3 pokoje, miejsce postojowe i duża loggia

3 POKOJE Z WIDOKIEM - LOGGIA 10,3 M² - WINDA - MIEJSCE PARKINGOWE - KOMÓRKA LOKATORSKA - CYPRYJSKA Cena: 599 000 zł Pełne 3 pokoje na powierzchni około 50,1 m², w których każdy metr został dobrze wykorzystany. Do tego duża, zachodnia loggia z otwartym widokiem w kierunku jeziora Jamno i Mielna, winda, miejsce postojowe przy wejściu do klatki oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dlatego nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych wydatków lub od razu przeznaczyć lokal na wynajem. Najważniejsze atuty: 3 pokoje na powierzchni około 50,1 m² duża loggia o powierzchni około 10,3 m² zachodnia ekspozycja i otwarty widok trzecie, ostatnie piętro w budynku z windą pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie zewnętrzne miejsce postojowe przy klatce komórka lokatorska 2,26 m² na tym samym piętrze ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej monitorowane osiedle Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Cypryjskiej 5 na Osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie. Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wyposażonego w windę. Budynek został wybudowany w 2019 roku i oddany do użytkowania w 2020 roku. UKŁAD MIESZKANIA Według udostępnionego rzutu powierzchnia mieszkania wynosi około 50,1 m² i obejmuje: salon z aneksem kuchennym i komunikacją - około 25,7 m² sypialnię - około 11,2 m² drugi pokój - około 9,1 m² łazienkę - około 4,1 m² Dodatkową przestrzeń stanowi duża loggia o powierzchni około 10,3 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,26 m², znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Układ mieszkania został bardzo dobrze dopasowany do codziennych potrzeb. Centralną częścią jest salon połączony z aneksem kuchennym, w którym znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Dwie niezależne sypialnie mogą pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju dla gości. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. DUŻA LOGGIA I ZACHODNI WIDOK Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna loggia o powierzchni około 10,3 m². Jej zachodnie położenie zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Z ostatniego piętra rozciąga się otwarty widok w kierunku jeziora Jamno i Mielna. To idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę lub spokojny wieczór po pracy. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Meble kuchenne oraz łazienkowe zostały wykonane na wymiar i wyposażone w trwałe fronty akrylowe. Lodówka została zakupiona w czerwcu i nadal jest objęta gwarancją. W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica. Mieszkanie posiada również drzwi antywłamaniowe. W cenie 599 000 zł zawarte są: umeblowanie i wyposażenie mieszkania zewnętrzne miejsce postojowe komórka lokatorska o powierzchni 2,26 m² MIEJSCE POSTOJOWE I BEZPIECZEŃSTWO Zewnętrzne miejsce postojowe znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. Osiedle jest monitorowane, a na miejsce postojowe skierowane są dwie kamery. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje: ogrzewanie miejskie zaliczkę na ciepłą i zimną wodę odprowadzanie ścieków wywóz odpadów fundusz inwestycyjno-remontowy koszty eksploatacyjne Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Obecnym właścicielom rachunki wynosiły średnio około 200 zł co dwa miesiące. LOKALIZACJA Osiedle Unii Europejskiej jest jedną z cenionych, nowoczesnych części Koszalina. Zapewnia spokojne otoczenie, rozwijającą się infrastrukturę oraz dogodny dojazd do pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole, plac zabaw, przystanek komunikacji miejskiej oraz trasy rowerowe. Szybki dojazd do ul. Władysława IV i ul. Mazowieckiego ułatwia codzienne poruszanie się po Koszalinie. To kompletna oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkow