Premiera | Serce Kazimierza - 48 m² | Józefa

Kazimierz, ul. Józefa | 48 m² | 1. piętro | 2 łazienki | Potencjał inwestycyjny Mieszkanie w sercu krakowskiego Kazimierza - idealne dla osób ceniących wyjątkową lokalizację oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwościami aranżacyjnymi. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Józefa, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części Krakowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, elastycznym układem, który pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Obecnie lokal obejmuje: 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, 2 łazienki, kuchnię z jadalnią dostęp do wspólnego balkonu, piwnicę. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu na komfortowe mieszkanie dwupokojowe z przestronnym salonem i aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią w głębi budynku. Okna salonu mogą wychodzić na ul. Józefa, natomiast położenie dalszej części mieszkania zapewnia możliwość urządzenia bardziej zacisznej strefy prywatnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki lokalizacji i obecnemu rozkładowi pomieszczeń nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania. Warto zwrócić uwagę na: trzy obecne pokoje, dwie łazienki, możliwość indywidualnej reorganizacji przestrzeni, potencjał najmu długoterminowego, możliwość rozważenia podziału na niezależne strefy najmu, po weryfikacji technicznej i formalnej. Mieszkanie może zainteresować zarówno inwestora planującego wynajem, jak i osobę, która chce stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu życia. STAN TECHNICZNY I INFORMACJE FORMALNE powierzchnia: 48 m², piętro: 1, budynek: kamienica, wymienione okna, wymieniona instalacja elektryczna, 2 łazienki, wspólny balkon, piwnica. Stan prawny: pełna własność lokalu, założona księga wieczysta, uregulowany stan prawny. LOKALIZACJA, KTÓRA POZWALA KORZYSTAĆ Z UROKÓW KRAKOWA Ulica Józefa to jeden z charakterystycznych adresów Kazimierza - dzielnicy, która łączy historyczną zabudowę, wyjątkową atmosferę i bogatą ofertę gastronomiczną oraz kulturalną. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, bary, sklepy i punkty usługowe. To miejsce dla osób, które chcą mieć miejskie życie na wyciągnięcie ręki, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Orientacyjne odległości: Plac Nowy - ok. 3 min pieszo, Plac Wolnica - ok. 4 min pieszo, Bulwary Wiślane - ok. 10 min pieszo, Wawel - ok. 15 min pieszo, Rynek Główny - ok. 20 min pieszo, przystanki tramwajowe - kilka minut pieszo. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz mieszkania w wyjątkowej lokalizacji lub nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, ta oferta może być warta Twojej uwagi. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradców finansowych w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapraszamy do współpracy również inne agencje nieruchomości