Apartament w willi na Krzykach | 5 pokoi | 140 m2 | taras

Opiekun Oferty: Sylwia Bednarska Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 31049 (ENGLISH VERSION BELOW) Wyjątkowy apartament w willi | 140 m2 | 5 pokoi | zielona okolica ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** Serdecznie polecam do wynajęcia 5-pokojowy apartament w willi przy ulicy Krzyckiej na Krzykach. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze i została odnowiona po ostatnich najemcach. W budynku znajdują się łącznie 3 apartamenty, a całość położona jest w ogrodzie ze starodrzewiem. Posesja jest zamykana z bramą na pilota. Nietuzinkowa przestrzeń, widok na zieleń praktycznie z każdego okna, spokojna okolica to jedne z zalet tej nieruchomości. Wewnętrzny układ mieszkania zaprojektował znany wrocławski architekt Tadeusz Sawa-Borysławski. Apartament powstał z połączenia dawnego mieszkania i części strychu, tworząc niepowtarzalną, dwupoziomową przestrzeń. Powierzchnia mieszkania wynosi 140 m2, dzięki częściowo mansardowym wnętrzom, powierzchnia podłogi to niemal 200 m2. Dużym atutem jest fakt, że apartament posiada okna na cztery strony świata - doświetlenie przestrzeni - widoczne wschody, jak też późne zachody słońca są tutaj wyjątkowe. Do okien zagląda zieleń. Apartament jest położony w trzylokalowym budynku, otoczonym dużym ogrodem z bujną roślinnością. Atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu dużych wrocławskich parków i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie bliskość centrum miasta, a także położonych na południu dużych centrów handlowych oraz wylotu na autostradę A4 oraz Autostradowa Obwodnicę Wrocławia. W pobliżu znajdują się 4 parki: Krzycki (300m), Kleciński (450m), Południowy (800m), Grabiszyński (1500m). Na wrocławskich Krzykach znajduje się największe zagłębie szkół i przedszkoli międzynarodowych w mieście, oferujących edukację m.in. w systemach British Cambridge oraz International Baccalaureate (IB), takich jak: • Wroclaw International School & Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące • BISC - British International School of Wrocław • IPS International School of Wrocław • American School of Wrocław • Zespół Szkół EKOLA Fundacji Oświatowej EKOLA PARTER: - przedpokój - duży hol - garderoba - sypialnia nr 1 z łóżkiem 180x200 cm i pojemną szafą - dzienna część na którą składają się 3 pokoje ( w większości jest to otwarta przestrzeń). Można ją dowolnie zaaranżować (np. gabinet do pracy, pokój do ćwiczeń, pokój telewizyjny) - łazienka nr 1 z prysznicem i bidetem - nowoczesna kuchni - całkowicie nowa, wyposażona w czerwcu 2026 roku ( sprzęty wysokiej jakości: zmywarka i pralka Miele, piekarnik i płyta grzewcza Siemens, duża wolnostojąca lodówka Sharp) - umeblowany taras z markizą, który jest idealną przestrzenią do porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu - pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO: - sypialnia nr 2 - łazienka nr 2 z wanną i bidetem - nieruchomość dostępna od zaraz - prestiżowa lokalizacja - kameralne sąsiedztwo - dwa miejsca parkingowe w cenie - otoczenie zieleni - ogrzewanie piecem gazowym - idealna lokalizacja dla rodzin - szkoły międzynarodowe - apartament jest klimatyzowany - do nieruchomości jest doprowadzony światłowód (koszt po stronie najemcy) CENA NAJMU: 7900 zł czynsz najmu + 1600 zł zaliczka na wszystkie media *wymagana kaucja To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard oraz spokojną, zieloną okolicę z szybkim dostępem do centrum. Świetnie sprawdzi się dla rodziny oraz klientów korporacyjnych dzięki funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. -