2 Pokoje | 36,25 m² | Klimatyzacja | WKD | 15 minut do Centrum

BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - PROSZĘ NIE WYDZWANIAĆ! Sprzedam bezpośrednio wykończone mieszkanie o powierzchni 36,25 m², położone przy ul. Jutrzenki 114H. Jednym z największych atutów lokalu o takim metrażu, jest dwustronna ekspozycja okien - na wschód oraz południe, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Okres rękojmi od dewelopera trwa do 2029 roku. Najważniejsze informacje: 36,25 m² Salon z wnęką kuchenną 19,5 m² Sypialnia 9,28 m² Łazienka 3,71 m² Balkon 6,23 m² Dwustronna ekspozycja Klimatyzacja Deska barlinecka 5 minut od stacji WKD, a z niej 15 minut do centrum Pełna własność z księgą wieczystą Gotowe do wprowadzenia Mieszkanie znajduje się w rogu budynku co niesie za sobą szereg korzyści. Ekspozycja na wschód oraz południe zapewnia nasłonecznienie nieruchomości przez cały dzień oraz ułatwia cyrkulację powietrza. Dodatkowo okno kuchenne i balkon skierowane są na części wspólne oraz są oddalone od innych lokali, co zapewnia prywatność. Mieszkanie zostało oddane do użytku przez dewelopera w 2024 roku i również wtedy zostało wykończone, także jest gotowe do wprowadzenia i wymaga zaledwie lekkiego odświeżenia. Podłoga została wyłożona deską barlinecką, kuchnia pozostaje na aktualnej gwarancji Ikea, a w sypialni, łazience i wokół lodówki zostały zamówione szafy na wymiar. Jeszcze przez 3 lata trwa okres rękojmi dewelopreskiej, dzięki czemu wszelkie możliwe usterki zostają naprawiane na koszt dewelopera. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy względem ul. Łopuszańskiej oraz torów WKD, co skutecznie ogranicza docierający hałas i sprawia, że mieszkanie znajduje się w spokojnej, cichej lokalizacji. Równocześnie pozostaje w zasięgu 5 minut od WKD, którym dojedziemy w 15 minut do stacji Śródmieście oraz licznych linii autobusowych na skrzyżowaniu Łopuszańskiej i Jerozolimskich. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie utrzymaną przestrzenią wspólną oraz dużą ilością zieleni. Pomiędzy budynkami znajdują się zadbane alejki, kwieciste nasadzenia, oczka wodne, liczne ławki oraz atrakcyjnie zagospodarowane przestrzenie dla najmłodszych mieszkańców. Poszczególne etapy osiedla tworzą spójną, harmonijną całość - są ze sobą połączone i utrzymane w jednolitej stylistyce. Dzięki temu mieszkańcy mają do dyspozycji rozległą, zieloną przestrzeń idealną do spacerów, relaksu i aktywnego spędzania czasu z dziećmi. W zasięgu 15 minut spacerem znajduje się park Cietrzewia, supermarket Leclerc, czy piekarnia SPC, a samochodem w 10 minut dojedziemy do Parku Szczęśliwickiego czy CH Blue City.