Продаж квартир - powiat średzki

OFERTA BEZ PROWIZJI. DOSTĘPNE TYLKO U NAS. Polecamy do sprzedania wygodny apartament z ogródkiem w bliźniaku dwulokalowym położonym na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w graniczącej od zachodu z Wrocławiem miejscowości Lutynia. LOKALIZACJA Miejscowość położona ok 4 km od zachodniej granicy Wrocławia, z łatwym dojazdem do centrum miasta dzięki nowej obwodnicy Leśnicy, kursuje także regularna komunikacja podmiejska. W ostatnich latach Lutynia mocno rozwija się, powstaje sporo nowych domów i rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. Jest sporo sklepów, supermarket, sporo punktów usługowych i gastronomicznych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, klub fitness, apteka. LOKAL Mieszkanie położone na pierwszym piętrze w dwulokalowym bezczynszowym budynku. Na całą powierzchnię składają się: duży salon z aneksem kuchennym- 26,90 m2 korytarz -12,58m2 sypialnia -16,39m2 pokój 1 -14,59m2 pokój 2- 15,68m2 łazienka- 8,04m2 wiatrołap i schody - 4,66m2 pomieszczenie gospodarcze - 3,4m2 ( nie jest zaliczane do powierzchni użytkowej) Powierzchnia użytkowa wynosi 94,15 m2 natomiast powierzchnia całkowita lokalu liczona po podłodze wynosi 102,41 Do lokalu przynależy spory ogródek ok 160m2 oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Apartament nowocześnie wykończony w bardzo dobrym stanie technicznym- do wprowadzenia bez nakładów, Na wyposażeniu: - zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie z pełnym AGD - klimatyzacja - kominek z rozprowadzeniem ciepła - okna trzyszybowe - stacja uzdatniania wody - internet światłowodowy - domek gospodarczy w ogródku Lokal sprzedawany z większością wyposażenia ATUTY. Wygodny, funkcjonalny rozkład i wysokie pomieszczenia, przestronne pokoje, kominek i klimatyzacja, ogródek, dwa miejsca postojowe, dobra lokalizacja przy spokojnej ulicy osiedlowej i bliskość Wrocławia to główne atuty nieruchomości. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

APARTAMENTY WILLOVA - MIĘKINIA, UL. WILLOWA Przedstawiamy kameralną inwestycję HEXE Development w Miękini przy ul. Willowej. To nowoczesne lokale mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, realizowanej w formie zabudowy bliźniaczej. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem życia w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do miasta i jego udogodnień. To doskonała propozycja dla singli, par, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących nieruchomości jako inwestycji. Elegancka architektura, jasna elewacja, nowoczesne dachy, duże przeszklenia oraz starannie zaprojektowane otoczenie tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W inwestycji dostępne są lokale o powierzchni: PARTER - 45,34 m² + 38-78 m² OGRÓDEK Idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Do każdego mieszkania na parterze przynależy ogródek - Twoja prywatna przestrzeń na poranną kawę, rodzinny relaks, zabawę z dziećmi czy spotkania z przyjaciółmi. PIĘTRO - 45,60 m² + BALKON - 8,25 m² + PODDASZE 21 m² To propozycja dla osób, które cenią dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne. Duży balkon zapewni miejsce do odpoczynku, a dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje wiele możliwości wykorzystania jak miejsce do przechowywania, domowe biuro czy przestrzeń hobby. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie techniczne z pompą ciepła, dwie sypialnie, łazienka, salon z aneksem kuchennym DLACZEGO APARTAMENTY WILLOVA? ✓ Kameralna zabudowa jednorodzinna dwulokalowa w formie bliźniaczej. ✓ Do dwóch miejsc parkingowych do każdego lokalu. ✓ Nowoczesna i elegancka architektura. ✓ Funkcjonalne układy mieszkań. ✓ Prywatne ogródki do lokali na parterze. ✓ Duże balkony do lokali na piętrze. ✓ Dodatkowa przestrzeń poddasza z wieloma możliwościami aranżacji. ✓ Pompy ciepła. ✓ Asfaltowa droga dojazdowa ✓ Spokojna lokalizacja w Miękini. CENY LOKALI: Lokal A1: 45,34 m2 ogródek: 38 m2, cena: 448.000 PLN Lokal A2: 45,60m2, poddasze: 21 m2, cena: 454.000 PLN Lokal B1: 45,34 m2 ogródek: 56 m2, cena: 454.000 PLN Lokal B2: 45,60 m2, poddasze: 21 m2, cena: 454.000 PLN Lokal C1: 45,34 m2 ogródek: 55 m2, cena: 454.000 PLN Lokal C2: 45,60m2, poddasze: 21 m2, cena: 454.000 PLN Lokal D1: 45,34 m2 ogródek: 78 m2, cena: 468.000 PLN Lokal D2: 45,60m2, poddasze: 21 m2, cena: 454.000 PLN Do dwóch miejsc parkingowych - 15.000 zł PIERWSZYCH DWÓCH KLIENTÓW DLA MIESZKAŃ NA PARTERZE - MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS! PIERWSZYCH DWÓCH KLIENTÓW DLA MIESZKAŃ NA PIĘTRZE - DWA MIEJSCA PARKINGOWE GRATIS! Planowane zakończenie inwestycji - listopad 2027 roku. Możliwość zakupu na kredyt już w trakcie budowy. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy z gwarancją bankową co zabezpiecza pieniądze kupującego. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI BEZ PCC "Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 49m2 położone w MalczycachFunkcjonalny układ, nowa łazienka, osobna kuchnia, świetna lokalizacja!Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania UKŁAD MIESZKANIA dwa przestronne pokoje oddzielna kuchnia wyremontowana łazienka Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu ogólnodostępne miejsca postojowe. czynsz ok 800zł Dużym atutem nieruchomości jest położenie w pobliżu najważniejszych punktów infrastruktury: przedszkole publiczne - ok. 200 m, żłobek publiczny - ok. 250 m, Poczta Polska - ok. 270 m, dworzec PKP Malczyce - ok. 400 m, komisariat policji - ok. 400 m, szkoła podstawowa - ok. 450 m, ośrodek zdrowia - ok. 550 m, plac zabaw i boisko Orlik, sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Dino i ABC. Taka lokalizacja, ułatwia codzienne funkcjonowanie.Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce! Zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Słoneczny salon, balkon i wnętrze, które możesz urządzić po swojemu. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,2 m² przy ul. Łąkowej w Malczycach - propozycja dla osób szukających własnego mieszkania z wygodnym dostępem do kolei, sklepów i codziennych usług. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dopasowania wykończenia do własnego stylu i potrzeb. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Najważniejsze atuty 2 pokoje i oddzielna kuchnia na 41,2 m². Jasny salon z ekspozycją południowo-wschodnią. Balkon z wyjściem z drugiego pokoju. Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Wymienione piony oraz instalacja hydrauliczna w łazience. Internet światłowodowy w budynku. Stacja PKP około 5 minut spacerem. Ostatnie piętro - bez sąsiadów nad mieszkaniem. Przestrzeń do własnej aranżacji Mieszkanie znajduje się na III piętrze w 3-piętrowym bloku z 1992 roku. Budynek nie posiada windy. Na układ lokalu składają się: Salon - duży, jasny pokój dzienny z południowo-wschodnią ekspozycją, dający możliwość urządzenia strefy wypoczynku i miejsca do wspólnych posiłków. Drugi pokój z balkonem - do wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Oddzielna kuchnia - osobna przestrzeń do gotowania, którą można zaprojektować według własnych preferencji (do kuchni dociągnięta jest siła) Łazienka - z wymienioną instalacją hydrauliczną. Ustawny przedpokój - z możliwością zaplanowania miejsca do przechowywania. To mieszkanie dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o kolorach, materiałach i standardzie wykończenia. Dwa pokoje, balkon i oddzielna kuchnia stanowią dobrą bazę do stworzenia wygodnego wnętrza. Codzienne sprawy w zasięgu spaceru Lokalizacja przy ul. Łąkowej pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury Malczyc. W orientacyjnej odległości od mieszkania znajdują się: Stacja PKP - około 5 minut pieszo, z połączeniami w kierunku Wrocławia, Legnicy, Bolesławca, Lubania Śląskiego oraz Lubina Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - około 5-10 minut pieszo. Dino, Żabka, Lewiatan i piekarnia - około 5-10 minut pieszo. Apteki, ośrodek zdrowia i urząd gminy - około 5-7 minut pieszo. W zasięgu spaceru dostępne są również boisko, kwiaciarnia oraz gabinet weterynaryjny. Dojazd samochodem do centrum Środy Śląskiej zajmuje około 12 minut. Bliskość kolei to szczególny atut dla osób dojeżdżających do pracy lub na uczelnię - pozwala uwzględnić pociąg jako wygodną alternatywę dla codziennych przejazdów samochodem. Malczyce - blisko natury, z połączeniem z miastem Malczyce leżą nad Odrą, a przyrodniczym atutem gminy są tereny objęte ochroną Natura 2000 Łęgi Odrzańskie. Nadrzeczny krajobraz i zieleń sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz odpoczynkowi na świeżym powietrzu. To lokalizacja dla osób, które cenią dostęp do codziennych usług i połączeń kolejowych, a po pracy lubią spędzać czas bliżej natury. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 648 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Zobacz potencjał tego mieszkania na żywo Szukasz dwóch pokoi z balkonem, które urządzisz według własnego pomysłu? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Łąkowej w Malczycach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam zadbane mieszkanie o powierzchni ok. 69 m2, zlokalizowane na wygodnym parterze. Lokal przeszedł generalny remont 2 lata temu i jest w pełni umeblowany. Do mieszkania przynależy, piwnica również po generalnym remoncie oraz ogródek i garaż. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Sprzedaż prywatna bez pośredników.

W Brzezinie, tylko 5 minut od Leśnicy Wrocławia, powstaje kameralna inwestycja w zabudowie szeregowej, składająca się z jednopiętrowych budynków - parter i piętro. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i kameralnie, a jednocześnie mieć Wrocław w zasięgu ręki. OK. 54 M² + PODDASZE OK. 54 M² GRATIS Na głównym poziomie znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym 2 niezależne pokoje łazienka przedpokój pomieszczenie techniczne Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 54 m² po podłodze - GRATIS. Przy pełnej wysokości pomieszczenia daje ono około 20 m² powierzchni użytkowej, którą możesz w przyszłości wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. Poddasze może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni pokoju dziecka domowego biura garderoby pracowni pokoju hobby domowej strefy fitness dodatkowej przestrzeni do przechowywania Jedno mieszkanie, a możliwości zdecydowanie większe. BALKON - DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Mieszkanie na piętrze posiada balkon, który może stać się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy wieczór z książką. KAMERALNA ZABUDOWA Jednopiętrowe budynki w zabudowie szeregowej tworzą spokojną, kameralną przestrzeń o bardziej domowym charakterze. To rozwiązanie dla osób, które chcą cieszyć się zaletami własnego mieszkania, ale jednocześnie nie potrzebują dużego domu i związanych z nim obowiązków. NOWOCZESNY STANDARD W cenie mieszkania: poddasze ok. 54 m² GRATIS pompa ciepła ogrzewanie podłogowe światłowód kanalizacja wysokie okna ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dwustronny układ mieszkania balkon kameralna zabudowa CENA Mieszkanie 3-pokojowe, ok. 54 m² - 523 790 zł Poddasze ok. 54 m² - GRATIS Miejsce postojowe - 15 000 zł PLANOWANY TERMIN ODDANIA: II KWARTAŁ 2027 Inwestycja powstaje w Brzezinie, przy ulicy Morelowej, tuż przy granicy Wrocławia, zaledwie 5 minut od Leśnicy. Sklepy w zasięgu spaceru, Biedronka 500m, Dino. Jeżeli szukasz mieszkania, które daje Ci więcej przestrzeni, więcej możliwości i bardziej domowy charakter, ta oferta jest warta uwagi. Około 54 m² mieszkania + około 54 m² poddasza GRATIS + balkon. Kupujesz mieszkanie. Zyskujesz dodatkową przestrzeń. Urządzasz ją po swojemu. Zapraszam do kontaktu Agnieszka Kasprzak

Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni ok. 70 m², położony na parterze w dwupiętrowej kamienicy z 1920 roku, zlokalizowanej przy ul. 1 Maja w Malczycach. Opis nieruchomości: Mieszkanie składa się z: dwóch przestronnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Do lokalu przynależy: duży ogród z letnią kuchnią (ok. 30 m²), przestronny taras, piwnica. Stan mieszkania: do remontu. Wymienione zostały okna na plastikowe. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny - zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Do negocjacji NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ! Marta Smarż Kontakt pod nr tel.: Skontaktuj się Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego - 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL - rabaty na zakupy w salonach DOMINO

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Lutyni. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z początku XX wieku i wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma ogrodami oraz garażem na dwa samochody. Nieruchomość objęta jest opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jej historyczny charakter i wyjątkową architekturę! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem aranżacyjnym. Duża liczba pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe przestrzenie pozwalają dopasować układ do indywidualnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 162 m² składają się: salon, kuchnia, WC, przedpokój, pokój dzienny, sypialnia, otwarta przestrzeń do aranżacji, sypialnia, łazienka. Trójstronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem nieruchomości są dwa ogrody, które dają możliwość stworzenia kilku niezależnych stref wypoczynku. Przy jednym z nich znajduje się zewnętrzna kuchnia, tworząca idealne miejsce do przygotowywania posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy również garaż na dwa samochody oraz piwnica, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodne zaplecze gospodarcze. Budynek posiada trzy kondygnacje, a jego historyczny charakter związany z początkiem XX wieku nadaje nieruchomości niepowtarzalny klimat. Lokalizacja: Komunikacja: dogodny dostęp do okolicznych miejscowości i Wrocławia. Sklepy i punkty usługowe: w okolicy dostępna jest lokalna infrastruktura handlowo-usługowa. Tereny zielone: spokojna okolica sprzyjająca spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Edukacja: dostęp do placówek edukacyjnych w Lutyni i pobliskich miejscowościach. Wrocław: dogodny dojazd do miasta, umożliwiający korzystanie z jego pełnej infrastruktury. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

2 pokoje | Parter | Ogródek | Niskie koszty | Malczyce NOWA CENA - 229 000 ZŁ | 31 m² Niewielki metraż, duże możliwości! IMP Nieruchomości prezentuje na sprzedaż kameralne, dwupokojowe mieszkanie położone w Malczycach (55-320), przy spokojnej, bocznej uliczce, z dala od intensywnego ruchu. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, spokoju, niskich kosztów utrzymania i możliwości odpoczynku w otoczeniu zieleni. MIESZKANIE - FUNKCJONALNOŚĆ NA 31 m² Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku. W skład mieszkania wchodzi pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz niewielki przedpokój. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło w godzinach porannych. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne, a wewnątrz zamontowano rolety dzień-noc. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, z wyłączeniem pralki i telewizora. INDYWIDUALNE OGRZEWANIE I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Ogrzewanie centralne zapewnia piec na węgiel z zasobnikiem, znajdujący się w pomieszczeniu kotłowni, do którego dostęp prowadzi z klatki schodowej. W sezonie letnim ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler elektryczny, dzięki czemu nie ma potrzeby uruchamiania pieca. Dodatkowym udogodnieniem jest pomieszczenie gospodarcze o charakterze garażowym, które może służyć do przechowywania rowerów, narzędzi i rzeczy sezonowych. ZIELONA PRZESTRZEŃ WOKÓŁ BUDYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny teren zielony otaczający budynek. Mieszkańcy, na podstawie wzajemnych ustaleń, korzystają z umownie wydzielonych części wspólnego ogrodu. To miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy pielęgnowanie roślin. Warto podkreślić dobrą współpracę mieszkańców w zakresie utrzymania nieruchomości. Jej przykładem jest wymiana pokrycia dachowego, przeprowadzona około roku temu. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dużym atutem mieszkania jest brak stałego miesięcznego czynszu administracyjnego. Właściciel ponosi przede wszystkim koszty energii elektrycznej, wody i ścieków, ogrzewania oraz wywozu odpadów. Według informacji właściciela roczny podatek od nieruchomości wynosi około 197 zł. Ewentualne wydatki na utrzymanie i remonty części wspólnych ustalane są przez właścicieli. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość lokalową z założoną księgą wieczystą. Według informacji właściciela nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń. Możliwy zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, po uzyskaniu pozytywnej decyzji banku. LOKALIZACJA Malczyce to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość, położona pomiędzy Legnicą a Wrocławiem. Dużym atutem są połączenia kolejowe i autobusowe, ułatwiające codzienne dojazdy do pracy i szkoły. Na miejscu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość większych ośrodków miejskich i rozwijających się terenów inwestycyjnych. DLA KOGO? To propozycja dla singla, pary, seniora lub osób poszukujących pierwszego własnego mieszkania. Parter, funkcjonalny układ, dostęp do zieleni, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz niskie bieżące koszty utrzymania tworzą połączenie, które warto zobaczyć na żywo. NOWA, OBNIŻONA CENA: 229 000 ZŁ. Małe mieszkanie może dawać naprawdę duże poczucie swobody. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. IMP Nieruchomości Legnica Izabela Krotla ul. Jana Brzechwy 12B, 59-220 Legnica KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i negocjacji, przez formalności, aż po bezpieczną finalizację transakcji. BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE W naszym biurze możesz również skorzystać z bezpłatnej konsultacji ze współpracującymi z nami doradcami kredytowymi, którzy pomogą porównać oferty banków i dobrać finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości. IMP NIERUCHOMOŚCI - TWÓJ PARTNER W ŚWIECIE NIERUCHOMOŚCI. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywiln

3-pokojowe mieszkanie numer 4A.19 na 2. piętrze w budynku 4A w Inwestycji Nowa Winnica Miękinia Dewelopera WPBM Mój Dom Park osiedlowy z placami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi Rezerwat przyrody Zabór (6 minut samochodem) Przystanek autobusowy (12 minut spacerem) Lidl (14 minut samochodem) Nowa Winnica Miękinia - poznaj inwestycję ZAMIESZKAJ W MIĘKINI Łącznie w pierwszym etapie powstało 408 mieszkań w budynkach wielorodzinnych, 48 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej i 3 lokale usługowe. Wszystkie mieszkania w budynkach wielorodzinnych posiadają balkony lub ogródki. Każdy budynek posiada nowoczesną windę i estetycznie zaprojektowane części wspólne. Budynki w zabudowie szeregowej zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne (parter oraz piętro), niepodpiwniczone, kryte dachem płaskim. Część posiada wbudowane garaże. Elewacje poszczególnych budynków wykonane są z betonu z ryflowaniami, które stanowią wraz z pozostałymi elementami/materiałami elewacji spójną i nowoczesną kompozycję. Mieszkania posiadają drzwi antywłamaniowe oraz drzwi wewnętrzne. Wjazd na teren osiedla (obecnie ul. Winogronowa i ul. Nowa Winnica) przewidziano z drogi gminnej łącznikiem z ulicy Dolnobrzeskiej. UDOGODNIENIA Ważnym elementem odniesienia jest sąsiedztwo obszarów zielonych. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk oraz Ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”. W ramach inwestycji przewidziano przedszkole oraz sklep. Zagospodarowanie osiedla obejmuje również elementy małej architektury, komórki lokatorskie, pomieszczenie na rowery, miejsca postojowe w garażu i na zewnątrz oraz starannie zaaranżowane place zabaw, teren rekreacyjny ze stawem. Miejsca wypoczynkowe zostały obsadzone skupinami średnich i wysokich traw ozdobnych oraz malowniczymi drzewami i krzewami. Dodatkowo wygospodarowany został teren rekreacyjny dla psów. LOKALIZACJA Dojazd do Wrocławia kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) - 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty; dojazd drogowy: Miękinia, ul. Winogronowa - Wrocław, Pl. Jana Pawła II - 27 km, ok. 40 minut. Należy też docenić lokalizację poprzez potencjał gospodarczy rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych jest tu wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Nowa Winnica Miękinia - lokalizacja Na północny zachód od Wrocławia, ul. Winogronowa, Miękinia 6,4 km do granicy miasta 13 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 46 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Restauracja (788 m, 10 minut spacerem) Przystanek autobusowy (992 m, 13 minut spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer 2C-3C na 2. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Zielona Lutynia Dewelopera WPBM Mój Dom Las Ratyński (22 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Dino (9 minut spacerem) Lidl (13 minut samochodem) Port Lotniczy Wrocław (16 minut samochodem) Zielona Lutynia - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Lutynia to kompleks ośmiu budynków, zaprojektowanych w technologii prefabrykowanej oraz uzupełniająco w technologii tradycyjnej, mieszanej żelbetowo-murowanej. Taka konstrukcja zapewni najwyższą jakość oraz wydajność. W inwestycji znajduje się łącznie 288 mieszkań o metrażu od 46 do 59 m² i rozkładach 2- i 3-pokojowych. Do mieszkań - w zależności od kondygnacji - przypisano balkony lub ogródki. Do dyspozycji zmotoryzowanych mieszkańców są naziemne miejsca postojowe, a dla zwolenników jednośladów przewidziano stojaki rowerowe. Na terenie osiedla znajduje się też starannie zaaranżowana zieleń oraz dwa funkcjonalne place zabaw. Zielona Lutynia - lokalizacja Na zachód od Wrocławia, ul. Pogodna, Lutynia 1,3 km do granicy miasta 7 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 39 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (535 m, 7 minut spacerem) Żłobek (549 m, 7 minut spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer B3K1M35 na 3. piętrze w budynku B3 w Inwestycji Stara Cegielnia Dewelopera Emka Inwest Park Glinianki (3 minuty pieszo) Stacja kolejowa Wołów (10 minut pieszo) Sklep Żabka (10 minut pieszo), Netto (11 minut pieszo) Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen miejski, hala sportowa (19 minut pieszo) Stara Cegielnia - poznaj inwestycję Poznaj zalety mieszkań Balkon, taras zielony Decydując się na Starą Cegielnię, możesz wybrać to, o czym marzysz - balkon lub taras zielony. Windy Budynek wyposażono w windy. Komórka lokatorska Komórka lokatorska, znajdującą się w piwnicy Miejsca postojowe Masz możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego lub w garażu podziemnym. Z inwestycji Stara Cegielnia wszędzie masz blisko Atutami Wołowa jest doskonale rozwinięta infrastruktura społeczna: szkoły, szpital, przychodnie zdrowia, kilka sieci marketów, basen, hala sportowa, boiska Orliki i wiele innych mniejszych elementów, które stanowią o sile i przyszłości miasta. W pobliżu piękny park Na szczególną uwagę zasługuje oddalony zaledwie o 250 m piękny Park Gancarz, który daje nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku oraz relaksu na łonie natury. Obwodnica Wołowa blisko Starej Cegielni Gmina Wołów otrzymała 20 milionów złotych w ramach dofinansowania budowy Śródmiejskiego Obejścia Wołowa. To dla nas dobra wiadomość, ponieważ zjazd z obwodnicy znajduje się tuż obok naszej inwestycji Stara Cegielnia. To rozwiązanie bardzo ułatwia transport mieszkańcom tej lokalizacji. Stara Cegielnia - lokalizacja ul. Gliniana, Wołów

Dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie, z przestronnym i ustawnym salonem, niskim czynszem i dobrą komunikacją. Prezentujemy Państwu wyjątkową rozkładową nieruchomość. To dwustronne mieszkanie, którego ogromnym atutem jest ekspozycją na wschód i zachód, a także przestronny salon oraz funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze. Położone jest na pierwszym piętrze, w dwupiętrowym budynku. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokojów, dużej łazienki, przestronnego korytarza oraz balkonu. Zaletą nieruchomości jest bardzo duży, dający poczucie przestrzeni i ustawny salon, z którego można wyjść wprost na balkon. Walorem jest również przypisane do nieruchomości miejsce parkingowe, znajdujące się na przeciwko wejścia. Bez dodatkowych kosztów i niski czynsz: Możecie Państwo od razu wejść i zamieszkać bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest zadbane, czyste i estetyczne. Panele są w stanie idealnym, nie widać na nich śladów użytkowania. Ściany nie noszą śladów rąk. Czynsz wynosi tylko 400 zł. Odświeżenie wnętrz wrzesień 2026r: Co istotne mieszkanie było odświeżane we wrześniu 2026 roku. Zostało odmalowane, gruntownie uprzątnięte, wymieniono elementy, które zużyły się podczas nominalnego użytkowania, jak np. listwy łączące panele w pomieszczeniach. Zamontowano nowe oświetlenie w salonie. Tutaj również położono na ścianę wysokiej jakości ozdobny tynk. Nie mają więc Państwo dodatkowych kosztów na start. Ale także pewność, że po przyjściu na oglądanie, zastaną nieruchomość w bardzo dobrym stanie. Sprzęty elektryczne i meble w cenie zakupu: Nieruchomość nie wymaga także dodatkowych kosztów jeżeli chodzi o wyposażenie wnętrz, sprzęty elektryczne, czy meble. W nieruchomości znajdują się zarówno szafy, łóżka czy stoły, które mogą wedle życzenia, pozostać na nieruchomości już w cenie zakupu. Także inne elementy wyposażenia, są elastycznie do dogadania i w cenie. Jeżeli jednak Państwo zdecydowaliby, że chcą wymienić całość mebli, albo część, nieruchomość może zostać z nich także wyczyszczona. Wszechobecna cisza, spokój i bezpieczeństwo: To także atuty nieruchomości. Osiedle jest wielofunkcyjne, samowystarczalne, a przede wszystkim bezpieczne. Obok bardzo dobrej infrastruktury socjalnej, takiej jak pobliskie przedszkole, żłobek czy szkoła, dostępne są duże sklepy, takie jak Dino czy Leviatan. Jest spokojnie, komfortowo, a przede wszystkim bezpiecznie. Z dala od zgiełku i tętna miasta, ale na tyle blisko, aby szybko dotrzeć do centrum. Rodzinne osiedle i dobre sąsiedztwo: Osiedle jest rodzinne, tworzące kulturalną wspólnotę ludzi. Mieszkańcy żyją spokojnie i zgodnie z poszanowaniem innych osób. Okolica jest cicha i pełna harmonii. Sąsiedzi zaś mili i bezkonfliktowi. Miejsce parkingowe: Do nieruchomości przypisane jest na stałe, indywidualne miejsce parkingowe, które znajduje się dokładnie przy wyjściu z mieszkania. Cena miejsca parkingowego to 25 tys zł. Termin zwolnienia mieszkania: Tak jak ze sprzętami i meblami i elastycznym podejściem właścicieli, analogiczni w kontekście zwolnienia nieruchomości właściciele są elastyczni, co nie zdarza się często. Państwo mogą z jednej strony kupić i wprowadzić się w krótkim czasie. Także z drugiej strony mieć przestrzeń, aby pozałatwiać swoje sprawy czy dokonać formalności i wprowadzić się w dogodnym dla siebie terminie. Układ pomieszczeń: 3 pokoje 55,77m ² + balkon 5,3m ² Przestronny salon z aneksem 22,60m ² Sypialnia 12,10m ² Pokój 9,51m² Łazienka 4,92m ² Korytarz 6,64m ² Świetna infrastruktura w okolicy: Bardzo blisko szkoła Na samym osiedlu przedszkole i żłobek Sklepy nieopodal mieszkania np. Dino czy Leviatan Zaraz obok pizza, sushi i bistro Wielki nowy park technologiczny w okolicy dający miejsca pracy Bardzo dobra lokalizacja: 10 minut drogi autobusem do tramwaju i pociągu na Leśnicy 14 minut do lotniska 17 minut do węzła autostrady we Wrocławiu przy Tarczyński Arena przystanek i autobus pod domem jeżdżący z dużą intensywnością Atuty mieszkania: Rozkładowe dwustronne mieszkanie Dwupiętrowy budynek 3 pokoje z ustawną przestrzenią Duży przestronny salon z balkonem Funkcjonalność przestrzen

50,12 m² szczęścia, spokoju i miejsca na "jeszcze tylko jeden serial"! Są mieszkania, które mają tylko ściany i są takie, do których wracasz z myślą: "uff, dobrze być u siebie". To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż nowoczesne i świetnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 50,12m², położone na 1 piętrze budynku, w którym komfort naprawdę ma znaczenie. A największy bohater? Balkon 6,16 m². Idealny na poranną kawę, wieczorny odpoczynek, mini dżunglę z roślin albo siedzenie w kocu. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, żeby każdy metr miał sens - bez wciskania szafy do łazienki i kombinowania "gdzie postawić stół". W środku znajdziesz: • przestronny salon z aneksem kuchennym - centrum życia, jedzenia i oglądania "jeszcze jednego odcinka" • dwie komfortowe sypialnię • funkcjonalną łazienkę • balkon 6,16 m² - Twój prywatny kawałek świeżego powietrza Dodatkowe atuty: • wentylacja mechaniczna • okna trzyszybowe • ciepłe parapety • nowoczesne rozwiązania, które obniżają rachunki i podnoszą komfort życia A na osiedlu? • plac zabaw • siłownia zewnętrzna • rowerownia i wózkownia (w budynku) Lokalizacja też robi robotę: • szkoła, żłobek i przedszkole blisko • sklepy i apteka kilka minut od domu • szybki wyjazd na DK94 i obwodnicę Mieszkanie daje to, czego dziś najbardziej potrzeba - wygodę, spokój i miejsce, do którego chce się wracać. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na bardzo korzystnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - zdjęcia są fajne, ale na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Mieszkanie na parterze w domu wolnostojącym dwulokalowym. Parter i piętro. Powierzchnia użytkowa 84,42 m dodatkowo kotłownia 5m2. Ogród 140 m2. 2 miejsca parkingowe przed domem. Nieruchomość położona poza obszarem zalewowym. Układ pomieszczeń Salon z kuchnią 3 pokoje, łazienka, hol, wiatrołap, kotłownia ze skosem. Dodatkowo Ogród, Taras, 2 miejsca parkingowe. Blaszany garaż (2,5 m x 5,5 m ) na rowery, drewno. Rok budowy 2024 -2025 Ogrzewanie pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. Kominek z dolotem powietrza. Brak czynszu. Siła Szambo Pełna własność Klimatyzacja 5 kw Świadectwo charakterystyki energetycznej Wyposażenie do ustalenia. Rolety antywłamaniowe. 2 kamery, przód i tył domu. W Lutyni znajduje się Kościół, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Dino, Lewiatan, Pizzeria, Kebab, 2 Restauracje. Poczta, Przychodnia Dolmed, Apteka. 4 Km do Wrocławia Leśnica. Sprzedaż bez pośrednika, bezpośrednio od właściciela. Ogłoszenie ma charakter informacyjny.

"Nieruchomości Apartament" Krzysztof Naskręt NOWOCZESNE, MIESZKANIE 78 M2 DWUPOZIOMOWE W PODWYŻSZONYM STANIE DEWELOPERSKIM Z POMPĄ CIEPŁA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 78,83 m², położone w Malczycach, w województwie dolnośląskim, powiecie średzkim. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej energooszczędności. Przemyślany układ pomieszczeń dzieli przestrzeń na tętniącą życiem strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Mieszkanie jest w podwyższonym stanie deweloperskim - w cenie nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła, rolety zewnętrzne oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe. Atutem jest prywatny ogród za domem, idealny do relaksu, oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Wnętrze obejmuje cztery pokoje, garderobę, łazienkę i zaplecze techniczne. Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Piętro to trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować, przestronna garderoba i duża łazienka. Malczyce to spokojna miejscowość nad Odrą, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą i dogodnym dojazdem do większych miast koleją lub samochodem. Sprawna stacja kolejowa zapewnia szybkie połączenia z Wrocławiem i Legnicą, a bliskość dróg krajowych i autostrady A4 ułatwia codzienne podróże. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Krzysztof Naskręt/opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

2-pokojowe mieszkanie numer B3K1M13 na 1. piętrze w budynku B3 w Inwestycji Stara Cegielnia Dewelopera Emka Inwest Park Glinianki (3 minuty pieszo) Stacja kolejowa Wołów (10 minut pieszo) Sklep Żabka (10 minut pieszo), Netto (11 minut pieszo) Ośrodek Sportu i Rekreacji, basen miejski, hala sportowa (19 minut pieszo) Stara Cegielnia - poznaj inwestycję Poznaj zalety mieszkań Balkon, taras zielony Decydując się na Starą Cegielnię, możesz wybrać to, o czym marzysz - balkon lub taras zielony. Windy Budynek wyposażono w windy. Komórka lokatorska Komórka lokatorska, znajdującą się w piwnicy Miejsca postojowe Masz możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego lub w garażu podziemnym. Z inwestycji Stara Cegielnia wszędzie masz blisko Atutami Wołowa jest doskonale rozwinięta infrastruktura społeczna: szkoły, szpital, przychodnie zdrowia, kilka sieci marketów, basen, hala sportowa, boiska Orliki i wiele innych mniejszych elementów, które stanowią o sile i przyszłości miasta. W pobliżu piękny park Na szczególną uwagę zasługuje oddalony zaledwie o 250 m piękny Park Gancarz, który daje nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku oraz relaksu na łonie natury. Obwodnica Wołowa blisko Starej Cegielni Gmina Wołów otrzymała 20 milionów złotych w ramach dofinansowania budowy Śródmiejskiego Obejścia Wołowa. To dla nas dobra wiadomość, ponieważ zjazd z obwodnicy znajduje się tuż obok naszej inwestycji Stara Cegielnia. To rozwiązanie bardzo ułatwia transport mieszkańcom tej lokalizacji. Stara Cegielnia - lokalizacja ul. Gliniana, Wołów

Nieruchomości w Kotlinie prezentują dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w domu wolnostojącym dwurodzinnym, położonym w miejscowości Laski. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji oraz dodatkowego zaplecza gospodarczego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę, kontakt z naturą oraz duży potencjał użytkowy nieruchomości. Nieruchomość znajduje się na terenie niezalewowym. Powierzchnia użytkowa mieszkania: 72,7 m² Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: ok. 264 m² Dodatkowo: 8 arów gruntu rolnego (w cenie) Mieszkanie obejmuje: • dwupoziomową część mieszkalną o powierzchni 72,7 m² • pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 126 m² • stodoła o powierzchni ok. 138m² • ogródek Standard wykończenia: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Lokal wyposażony jest w okna plastikowe, a w budynku został wymieniony dach. Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy z podkową. Woda pochodzi ze studni. Obecnie w mieszkaniu nie ma łazienki oraz nieruchomość nie posiada przyłącza do szamba, co stwarza możliwość zaplanowania instalacji według własnych potrzeb podczas modernizacji. Atuty nieruchomości: • mieszkanie dwupoziomowe • lokal w domu wolnostojącym dwurodzinnym • duży potencjał aranżacyjny • wymieniony dach • okna plastikowe • obszerne zaplecze gospodarcze • stodoła, garaż i piwnica • ogródek • 8 arów ziemi rolnej • spokojna, zielona okolica Lokalizacja: Laski • kameralna miejscowość w otoczeniu terenów zielonych • spokojne sąsiedztwo • idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i przestrzeń • dogodny dojazd do pobliskich miejscowości Idealne dla: • rodziny • osób poszukujących nieruchomości do remontu i własnej aranżacji • inwestorów • osób potrzebujących dużej przestrzeni gospodarczej • miłośników spokojnego życia poza miastem Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości- Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

LOKALIZACJA: dolnośląskie/gm. Miękinia/ Wróblowice - Lutynia OPIS: Na sprzedaż przytulne mieszkanie 3 pokojowe wraz z przyległym zamykanym garażem o łącznej powierzchni 84,8m2 (metraż z księgi wieczystej) usytuowane na parterze budynku z 2019 r. Budynek niski, dwupiętrowy w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie składa się z salonu, otwartej kuchni, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki połączonej z wc oraz wiatrołapu (powierzchnia mieszkania to 67.52m2) Z salonu wyjście na wykostkowany taras oraz ogródek o powierzchni 79 mkw. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne oraz zamykany garaż znajdujący się tuż przy mieszkaniu! Mieszkanie w całości wykończone z dużą ilością zabudowy. W wiatrołapie pojemna szafa wraz z siedziskiem, w sypialniach duże szafy. W pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane. Salon wyposażony w klimatyzację. Mieszkanie w pełni wyposażone. Ogrzewanie za pośrednictwem ekonomicznego, bezpiecznego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania firmy Viessmann. Ekspozycja wschodnia-zachód gwarantuje naturalne światło od wczesnych godzin porannych. Czynsz do wspólnoty przy jedne osobie wynosi około 520 zł. Czynsz do wspólnoty przy rodzinie trzyosobowej wynosi około 700 zł. Nieruchomość znajduje się na pograniczu Wróblowic i Lutyni w gminie Miękinia. Jest to przyjazna, zielona miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, idealna dla osób szukających spokoju blisko miasta. Szybki i wygodny dojazd do Wrocławia - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (autobus 938)- pozwala bez trudu łączyć codzienne życie z pracą w mieście. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz place zabaw, co czyni Lutynię bardzo komfortowym miejscem do życia. Okolicę otaczają tereny zielone i lasy, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Kameralny charakter miejscowości zapewnia ciszę, poczucie bezpieczeństwa i sąsiedzką atmosferę. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących harmonię i kontakt z naturą. Lutynia łączy w sobie uroki spokojnej okolicy z wygodą życia blisko dużego miasta. DLA KOGO: Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary, dla osób starszych lub osób z ograniczeniami ruchowymi (brak jakichkolwiek schodów, ułatwiony dostęp do mieszkania). ATUTY: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, taras oraz zadbany ogród, miejsce postojowe naziemne oraz indywidualny garaż, mieszkanie dwustronne, blisko Wrocławia, klimatyzacja, cisza. CENA: 799 000 zł KONTAKT: Przemysław Święch | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są mieszkania, które mają dobrą lokalizację. I są takie, w których naprawdę wszystko jest pod ręką. Nasze zdecydowanie należy do obu tych kategorii. Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone przy ul. Zielonej, w samym centrum Miękini. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, siedmiorodzinnym budynku zrealizowanym według projektu "Dom nad bulwarem" pracowni ARCHON. Nowe budownictwo, spokojne sąsiedztwo, lokalna, oświetlona droga asfaltowa i brak wielkomiejskiego zgiełku. Budynek otoczony jest dużą ilością zieleni, która nadaje temu miejscu wyjątkowo przyjemny, spokojny charakter. Co ważne, pomimo położenia w centrum miejscowości, bliskość szkoły, sklepów i obiektów sportowych nie jest uciążliwa. Wszystko jest pod ręką, ale nie oznacza to życia w hałasie i ciągłym ruchu. To idealne miejsce dla pary, młodej rodziny z dzieckiem, ale również dla osób, które po prostu cenią spokój i wygodę codziennego życia. Zacznijmy od lokalizacji, bo to największy atut tego mieszkania. Dzisiaj bez większego problemu można znaleźć mieszkanie w nowym budownictwie. Problem pojawia się wtedy, gdy okazuje się, że najbliższa szkoła, sklep czy przystanek znajdują się kilka kilometrów dalej, a wokół budynku przez najbliższe lata będą powstawać kolejne inwestycje. Tutaj jest zupełnie inaczej. W sąsiedztwie budynku znajdują się tereny przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje rekreacyjne. W okolicy jest naprawdę dużo zieleni i przestrzeni do spacerów czy odpoczynku na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie około 100 metrów od budynku znajduje się zespół szkolno-przedszkolny. Dzieci mają więc szkołę dosłownie za rogiem, a rodzice nie muszą codziennie organizować transportu i martwić się o powroty. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest również naprawdę imponująca infrastruktura sportowa i rekreacyjna: hala sportowa i dobrze wyposażona siłownia dostępna dla każdego, ogólnodostępne boisko typu Orlik oraz pełnowymiarowe boisko trawiaste, zewnętrzna bieżnia sportowa, ogrodzony teren rekreacyjny z dużym linowym "pająkiem", skatepark oddalony o około 100 metrów, biblioteka i ośrodek kultury. A co z codziennymi zakupami, komunikacją czy dostępem do lekarza? Tutaj również trudno na cokolwiek narzekać. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Nowo wybudowana przychodnia DOLMED - nie więcej niż 300 m. Dostęp do opieki medycznej praktycznie na miejscu, bez konieczności dojeżdżania do sąsiednich miejscowości. Sklep DINO - około 300 m (i nie trzeba kupować czterech produktów, żeby dwa były w promocji). Mrówka, Żabka, piekarnia Hert, lokalny sklep mięsny i warzywniak - około 400 m. Zarówno codzienne zakupy spożywcze, jak i te związane z drobnymi remontami czy wyposażeniem domu można załatwić w najbliższej okolicy. Pizzeria i myjnia samochodowa - około 400 m. Przystanek autobusowy - około 200 m. Stacja kolejowa - około 400 m. Kościół - około 200 m. Stacja benzynowa praktycznie pod nosem - nie raz okazała się bardzo przydatna. Na szczególną uwagę zasługuje komunikacja kolejowa z Wrocławiem. Do stacji kolejowej można spokojnie dojść pieszo w około 5 minut. Pociągi w kierunku Wrocławia kursują co około 30 minut, a podróż do stacji Wrocław Główny zajmuje zaledwie około 25 minut. To ogromna wygoda, szczególnie dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu. Zamiast codziennie stać w korkach i szukać miejsca parkingowego w mieście, można po prostu przejść się na stację i wsiąść do pociągu. W praktyce w niewiele ponad pół godziny od wyjścia z mieszkania można znaleźć się we Wrocławiu. I właśnie to jest największą zaletą tej lokalizacji - większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Szkoła, przychodnia, sklepy, obiekty sportowe, komunikacja, a nawet miejsce na pizzę czy szybkie zakupy po pracy. Wszystko w promieniu kilkuset metrów. I co najważniejsze, mimo takiego nagromadzenia udogodnień, okolica pozostaje spokojna, zielona i kameralna. To połączenie, którego naprawdę trudno szukać w wielu nowych inwestycjach mieszkaniowych. A teraz samo mieszkanie. Na powierzchni 49,5 m² mamy naprawdę funkcjonalny układ