zabłocie|2pok|miejsce postojowe|klimatyzacja

NOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE | ZABŁOCIE| 45 M² | BALKON | GARAŻ|KLIMATYZACJA Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na wynajem nowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy krakowskim Zabłociu, w nowoczesnym budynku z 2025 roku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, można je wynająć za dodatkową opłatą 200zł miesięcznie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wyposażonego w windę. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, balkon, przedpokój. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną zmywarkę. Do dyspozycji najemcy pozostaje również pralka oraz klimatyzacja. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ZABŁOCIE. Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - na Zabłociu, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, biurową i usługową z bliskością historycznego centrum miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kazimierza - jednej z najbardziej charakterystycznych i tętniących życiem części Krakowa, z licznymi restauracjami, kawiarniami i miejscami spotkań. Z Zabłocia na Kazimierz można dotrzeć również pieszo. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego, a dogodna komunikacja miejska umożliwia sprawny dojazd do kolejnych krakowskich uczelni, w tym Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie oraz Uniwersytet Jagielloński. W okolicy znajdują się również restauracje, sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz Bulwary Wiślane. W pobliżu mieszczą się także MOCAK i Fabryka Schindlera, co dodatkowo podkreśla atrakcyjny, miejski charakter tej części Krakowa. Zabłocie to lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, korzystać z bogatej oferty miasta, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne otoczenie i bardzo dobrą komunikację. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej Klimeckiego zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. OPŁATY: 3 300 zł - czynsz najmu 620 zł - czynsz administracyjny media -prąd dodatkowo, według zużycia 200 zł/mies. - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym kaucja: 3 500 zł Mieszkanie dostępne od września 2026 roku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Urszula Grecka tel Skontaktuj się :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerRodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKMin. okres naj. (mies.) : 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażoweStan lokalu: wysoki standardOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNALiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 45Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: umeblowane, szafa typu Komandor, meble - nowego typu, łóżko 2 os.Wystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyWyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnikTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pra