Biuro, wysoki standard, centrum, Krzyki

| Powierzchnia biurowa w Sky Tower - ul. Powstańców Śląskich, WrocławOferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii Wrocławia. Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję oraz komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce. Powierzchnia Powierzchnia brutto: 193,84 m² Powierzchnia netto: 184,61 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych) Powierzchnia użytkowa: 130 m² Opis powierzchniPrezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro z wydzielonymi gabinetami, oferujące wiele możliwości aranżacyjnych i wysoki standard wykończenia. W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje: reprezentacyjny hol z indywidualnym, niewielkim aneksem kuchennym, pięć wydzielonych gabinetów z eleganckimi, przeszklonymi ściankami, dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, co sprzyja efektywnej i komfortowej pracy. Z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia, podkreślający prestiż i wyjątkowy charakter tego miejsca.Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń - właściciel dopuszcza adaptację powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Warunki najmu Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m² Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN / m² Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia) Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Podane stawki mają charakter netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji. LokalizacjaKompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia i jeden z najbardziej prestiżowych adresów biznesowych w mieście. Obiekt znajduje się w sercu dzielnicy Krzyki, przy doskonale skomunikowanej ul. Powstańców Śląskich - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, z szybkim dojazdem do Rynku oraz Dworca Głównego PKP.W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe Sky Tower Shopping Gallery, a także liczne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania pracowników i klientów.Powierzchnie biurowe w Sky Tower to propozycja dla firm i instytucji poszukujących komfortu, nowoczesnego standardu oraz reprezentacyjnego adresu, który buduje prestiż marki i ułatwia relacje biznesowe. Serdecznie polecam i zapraszam do wizyty na miejscu! | :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Sky Tower | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 6 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podłogi: podłoga techniczna | Min. okres naj. (mies.) : 36 | Opł. ekspl. /m2: 30 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 360 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 | Rok budowy: 2012 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Typ kaucji: trzymiesięczna | :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Stawieraj | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jablonski (licencja nr: 2404)