Ochota | 105 m2 | 3 pokoje

PRZESTRONNY APARTAMENT 105 M² PRZY PARKU SZCZĘŚLIWICKIM - OCHOTA, UL. WŁODARZEWSKA Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 105 m², położony na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Włodarzewskiej na warszawskich Szczęśliwicach. Apartament znajduje się w głębi strzeżonego osiedla, tuż przy Parku Szczęśliwickim. Położenie zapewnia ciszę, dużo zieleni i przyjemny widok na ogród, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum Warszawy. Mieszkanie jest jasne, ciche, w pełni umeblowane i wyposażone. Funkcjonalny układ oraz duża garderoba zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia i dużo miejsca do przechowywania. Apartament znajduje się na kameralnym, ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu. Na terenie inwestycji dostępne są również miejsca parkingowe dla gości. Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni zapewniają spokojną atmosferę i poczucie prywatności. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego. To doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się stawy, place zabaw, korty tenisowe, baseny, obiekty fitness, lodowisko oraz stok narciarski z wyciągiem. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, lokalne sklepy, Rynek Włodarzy oraz centra handlowe Reduta i Blue City. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się połączenia autobusowe, a około 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek kolejowy Aleje Jerozolimskie obsługujący połączenia WKD i SKM. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu. Powierzchnia 105 m², dwie sypialnie, duża garderoba, balkon, miejsce garażowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że apartament bardzo dobrze sprawdzi się przy długoterminowym najmie. Czynsz najmu: 8 300 PLN miesięcznie. Czynsz administracyjny: 2 400 PLN miesięcznie. Dodatkowo: energia elektryczna oraz rozliczenie zużycia wody i ogrzewania ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym. Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie. Drugie miejsce postojowe: opcjonalnie, za dodatkową opłatą. Dostępne od: 1 listopada 2026 r. Preferowany najem okazjonalny. For rent, a spacious 3-room apartment with a total area of 105 m², located on the 1st floor of an intimate 3-storey building on Włodarzewska Street in Warsaw's Szczęśliwice district. The apartment is situated in a quiet part of a gated residential estate, right next to Szczęśliwicki Park. The location offers peace, plenty of greenery and a pleasant garden view, while still providing convenient access to Warsaw city centre. The apartment is bright, quiet, fully furnished and equipped. Its functional layout and spacious walk-in wardrobe provide comfortable living space and plenty of storage. The apartment is located within an intimate, gated, monitored and secured residential estate. Guest parking spaces are also available within the development. Low-rise buildings and abundant greenery create a peaceful atmosphere and provide a sense of privacy. One of the property's greatest advantages is its immediate proximity to Szczęśliwicki Park. The park is an excellent place for walking, recreation and outdoor activities. The area offers ponds, playgrounds, tennis courts, swimming pools, fitness facilities, an ice rink and even a ski slope with a lift. Nearby you will also find schools, kindergartens, restaurants, cafés, local shops, Rynek Włodarzy market, as well as Reduta and Blue City shopping centres. The location provides very good transport connections to the city centre and other parts of Warsaw. Bus connections are available nearby, while Aleje Jerozolimskie railway station, served by WKD and SKM trains, is approximately 200 metres from the property. An excellent option for those looking for a spacious and comfortable apartment in a quiet, green setting. With 105 m² of space, two bedrooms, a large walk-in wardrobe, balcony, undergroun