3-Pok M Prądnik Czerwony| Serenada| Tramwaj

Do wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Reduta - Prądnik Czerwony | Serenada Dostępne od 1 listopada! LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku przy ul. Reduta 42A, w sercu dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części Prądnika Czerwonego. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest nowo oddana linia tramwajowa, która całkowicie zmienia komfort podróżowania, gwarantując błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. W bezpośredniej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklep Lewiatan, paczkomat, szkoła tenisa, a także urokliwy Park Reduta (z wybiegiem dla psów) - idealne miejsce na relaks i popołudniowe spacery. Zaledwie w 20 minut pieszo (lub kilka minut nowym tramwajem/autem) dotrzemy do: - centrów handlowo-rozrywkowych: CH Krokus, CH Serenada, Parku Wodnego i Multikina, - największych krakowskich centrów biznesowych: Quattro Business Park, Tertium Business Park, a także biurowców firm takich jak Epam, Capgemini czy KPMG, - infrastruktury sportowej i usługowej: klubów fitness, kortów do squasha oraz całodobowych delikatesów. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym i zadbanym apartamentowcu z 2022 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Wokół budynku zlokalizowano wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców i ich gości. Teren inwestycji jest ogrodzony i dostęp jest przez zdalnie otwierany szlaban. MIESZKANIE Duże, świetnie doświetlone i przestronne mieszkanie o niezwykle funkcjonalnym układzie składa się z: - jasnego salonu z wygodną sofą, szafką RTV, telewizorem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon, - w pełni wyposażonej, otwartej kuchni (zmywarka, płyta indukcyjna, chłodziarko-zamrażarka, okap, zlew jednokomorowy), - głównej, osobnej sypialni z dużym i komfortowym łóżkiem, - drugiego, dodatkowego pokoju (idealnego do własnej aranżacji na domowe biuro, pokój dziecięcy lub drugą sypialnię), - nowoczesnej łazienki z prysznicem, - funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do przechowywania. Informacja dodatkowa: Na zdjęciach poglądowych brakuje piekarnika, jednak został on już dodany do wyposażenia mieszkania - znajduje się w zabudowie meblowej, bezpośrednio pod płytą indukcyjną. FINANSE 2699 PLN - czynsz najmu, 300 PLN - zamykany box garażowy, w garażu podziemnym, może być wykorzystywany jako magazyn lub miejsce postojowe, 840 PLN - czynsz administracyjny dla 3 os. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) ok. 170PLN - prąd wg zużycia. Razem: 4 010 PLN Prowizja dla biura wynosi jednomiesięczny czynsz najmu plus podatek vat 23%, kaucja stanowi 120% czynszu najmu. Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy - zapraszam na naszą stronę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. Dawid Śliwa Real Estate Broker - Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For rent a spacious, three-room apartment with a balcony at Reduta st. - Prądnik Czerwony | Serenada Available from November 1st! LOCATION The apartment is located in a modern block at Reduta 42A st., in the heart of the dynamically developing and well-connected part of Prądnik Czerwony. A huge advantage of this location is the newly opened tram line, which completely changes the comfort of traveling, guaranteeing a lightning-fast and traffic-jam-free commute to the center and other parts of Krakow. In the immediate vicinity there is everything necessary for a comfortable life: Lewiatan store, parcel locker, tennis school, as well as the charming Reduta Park (with a dog run) - an ideal place for relaxation and afternoon walks. In just 20 minutes on foot (or a few minutes by the new tram/car) we will reach: - commercial and entertainment centers: Krokus Shopping Center, Serenada Shopping Center, Water Park and Multikino, - the largest Krakow business centers: Quattro Business Park, Tertium Business Park, as well as