Słoneczne | Taras | Klima | Garaż | Komórka

Do wynajęcia słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym, blisko 11-metrowym tarasem, klimatyzacją, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską, zlokalizowane w kameralnym budynku z całodobową recepcją przy ul. Obornickiej 29 na Wilanowie Królewskim. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 50,11 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą. Lokal jest bardzo słoneczny - dzięki południowej ekspozycji oraz brakowi zabudowy bezpośrednio zasłaniającej okna do wnętrza wpada dużo naturalnego światła. Dużym atutem mieszkania jest przestronny, słoneczny taras o powierzchni blisko 11 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Dodatkowo, wszystkie ściany w lokalu zostały odmalowane po poprzednich najemcach. Na mieszkanie składają się: - słoneczny salon z wyjściem na taras - przed przekazaniem mieszkania zostanie dodatkowo wyposażony w nową rozkładaną kanapę oraz meble RTV, - widny aneks kuchenny z oknem, wyposażony w zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz lodówko-zamrażarkę, - sypialnia z łóżkiem małżeńskim, komodą, witryną i telewizorem; pomieszczenie wyposażone jest dodatkowo w klimatyzację oraz automatyczne rolety zewnętrzne, pozwalające na pełne zaciemnienie wnętrza, - osobna garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania, - łazienka z wanną i funkcją prysznica, - przedpokój. Mieszkanie jest funkcjonalne i zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary lub rodziny z dzieckiem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu, a także komórka lokatorska zlokalizowana na poziomie garażu. Jej wielkość pozwala m.in. na wygodne przechowywanie rowerów. Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowa recepcja i ochrona z możliwością pozostawienia i odbioru przesyłek oraz zamknięte, zielone patio. Klatki schodowe zostały niedawno wyremontowane. Nieruchomość znajduje się przy ul. Obornickiej 29, w Wilanowie Królewskim - spokojniejszej i bardziej kameralnej części Wilanowa, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do codziennych usług i komunikacji. W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe Wilanów i Królowej Marysieńki. Z pobliskiego węzła Wilanów kursują m.in. autobusy ********* i 519, zapewniające połączenie m.in. z Metrem Wilanowska oraz pozostałymi częściami Warszawy. W zasięgu około 10 minut spacerem znajduje się Pałac w Wilanowie wraz z historycznym parkiem, który stanowi świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. W odległości niespełna 800 metrów znajduje się również przystanek tramwajowy Oś Królewska. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy spokojny, zielony charakter Wilanowa Królewskiego z dobrym dostępem do infrastruktury Miasteczka Wilanów i komunikacji z pozostałymi częściami miasta. Łączny miesięczny koszt : składa się z: - czynszu najmu: 3 900 PLN / miesiąc, - czynszu administracyjnego: 862 PLN / miesiąc, - zaliczki na energię elektryczną: 200 PLN / miesiąc (później rozliczane wg zużycia) - kaucja: 5 000 PLN, - minimalny okres najmu: 12 miesięcy, - preferowana umowa najmu okazjonalnego, - mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!