Lokal na wynajem, Kraków

Do wynajęcia lokal 100m2 w kameralnym budynku biurowo-usługowym. Lokal dostępny od zaraz. Na powierzchnię lokalu składa się open space w strefie wejścia, hall, 3 oddzielne pomieszczenia oraz toaleta. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Drugie wejście na tyłach budynku. Dostęp 24 h. Kluczowe Informacje: - Powierzchnia: 100 m², - Lokalizacja: (Prądnik Czerwony / Rakowice), - Położenie: parter, - Stan: do aranżacji własnej/odświeżenia, - Czynsz: 8 000 zł / netto miesięcznie + media, - Możliwość parkowania pod budynkiem (do uzgodnienia)| i w pobliżu (brak strefy), Okolica: · Doskonale skomunikowana: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Kilka minut drogi do al. Jana Pawła II, · Szybki dojazd: bliskość głównych arterii (al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów) zapewnia błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, na autostradę A4 i obwodnicę. · Dynamiczna okolica: W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre), Tauron Arena, Park Lotników, a także liczne sklepy, restauracje, banki i punkty usługowe. Warunki najmu: Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesięcznie (do negocjacji), Kaucja: 8 500 zł (równowartość jednego czynszu), Media: energia elektryczna, ogrzewanie (gazowe) - według zużycia (sublicznik), Woda, ścieki, wywóz odpadów - ryczałt. umowa/ wakacje czynszowe- do uzgodnienia. - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr *********głoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.