Prusa/3000 zł + prąd za całość/Winda/Balkon

Przedmiotem oferty jest funkcjonalna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 30 m² z balkonem, usytuowana na 2. piętrze w kameralnym budynku z windą z 2004 roku przy ul. Bolesława Prusa (Śródmieście / Ołbin) we Wrocławiu. Lokal usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (wewnątrz osiedla), co gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój i brak miejskiego zgiełku, będąc jednocześnie w ścisłym centrum miasta. Idealna propozycja dla pracującego profesjonalisty lub studenta poszukującego stabilnego najmu w świetnie skomunikowanym punkcie. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 30 m² charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem i kompletnym wyposażeniem. Układ i wyposażenie obejmują: - Jasny pokój dzienny: Wyposażony w rozkładaną sofę, telewizor oraz przestrzeń do wypoczynku i pracy/nauki. - Aneks kuchenny: W pełni AGD (płyta kuchenna, piekarnik, lodówka, czajnik). - Łazienkę: Z prysznicem oraz pralką. - Przedpokój: Z przestrzenią do przechowywania (na wyposażeniu również odkurzacz). - Balkon: Stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej. - Do lokalu przynależy również piwnica, a przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. - Ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA: - Ul. Prusa to jedna z najbardziej poszukiwanych i kompletnych lokalizacji we Wrocławiu: - Uczelnie i Biznes: 10 minut pieszo do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego,Uniwersytetu Medycznego oraz Pasażu Grunwaldzkiego. - Zieleń i Relaks: W bezpośrednim sąsiedztwie Park Tołpy oraz Ogród Botaniczny. Komunikacja: -Topowy węzeł komunikacyjny. Przystanki tramwajowe (linie: *********raz autobusowe (A, C, N, 128) zapewniają szybki dojazd w każdy punkt miasta. Infrastruktura: - Wokół pełna baza gastronomiczna, sklepy, siłownie, banki i punkty usługowe. OPŁATY I WARUNKI NAJMU: - Czynsz najmu (dla właściciela): 2 300 zł - Opłaty administracyjne i media (czynsz, fundusz, internet): ok. 750 zł - Suma stałych opłat: 3 050 zł / miesiąc - Prąd: Płatny wg zużycia (ok. 100-150 zł miesięcznie) - Kaucja zwrotna: 3 050 zł - Warunki najmu: Umowa na czas określony - minimum 2 lata (z możliwością przedłużenia). KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Piotr Majewski Tel: