Sprzedam 4 pokoje | 63 m² | cegła |Ochota

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Stefana Bobrowskiego na warszawskiej Ochocie. Lokal znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z lat 50., wybudowanego w tradycyjnej technologii z cegły. Kameralny charakter budynku podkreśla niewielka liczba mieszkań - tylko trzy lokale na piętrze. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: 4 pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety, przedpokoju. Dodatkowym atutem jest loggia z widokiem na zieleń i sąsiadującą zabudowę. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,82 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i zachowują charakter typowy dla solidnego budownictwa z tego okresu. Espozycja trójstronna (wschód, zachód, południe). Mieszkanie przeszło kilkanaście lat temu kapitalny remont, w ramach którego wykonano m.in.: wymianę okien, instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, drzwi zewnętrznych, oraz montaż drewnianych drzwi wewnętrznych oraz zabudowy stolarskiej w pokojach. Na podłogach znajduje się naturalny parkiet, który nie był dotychczas cyklinowany, co daje możliwość jego odnowienia i dostosowania wykończenia do własnych preferencji. Kameralny, 3-piętrowy budynek z lat 50. został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Niewielka liczba lokali oraz tylko trzy mieszkania na piętrze zapewniają bardziej kameralny charakter niż w dużych budynkach wielorodzinnych. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Możliwy jest zakup mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Stefana Bobrowskiego na Ochocie, w spokojnej części dzielnicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 100-200 m, natomiast przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej około 250-300 m od budynku. Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10-15 minut. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje i liczne punkty usługowe. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja, która łączy spokojny, kameralny charakter Ochoty z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację.