Dwustronne | Balkon | Południe | Prowizja 0%

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,42 m2 z balkonem, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku w Podgórzu, kilkaset metrów od Ronda Matecznego. Mieszkanie jest dwustronne - część dzienna ma ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na północny-wschód. Taki układ zapewnia bardzo dobre doświetlenie salonu w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz bardziej komfortowe warunki w części sypialnianej. To bardzo dobra propozycja dla pary lub rodziny, która szuka funkcjonalnego mieszkania z dwiema niezależnymi sypialniami, balkonem oraz osobnym WC, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Możliwość indywidualnych negocjacji ceny. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,69 m2 daje przestrzeń na wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom, a osobne WC znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania. ✔ salon z aneksem kuchennym - 24,69 m2 ✔ sypialnia 1 - 12,86 m2 ✔ sypialnia 2 - 10,05 m2 ✔ przedpokój - 9,35 m2 ✔ łazienka - 4,33 m2 ✔ WC - 3,14 m2 ✔ balkon Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ mieszkanie dwustronne ✔ część dzienna od południowego zachodu ✔ dwie niezależne sypialnie ✔ salon z aneksem ponad 24 m2 ✔ osobne WC niezależne od łazienki ✔ balkon ✔ przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę ✔ 2. piętro - komfortowa kondygnacja ✔ duże przeszklenia ✔ zielony, zamknięty dziedziniec ✔ dwupoziomowe lobby ✔ sala klubowa i strefa coworkingowa LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Podgórzu kilkaset metrów od Ronda Matecznego. To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp do centrum Krakowa z bliskością terenów rekreacyjnych, sklepów, usług i komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest bliskość Trasy Łagiewnickiej oraz stacji SKA Łagiewniki, dzięki którym można sprawnie dotrzeć m.in. do Starego Miasta, Ruczaju i innych części miasta. W POBLIŻU ✔ Park Bednarskiego ✔ Park Zdrojowy Mateczny ✔ Kopiec Kraka ✔ Zalew Zakrzówek ✔ Galeria Bonarka ✔ sklepy, restauracje i punkty usługowe ✔ szkoły i przedszkola ✔ biurowce i miejsca pracy w rejonie Wadowickiej i Ronda Matecznego KOMUNIKACJA ✔ Rondo Matecznego - węzeł tramwajowo-autobusowy ✔ stacja SKA Łagiewniki ✔ szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej ✔ wygodny dojazd do Starego Miasta, Kazimierza, Ruczaju i Łagiewnik ✔ dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa IDEALNE DLA ✔ rodziny z dziećmi ✔ pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka ✔ osób pracujących zdalnie - jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu ✔ osób ceniących funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania ✔ klientów, dla których ważne są ponadstandardowe części wspólne i dobra komunikacja z centrum ✔ inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Krakowa ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.