Taras klimatyacja garaż

W ogłoszeniu poza zdjęciami dostępny jest rozkład pomieszczeń w formie rysunku i film z przemarszem przez pomieszczenia. Prezentujemy wyjątkowy, komfortowy i wykończony w wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,34 m², zlokalizowany w Katowicach przy ul. Słonecznej (inwestycja Słoneczna Pętla / pogranicze Koszutki i Wełnowca) - "Na Koszutce I" Deweloper Wawel.Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego budynku. Jego największym atutem jest ogromny, urządzony taras o powierzchni ok. 35 m² (powierzchnia dodatkowa, nieliczona do metrażu mieszkania), zamontowana klimatyzacja oraz świetna lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna Powierzchnia użytkowa mieszkania: 62,34 m² Dodatkowa powierzchnia zewnętrzna: taras ok. 35 m² (4,28 m × 8,35 m) Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet/druga sypialnia) Piętro: parter w nowym budynku z windą Stan: gotowe do wprowadzenia, wykończone i wyposażone materiałami wysokiej jakości Miejsca parkingowy w hali garażowej w cenie UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: przestronna, jasna część dzienna z ergonomiczną wyspą kuchenną, kompletem sprzętu AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Sypialnia główna: wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie, pojemną szafę w zabudowie oraz biurko do pracy. Drugi pokój / gabinet (study): idealny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub pokój gościnny. Łazienka z WC: nowoczesna, w eleganckich płytkach drewnopodobnych, z przestronnym prysznicem walk-in, podświetlanym lustrem LED oraz pralką. Przedpokój: funkcjonalna strefa wejściowa z lustrem i dekoracyjnymi lamelami ściennymi. Taras (~35 m²) : prywatna, zaaranżowana przestrzeń wyłożona kamieniem i płytami tarasowymi, z estetycznym ogrodzeniem zapewniającym intymność. STANDARD I ATUTY: Klimatyzacja zainstalowana w strefie dziennej zapewniająca komfort w ciepłe dni. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Duże przeszklenia gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem. Spokojna, bezpieczna inwestycja z zadbanymi częściami wspólnymi. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Bardzo dobrze skomunikowany punkt Katowic - szybki dojazd do DTŚ, DK79, A4 oraz ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). W pobliżu pełna infrastruktura: Silesia City Center, Spodek, Strefa Kultury, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA: Miesięczne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: łącznie 935,78 zł (wyliczone dla lokalu 62,34 m² oraz 1 osoby) Szczegółowy rozkład opłat miesięcznych: Centralne ogrzewanie: 423,91 zł (stawka 6,80 zł / m²) Fundusz eksploatacyjny: 264,95 zł (stawka 4,25 zł / m²) Podgrzanie wody: 112,21 zł (stawka 1,80 zł / m²) Zimna woda (zaliczka na 3 m³) : 53,34 zł (stawka 17,78 zł / m³) Wywóz nieczystości (1 osoba): 35,20 zł Fundusz remontowy: 31,17 zł (stawka 0,50 zł / m²) Opłata za miejsce parkingowe: 15,00 zł Dodatkowe opłaty: prąd według wskazań licznika oraz ewentualne łącze internetowe / TV. Śmieci wg ilości osób Dostępność: od listopada Michał Bartkowiak tel.: Skontaktuj się Kaucja: 5500 zł Prowizja 4500 zł netto