Do Remontu | Idealne pod Biuro/Kancelarię | winda

WYŁĄCZNIE W THE ESTATE WARSAW Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 112,5 m², położony na 5. piętrze przedwojennej kamienicy z windą przy al. Niepodległości, na pograniczu Śródmieścia Południowego i Filtrów. Duży metraż, rozkładowy układ z kilkoma niezależnymi pomieszczeniami oraz centralna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro, gabinety lub siedziba firmy. Jednocześnie lokal może zostać zaaranżowany jako przestronny apartament. Kamienica została wzniesiona w latach jako, według projektu Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego. Budynek wyposażony jest w i znajduje się na, zapewniając prywatność i spokój mimo centralnego położenia. Lokal ma funkcjonalny układ oraz. Na powierzchnię 112,5 m² składają się: Do lokalu przynależy również piwnica. Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw - zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe. Układ pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji lub poczekalni oraz zaplecza socjalnego, dzięki czemu lokal szczególnie dobrze odpowiada potrzebom kancelarii czy firmy poszukującej własnej siedziby w centralnej części Warszawy. Nieruchomość znajduje się u zbiegu al. Niepodległości i ul. Koszykowej, w świetnie skomunikowanej części miasta. Metro Politechnika - ok. 10 min spacerem Pole Mokotowskie - ok. 12 min spacerem W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura Śródmieścia. Cena: 1 999 999 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 499 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Grzegorz Zapora