✔ wysokość 2,65 m na piętrze ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ duże aluminiowe przeszklenia ✔ prywatny ogród ✔ przestrzeń tarasowa ✔ box gospodarczy ✔ przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego ✔ możliwość montażu klimatyzacji ✔ możliwość instalacji fotowoltaiki ✔ możliwość zadaszenia miejsc postojowych To inwestycja skierowana do osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale również na architekturę, jakość wykonania, prywatność i komfort codziennego życia. 55 HA ZIELENI - W GRANICACH WARSZAWY Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się około 55 hektarów terenów zielonych - łąki, zadrzewienia, tereny leśne i naturalna roślinność. Dalej rozciągają się lasy Wawra. To miejsce, w którym po pracy można wrócić do ciszy, własnego ogrodu i zieleni, pozostając jednocześnie w Warszawie. LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: ✔ szkoła podstawowa ✔ przedszkola ✔ komunikacja autobusowa ✔ centrum handlowe Promenada ✔ sklepy i usługi ✔ tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowym atutem są planowane inwestycje komunikacyjne, które w przyszłości mogą jeszcze poprawić dostępność tej części Warszawy. DLACZEGO WARTO? ✔ prestiżowa, kameralna inwestycja ✔ tylko niska zabudowa ✔ własny dom i ogród w Warszawie ✔ 3 sypialnie ✔ wysoki standard ✔ duże przeszklenia ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ aż 55 ha zieleni w sąsiedztwie ✔ 0% prowizji ✔ brak PCC ✔ zakup bezpośrednio od dewelopera ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.