Praga-Południe | 2 Pokoje | 35 m²

Kameralne mieszkanie | 35 m² z oddzielną sypialnią | Grochów, ul. Fundamentowa [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mieszkanie o powierzchni 35 m² z wydzieloną sypialnią, położone przy ul. Fundamentowej na warszawskim Grochowie. Układ jest przemyślany oraz w pełni funkcjonalny. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. Oferta skierowana zarówno do osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części prawobrzeżnej Warszawy, jak i do inwestorów - metraż z oddzielną sypialnią należy do najbardziej płynnych segmentów najmu na Grochowie. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 35 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 7 Rok budowy: 2011 Stan: do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone Rozkład: Salon z wydzieloną częścią jadalną - dwa okna, dużo światła dziennego, rozkładana sofa, komoda, stolik kawowy, stół z krzesłami Sypialnia - pełnowymiarowe łóżko, lustrzana szafa wnękowa, okno narożne Kuchnia oddzielna, widna, z oknem - zabudowa w wysokim połysku, blat kompozytowy, płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka, zlewozmywak, szafki górne i dolne Łazienka - kabina prysznicowa, WC podwieszane, umywalka z baterią, lustro z półką, grzejnik drabinkowy, miejsce na pralkę Przedpokój - regał na wymiar, wideodomofon, rozdzielnia elektryczna Wykończenie i wyposażenie: Podłogi drewnopodobne w kolorze ciemnego orzecha w całym mieszkaniu Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym LED w każdym pomieszczeniu, z autorskim akcentem kolorystycznym Drzwi wewnętrzne fornirowane, część z przeszkleniami doświetlającymi Drzwi wejściowe antywłamaniowe z wielopunktowym systemem zamykania Okna PCV z roletami wewnętrznymi Ogrzewanie miejskie, grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi Instalacja alarmowa Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. → BUDYNEK Kameralny, siedmiopiętrowy budynek mieszkalny wzniesiony w latach 2010-2013 przez warszawską spółkę Totalbud. Obiekt liczy 8 kondygnacji naziemnych. Cicha, zadbana klatka schodowa, minimalna rotacja mieszkańców i realne poczucie sąsiedztwa - rzadkość na Grochowie, gdzie dominuje zabudowa spółdzielcza z lat 70. Budynek wyposażony jest w: windę, wideodomofon, garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem i kartą magnetyczną, z wjazdem od ul. Fundamentowej. → LOKALIZACJA Ul. Fundamentowa to spokojna ulica w sercu Grochowa, biegnąca od Międzyborskiej do Grenadierów, tuż przy węźle komunikacyjnym Ronda Wiatraczna. Do centrum Warszawy jest stąd ok. 4,9 km - realnie 15-20 minut komunikacją miejską przez Most Poniatowskiego lub Łazienkowski. Komunikacja: najbliższy przystanek (Osiedle Majdańska) znajduje się ok. 100 m od budynku, kolejny w odległości 210 m. Stąd dojazd autobusami i tramwajami w kierunku Ronda Wiatraczna, alei Waszyngtona, Dworca Wschodniego i dalej na lewy brzeg. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają ul. Grochowska, Ostrobramska i Trasa Łazienkowska, co daje wygodny wyjazd samochodem w każdym kierunku. Handel i usługi: Lewiatan (ok. 160 m), Carrefour Express i Żabki (ok. 200-220 m), Galeria Wiatraczna, CH Promenada, bazarek na Grochowskiej. Gastronomia: kilka lokali w odległości spaceru - m.in. Bałkan Grill tuż obok budynku, klubokawiarnia Kicia Kocia, Familia Italiana, Masala Magic. Edukacja: kilka przedszkoli i szkół podstawowych w najbliższej okolicy, w tym XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta przy tej samej ulicy (Fundamentowa 38/42). Zdrowie i rekreacja: placówki medyczne w promieniu 300-400 m (m.in. Luxmed, Asmed, Centrum Kompleksowej Rehabilitacji). W okolicy kilka boisk i placów zabaw, a nieco dalej Park Skaryszewski i rezerwat Olszynka Grochowska. → OPŁATY Cena 639 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN) Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23707 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy spr