Umeblowane 2 pokoje w centrum Ząbek. Blisko PKP

Zadbane, jasne i W PEŁNI UMEBLOWANE 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² przy ul. Poniatowskiego 12 w Ząbkach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2007 roku wyposażonym w windę, na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla. Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Doskonała lokalizacja w ścisłe centrum Ząbek gwarantuje komfort i błyskawiczny dojazd do Warszawy. KLUCZOWE ATUTY: Duży, przestronny balkon z wyjściem z salonu. Zamknięte, bezpieczne osiedle z windą. Funkcjonalny układ: dwa całkowicie oddzielne pokoje i osobna kuchnia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Stacja PKP Ząbki - zaledwie kilka minut pieszo od budynku! Dojazd pociągiem do stacji Warszawa Wileńska (i przesiadka do metra M2) zajmuje tylko 7 minut. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz Park Miejski. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty: Salon (duży pokój): wygodna sofa, fotel, ława oraz komoda. Wyjście na duży balkon. Sypialnia (mniejszy pokój): łóżko, biurko do pracy lub nauki oraz komoda. Przedpokój: pojemna szafa wolnostojąca na ubrania i okrycia wierzchnie. Oddzielna kuchnia: w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik). Łazienka: w pełni wyposażona, czysta i zadbana, na wyposażeniu pralka. KOSZTY MIESIĘCZNE: Odstępne (dla właściciela): 2 350 zł. Czynsz administracyjny do wspólnoty: 780 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, windę oraz fundusz remontowy). Prąd: zaliczka 100 zł miesięcznie (rozliczana okresowo według faktycznego zużycia z licznika). Gaz: płatny raz na trzy miesiące (według rachunków od dostawcy). Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowy koszt 150 zł Łączny koszt stały wynosi 3 230 zł + gaz raz na 3 miesiące. WARUNKI NAJMU: Forma umowy: Wyłącznie najem okazjonalny (potwierdzony notarialnie). Dla kogo: Oferta skierowana do osób pracujących, dbających o porządek, bez zwierząt domowych. Kaucja zabezpieczająca: 4 000 zł (zwrotna). Mieszkanie wolne 21/09/2026. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo!