15 min spacerem do plaży | 2 pokoje do remontu |

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,2 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego bloku na gdańskim Osiedlu Tysiąclecia. Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska. Atuty: - Tylko 15 minut spacerem do plaży w Jelitkowie - Bardzo dobrze skomunikowane - tramwaj / autobus / SKM - Duży potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem - Funkcjonalny układ pomieszczeń - dwa pokoje, oddzielna kuchnia oraz przynależna piwnica. - Blisko uczelni i pełnej infrastruktury - Uniwersytet Gdański, AWFiS, sklepy, galerie handlowe i liczne tereny zielone. - Okna wychodzą na południowy wschód oraz południowy zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia. Mieszkanie: Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² znajduje się na trzecim piętrze i posiada praktyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i pod wynajem. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do własnych oczekiwań. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Czynsz latem wynosi 600 zł, a zimą 800 zł. Budynek: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z 1964 roku, zlokalizowanym na spokojnym i dobrze zagospodarowanym Osiedlu Tysiąclecia. Budynek nie posiada windy, natomiast jego kameralna zabudowa oraz duża ilość zieleni wokół zapewniają komfort codziennego życia. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się alejki spacerowe, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania. Lokalizacja: Osiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdańsku, położona na pograniczu Żabianki i Przymorza. W zaledwie około 15 minut spacerem można dojść do plaży w Jelitkowie oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM Oliwa, liczne sklepy, galerie handlowe, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Gdańskiego oraz Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu, co sprawia, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję również dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu! Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji