Dom na osiedlu Górczyn!

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny podpiwniczony. Lokalizacja: Lokalizacja tego domu jest wprost idealna! Dom położony jest w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Rubinowej na osiedlu Górczyn. Dojazd do posesji możliwy jest zarówno od ulicy Dekerta jak również od ulicy Szmaragdowej. Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 899 m2. Technologia wykonania budynku zgodnie z projektem: Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany zewnętrzne piwnic przyjęto murowane z bloczków betonowych grubości 25 cm, docieplone od zewnątrz styropianem; ściany piwnic wewnętrzne przyjęto gr. 25 cm z cegły kratówki lub pełnej; ściany nadziemia stanowi mur o gr. 25 cm z cegły kratówki lub gazobetonu, ocieplony styropianem o gr. 10 cm; ściany wewnętrzne działowe murowane z cegły dziurawki grub. 12 i 6 cm. Stropy: nad piwnicą i parterem zbrojony strop płytowo kanałowy, miejscowo monolityczny wylewany na miejscu, nad piętrem przyjęto strop drewniany z belkami stropowymi co 80-90 cm. Dach: dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej, pokrycie: dachówka ceramiczna. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Układ funkcjonalny pomieszczeń: Pomieszczenie piwniczne wraz z garażami: w części piwnicznej znajdują się dwa garaże: - pierwszy garaż wraz z pomieszczeniem warsztatowym, - drugi garaż mieszczący aż 4 samochody, wjazd do garażu wyposażony w dren oraz system odprowadzenia wody opadowej, bramy do garażów otwierane automatycznie, kotłownia, wc, pomieszczenie gospodarcze. Parter: W skład parteru wchodzi:, przedsionek, hall, salon z wyjściem na taras, kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka z wc, pokój do pracy, sypialnia. Piętro I: Poddasze użytkowe: Składa się z: sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3, garderoba, duża łazienka z wanną, prysznicem i wc. Piętro II: Poddasze nieużytkowe Nad poddaszem użytkowym znajduje się dodatkowo poddasze nieużytkowe. Pozostałe informacje: budynek widoczny na zdjęciach (dawny hotel dla pielęgniarek) to nie blok mieszkalny a biurowiec szpitala użytkowany w godzinach 7-15:00, dojazd do nieruchomości zarówno od ul. Dekerta jak i ul. Szmaragdowej, ogrzewanie: - gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny), - piec na paliwo stałe, - klimatyzacja, woda z sieci miejskiej, instalacja fotowoltaiczna o mocy 6kW jeszcze na starych zasadach, ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej, dom posiada projekt techniczny, okna plastikowe dwuszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne, balkon, częściowo zadaszony taras z zejściem do ogrodu, klimatyzacja sterowana aplikacją, w ogrodzie rozłożony system nawadniania (11 zraszaczy - dwie sekcje), teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi (brama z przodu otwierana automatycznie a z tyłu ręcznie), dom chroniony przez system alarmowy zarządzany z poziomu aplikacji, blisko przystanek autobusowy. Podsumowanie: Mam przyjemność zaoferować Państwu duży dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji Gorzowa Wlkp. Nieruchomość ta dzięki swojej powierzchni może pełnić również funkcję gabinetu lekarskiego bądź salonu kosmetycznego. Wybierając tę nieruchomość możemy cieszyć się w pełni funkcjonalnym domem jednocześnie mieszkając w mieście. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości. Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()