Inteligentny dom blisko centrum Grodziska Maz.

Zapraszam do zakupu domu o pow. 184 m2 ( plus poddasze użytkowe 70m2) w dobrze skomunikowanych i pięknie położonych Radoniach k. Grodziska Mazowieckiego. Cisza, ścieżki rowerowe, las i dojazd do centrum Grodziska Maz (PKP, WKD) w 5 minut. Bliskość Dworu w Radoniach jest dodatkowym atutem Gmina Grodzisk oferuje swoim mieszkańcom wysoki standard życia co rokrocznie odzwierciedlają rankingi najbogatszych i najbardziej przyjaznych Gmin w Polsce. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - do granic Warszawy dojedziemy w ok 35 min - zarówno trasą S8 jak i Autostradą A2 - ok 5 km do wjazdu na każdą z tych tras. Przedszkole, szkoła, sklepy, Dworek Chełmońskiego w odległości ok 1,5 km - możemy bezpiecznie dojść pieszo (chodnik) /dojechać busikiem. Przystanek autobusowy w odległości 200 m od nieruchomosci. Dom został wybudowany metodą tradycyjną z w technologii murowanej - strop gęstożebrowy posadowiony bezpośrednio na ławach oraz stropach fundamentowych. Dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 25°. Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości - dokumentacja na każdym etapie budowy. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z pięknie urządzonym poddaszem. Nieruchomość spełnia funkcje inteligentnego domu -zdalne sterowanie m.in oświetleniem i systemem wjazdu - pełny monitoring. Dom ma przyłącza wszystkich mediów miejskich (prąd,woda,kanalizacja,gaz). Posiada własne ujęcie wody do podlewania ogrodu oraz system zbierania wody opadowej. Zintegrowany system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - kominkowe - gazowe. System nawadniania ogrodu, system oświetlenia domu z zewnątrz oraz ogrodu Położenie przy drodze gminnej - utwardzonej. Otoczenie domów jednorodzinnych. MPZP zapewnia zabudową wyłącznie jednorodzinną na działkach nie mniejszych niż 1500 m2. Salon z widną kuchnią (dodatkowo zabudowana sprytnie spiżarnia) Atutem jest salon posiadający dwa wyjścia na strefę ogrodową z tarasem z przesuwanymi drzwiami tarasowymi. sypialnie - 4 w tym jedna sypialnia z garderobą oraz własną łazienką holl, łazienka, kotłownia, przejście do dwustanowiskowego garażu Poddasze do zaaranżowania wg własnych potrzeb, duża i widna łazienka na poddaszu. Teren porośnięty niewymagającymi nasadzeniami, nieliczne brzozy, krzewy i byliny, kostka. System nawadniający dba o pięknie zielony trawnik. Strony świata mają korzystny wpływ na naturalne doświetlenie domu a nieliczne drzewa dbają o wytchnienie w czasie upału. Dodatkowo poza strefą tarasową na działce znajduje się altana oraz domek narzędziowy. Położenie nieruchomości gwarantuje z jednej strony bliskość centrum Grodziska Mazowieckiego a jednocześnie kontakt z naturą las, woda, ścieżki rowerowe, Dwór w Radoniach. W Grodzisku Mazowieckim mamy do dyspozycji: Halę Widowisko-Sportową, Stawy Walczewskiego, liczne restauracje, linie PKP, linię WKD, możliwość szybkiego dojazdu do warszawy trasa S8 lub A2. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. House for Sale - 184 m² + Usable Attic - Radonie near Grodzisk Mazowiecki You are warmly invited to purchase a beautiful detached house with a total area of 184 m² (plus a functional attic), located in the well-connected and picturesque village of Radonie, near Grodzisk Mazowiecki. This is a perfect place for those seeking peace and quiet, with access to cycling paths, forests, and nature, while still being only 5 minutes from the center of Grodzisk Mazowiecki (PKP & WKD railway stations). An additional advantage is the close proximity to the historic Radonie Manor. The property is conveniently located - Warsaw city limits can be reached in approximately 35 minutes via the S8 expressway or A2 motorway (approx. 5 km to each route). Kindergarten, school, shops, and the Chełmoński Manor are located about 1.5 km away - accessible safely on foot (sidewalk) or by local bus. A bus stop is just 200 meters from the property. Grodzisk Mazowiecki municipality is known for offering a high standard of living, consistently ranking among the wealthiest and most resident-friendly areas in Poland. The house was built using traditional masonry technology with hi