Nowe 3 pokoje | Bielany | Metro Młociny | Balkon

Nowe 3 pokoje na Bielanach | Metro Młociny | Rekuperacja | Balkon | Widok na zieleń Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,81 m², zlokalizowane przy ul. Sokratesa 11A na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i gustu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego budownictwa, dobrej komunikacji, zielonego otoczenia oraz wygody codziennego życia. Najważniejsze atuty mieszkania ✓ 66,81 m² funkcjonalnej przestrzeni ✓ 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu ✓ 4. piętro w nowym budynku z 2024 roku ✓ stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji ✓ rekuperacja w mieszkaniu - komfort świeżego powietrza przez cały rok ✓ wschodnia ekspozycja okien ✓ widok na zielony skwerek bez bezpośredniej zabudowy naprzeciwko ✓ balkon o powierzchni 6,58 m² ✓ osobne WC oraz ustawny układ pomieszczeń ✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym Przemyślany układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień. Salon z aneksem kuchennym - 26,69 m² Przestronna część dzienna pozwalająca stworzyć wygodną kuchnię z wyspą lub półwyspem, miejsce na stół oraz komfortową strefę wypoczynku. Sypialnia 1 - 11,67 m² Ustawny pokój idealny jako główna sypialnia z miejscem na dużą szafę. Sypialnia 2 - 12,13 m² Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka - 4,38 m² Osobne WC - 1,62 m² Hol - 8,01 m² Balkon - 6,58 m² Nowoczesny standard i komfort mieszkania Dużym atutem nieruchomości jest zastosowany system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Rozwiązanie zapewnia: - stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza, - ograniczenie strat energii, - większy komfort mieszkańców, - lepszą jakość powietrza w mieszkaniu. Wszystkie okna skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w pierwszej części dnia. Dodatkowo brak wysokiej zabudowy przed budynkiem zapewnia większe poczucie prywatności. Bielany - wygodna lokalizacja do życia Ul. Sokratesa to jedna z popularniejszych części Bielan, łącząca świetną komunikację z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja szczególnie doceniana przez osoby, które chcą szybko dostać się do centrum Warszawy, ale jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, zielonej dzielnicy. Komunikacja miejska Dużym atutem jest bliskość licznych środków transportu: - Metro Młociny - ok. 700 m - szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz wygodny węzeł przesiadkowy obejmujący metro, tramwaje i autobusy, - przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, linie tramwajowe przy ul. Nocznickiego - ok. 400 m. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, uczelni czy centrum miasta są wygodne również bez samochodu. Zakupy, usługi i codzienna wygoda W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: - Galeria Młociny - sklepy, restauracje, kino, usługi i przestrzenie rekreacyjne, - Galeria Północna - szeroka oferta handlowa, gastronomiczna i rozrywkowa, - sklepy spożywcze m.in. Lidl i Biedronka, - punkty usługowe, apteki i restauracje. Lokalizacja pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności pokonywania dużych odległości. Zieleń i aktywny wypoczynek Bielany to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W okolicy znajdują się: - Stawy Brustmana, - Las Lindego, - Las Bielański. To idealne miejsca na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Dla rodzin Okolica zapewnia wygodną infrastrukturę dla rodzin: - szkoły, - przedszkola, - żłobki, - place zabaw, - tereny rekreacyjne. Funkcjonalny układ mieszkania z dwoma dodatkowymi pokojami daje możliwość komfortowego zamieszkania przez kilka osób. Dodatkowe informacje - pełna własność, - założona Księga Wieczysta, - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Cena Mieszkanie: 1 319 000 zł Miejsce garażowe: 50 000 zł Łączna cena: 1 369 000 zł