lokal gastronomiczny w centrum miasta

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania - doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne. Lokal 2-poziomowy: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń - możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. Lokal do wydania od czerwca 2026r. Istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia najemcy - warunki finansowe do ustalenia. * 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty, * zużycie mediów wg liczników, * 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu)