4 pokojowe do remontu

4-pokojowe mieszkanie, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu. Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1967 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda została rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m). Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. Część piwnicy, w której wcześniej był garaż jest, była urządzona, na własne potrzeby, aktualnie nieużywana w tym celu "kawalerka" z łazienką /wysokość poniżej 2.2 m/. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m2) o powierzchni ok 219 m2. Plac od frontu budynku ma około 42 m2. Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m2. Lokal ma powierzchnię całkowitą około 91 m2, gdzie jego powierzchnia, pomieszczeniami przynależnymi to ok. 135 m2. PARTER (2 pokoje) * jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia /ogród; * kuchnia 10,4 m2; * łazienka 3,8 m2; * schody + korytarz 6,7 m2; * duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica; * wiatrołap/przedsionek 2 m2, wystawa wschodnia / ulica; Wysokość pomieszczeń 2,59 m. PIĘTRO (2 pokoje) * duży pokój 20,1 m2; wystawa wschodnia / ulica; * pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica; * schody i korytarz 14,7 m2; * wc 1,15 m2; Wysokość pomieszczeń 2,79 m. PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/ 1) Część piwnicy z wejściem od frontu: * pomieszczenie 18,8 m2; * wc/prysznic 2,7 m2; Wysokość pomieszczeń 1,95 m. 2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru: * pomieszczenie 13,8 m2; z piecem gazowym * korytarzyk 1,2 m2; Wysokość pomieszczeń 1,94 m. Całość do generalnego remontu. Technologia: Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r. Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica. Lokalizacja: budynek zlokalizowany na osiedlu o niskiej zabudowie. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. Skontaktuj się. Zapraszam na prezentacjęPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )