Podgórze | Malborska | 2 pok | 42 m2 | Balkon | Klima | Garaż

Agencja Nieruchomości Lamato ma przyjemność zaprezentować ładny, przestronny, funkcjonalny, klimatyzowany dwupokojowy apartament o powierzchni 42 m2 znajdujący się przy ul. Malborskiej w dzielnicy Podgórze. APARTAMENT: Apartament znajduje się na 3 piętrze budynku z 2024 roku, na co składa się: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. DODATKOWE INFORMACJE: - dostępne od 20.07.2026, - klimatyczny balkon, - łazienka z prysznicem, - mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół, - klimatyzowane mieszkanie, - mieszkanie w bardzo dobrym stanie, - w pełni wyposażone mieszkanie, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - ekspozycja mieszkania południowo-wschodnia, - kontrola dostępu, ochrona, - TV, - cicha i spokojna okolica, - idealne miejsce do życia, KOMUNIKACJA: - znakomite, bezkorkowe połączenia tramwajowe i autobusowe: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie głównych arterii południowego Krakowa (ul. Kamieńskiego, ul. Wielicka, ul. Nowosądecka), - przystanek tramwajowy: Kabel, - przystanek autobusowy: Malborska/Kabel, - samochód: szybki wyjazd w kierunku ul. Kamieńskiego lub ul. Wielickiej. Dojazd do węzła autostradowego A4 (Węzeł Wielicki lub Łagiewnicki) zajmuje ok. 5-7 minut, otwierając szybki wylot na Katowice, Rzeszów, Zakopane i Lotnisko Balice. LOKALIZACJA: - pełna, dojrzała infrastruktura handlowo-usługowa tuż pod drzwiami: wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w promieniu kilkuminutowego spaceru, - sklepy spożywcze: Żabka (w bliskim sąsiedztwie), Biedronka, Lidl, piekarnie rzemieślnicze oraz lokalne warzywniaki, - centra handlowe i rozrywka: Zaledwie 15-20 minut spacerem (lub 4 minuty autem) dzieli budynek od potężnego Centrum Handlowego Bonarka City Center z kompleksem kinowym Cinema City, ogromnym hipermarketem Auchan oraz setkami sklepów i restauracji, - biznes: wyjątkowo atrakcyjna baza dla pracowników korporacji - inwestycja zlokalizowana jest tuż obok potężnego kompleksu biurowego Bonarka 4 Business (B4B) (siedziby globalnych gigantów) oraz klastra biurowego Equal Business Park przy ul. Wielickiej. Edukacja: - szkoły i przedszkola: w promieniu kilkuset metrów znajdują się bardzo dobre placówki oświatowe, są to: przedszkola oraz szkoły podstawowe, - uczelnie: bezpośredni i bardzo sprawny dojazd tramwajami lub autobusami do Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz wydziałów Collegium Medicum UJ w Prokocimiu. Przyroda i czas wolny: - zabytkowy Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich: przepiękny, rozległy park z odrestaurowanym pałacem, widowiskowymi fontannami i starodrzewem znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki, - Rezerwat Przyrody Bonarka i Kopiec Kraka: Ok. 20 minut spacerem do unikalnych terenów zielonych dawnego kamieniołomu oraz na historyczny Kopiec Kraka, oferujący kultową panoramę miasta i idealne miejsca na pikniki czy zachody słońca, - Zalew Bagry: Ok. 10 minut rowerem do nowoczesnego, popularnego kąpieliska z piaszczystymi plażami, pomostami i wyciągiem do wake-boardu. CENA: 3200 PLN czynsz najmu + 550 PLN czynsz administracyjny + prąd według zużycia + kaucja zwrotna 3200 PLN Ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem na terenie osiedla, do którego mają dostęp tylko mieszkańcy oraz możliwość wynajęcia garażu podziemnego za dodatkową opłatą. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Jakub Gierlak, Agencja nieruchomości LAMATO