2 pokoje | Centrum Sosnowca | Duży balkon

34,33 m² | 2 niezależne pokoje | Osobna kuchnia | Duży balkon | Winda | CO miejskie | Piwnica 2,15 m² | Pełna własność z KW | Dostępne od zaraz Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,33 m², położone przy ul. Ignacego Mościckiego w ścisłym centrum Sosnowca. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą i jest dostępny od zaraz. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, na który składają się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,15 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon z przyjemnym widokiem na zieleń - szczególnie atrakcyjny biorąc pod uwagę lokalizację w samym centrum miasta. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze od podstaw według własnego pomysłu. Pod obecnym gumolitem znajduje się parkiet, który - w zależności od jego stanu - może dawać możliwość odnowienia i ponownego wykorzystania. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego typu Junkers. W budynku wymieniono piony wodne. Miesięczny czynsz wynosi około 500 zł. Budynek jest po termomodernizacji i wyposażony w windę. Dodatkowym udogodnieniem jest zabezpieczone wejście do części budynku prowadzącej do mieszkań - dostęp możliwy jest wyłącznie za pomocą klucza, co ogranicza dostęp osób postronnych. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dodatkowe miejsca dostępne są w najbliższej okolicy. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą. W aktualnej treści KW Dział III i Dział IV są wolne od wpisów, co oznacza brak ujawnionych w księdze roszczeń, ograniczeń i hipotek. Dużą zaletą nieruchomości jest lokalizacja w ścisłym centrum Sosnowca. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest infrastruktura centrum miasta - sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, dworzec kolejowy oraz centrum handlowe. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie budynku oferuje sporo zieleni. Z centrum Sosnowca można również sprawnie dojechać do innych miast aglomeracji, m.in. Katowic, Dąbrowy Górniczej, Będzina czy Mysłowic. Ze względu na dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz centralną lokalizację, mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje przedstawiające przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości.