79 m² | 3 Pokoje | 2 Balkony | Garaż

Dopracowane wnętrze | Praga-Południe | Villa Avanti Do wynajęcia Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone w kameralnym budynku "Villa Avanti" przy ul. Grenadierów na Pradze-Południe. To wnętrze, w którym funkcjonalność została dopracowana do najmniejszego szczegółu. Wysokiej jakości materiały, zabudowa wykonana na wymiar, duża ilość miejsca do przechowywania oraz przemyślane oświetlenie tworzą elegancką i niezwykle wygodną przestrzeń do życia. Dwa balkony, osobna kuchnia, garaż podziemny i 79 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. POD LUPĄ - przestronny salon 27 m² z wydzieloną jadalnią i balkonem od strony północno-zachodniej, - sypialnia 13 m² z balkonem od strony wschodniej, - pokój 11 m² - idealny jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny, - osobna kuchnia - komfortowe oddzielenie strefy gotowania od salonu, więcej prywatności, wygodna organizacja pracy, dodatkowe miejsce do przechowywania, - wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, - pojemna zabudowa kuchni pełniąca również funkcję spiżarni, - wydzielona pralnia z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania, - wykonane na wymiar szafy i garderoby w korytarzu, ukryte w ścianach, - elegancka witryna na książki, pamiątki lub kolekcję win, - dopracowana łazienka z funkcjonalnymi szafkami i półkami pod powierzchnią luster, - przemyślane oświetlenie pozwalające stworzyć zarówno jasną przestrzeń do codziennego życia, jak i ciepły klimat wieczorem, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie. *OSIEDLE "Villa Avanti" to kameralny budynek mieszkalny o podwyższonym standardzie, położony w sercu Grochowa.Tylko 37 lokali mieszkalnych. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowana pracownia "Grupa 5 Architekci". Elewację wykonano z wykorzystaniem szlachetnego piaskowca, stali oraz dużych przeszkleń, co nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny charakter. W SĄSIEDZTWIE Praga-Południe | Grochów | ul. Grenadierów Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę "miasta 15-minutowego" - wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. KOMUNIKACJA Około 7-8 minut spacerem do Ronda Wiatraczna, będącego ważnym węzłem tramwajowym i autobusowym. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut. ZAKUPY W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, Galeria Rondo Wiatraczna oraz Bazar Szembeka. Wygodny dojazd prowadzi również do centrów handlowych Promenada i King Cross. ZIELEŃ I REKREACJA W niedalekiej odległości znajduje się Park im. Józefa Polińskiego z placami zabaw, boiskami i wybiegiem dla psów. Około 2 km dzielą mieszkanie od Parku Skaryszewskiego i Saskiej Kępy. IDEALNE DLA Pary, rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalne rozwiązania zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Mieszkanie jest przyjazne dla zwierząt - akceptowane są mniejsze psy i koty. Preferowana swobodna komunikacja w języku polskim lub angielskim. Oferta skierowana do osób posiadających stałe źródło dochodu, mogących potwierdzić regularne wpływy oraz dbających o porządek i powierzoną przestrzeń. WARTO BO 79 m² | 3 pokoje | 2 balkony | osobna kuchnia | zabudowa stolarska na wymiar | dużo miejsca do przechowywania | wysokiej klasy AGD | garaż podziemny | kameralny budynek - tylko 37 lokali WARUNKI NAJMU - czynsz najmu: 4 300 zł / miesiąc - czynsz administracyjny: 1 400 zł / miesiąc - ponadnormatywne zużycie wody ciepłej, zimnej i ogrzewania - dodatkowo płatne ponad zaliczki - prąd - dodatkowo płatny wg zużycia - miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie - kaucja: 5 700 zł - wymagana "Umowa Najmu Okazjonalnego" na minimum rok OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Mieszkanie dostępne wyłącznie za pośrednictwem naszej agencji. Za usługę pośrednictwa pobierana jest prowizja zgodnie z warunkami przedstawionymi przed prezentacją. Jeśli szukają Państwo przestronnego mieszkania, w którym elegancki design idzie w parze z naprawdę przemyślaną funkcjonalnością - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()