Ujazdów w dobrym stylu, 93 m2, duży taras

Do wynajęcia 93-metrowy dwupoziomowy apartament przy Alejach Ujazdowskich. Idealny dla artysty, dyplomaty, obywatela świata lub osoby poszukującej nietuzinkowego miejsca do życia w Warszawie. Styl minimalistyczny, funkcjonalny, z pełnymi możliwościami wykorzystania przestrzeni. Prywatny taras na dachu z widokiem na skwer i Aleje Ujazdowskie. ROZKŁAD Poziom I: · przestronny salon · kuchnia w pełni wyposażona · duża łazienka z wanną · pomieszczenie gospodarczego · narożny taras z wyjściem z salonu i kuchni Poziom II: · sypialnia z dużą szafą w zabudowie · łazienka z prysznicem · prywatny taras o powierzchni 30 m², z wyjściem bezpośrednio z sypialni Taras zapewnia kameralność i dyskrecję, a jednocześnie oferuje wyjątkowy widok na skwer prowadzący w kierunku Sejmu oraz Aleje Ujazdowskie. Okna apartamentu po przeciwnej stronie wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, z perspektywą w kierunku Śródmieścia. STANDARD Apartament został urządzony w minimalistycznym i funkcjonalnym stylu, z dużą dbałością o wykorzystanie przestrzeni. Staranne wykończenie. Klimatyzacja. Wnętrze jasne, słoneczne. · klimatyzacja · w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD · dwie łazienki (wanna i prysznic) · dwa tarasy o łącznej powierzchni 60 m² LOKALIZACJA Apartament znajduje się w prestiżowym rejonie Ujazdowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Alej Ujazdowskich, Sejmu oraz licznych ambasad. To wyjątkowa lokalizacja łącząca reprezentacyjny charakter centrum Warszawy z zielenią i spokojem Ujazdowa. · 3 minuty pieszo do Parku Ujazdowskiego · około 10 minut pieszo do Łazienek Królewskich · około 1,4 km w linii prostej do ścisłego centrum · liczne restauracje i kawiarnie w zasięgu kilkunastominutowego spaceru · przystanek autobusowy około 3 minuty pieszo Doskonała lokalizacja pozwala korzystać z oferty kulturalnej, gastronomicznej i biznesowej centrum Warszawy, pozostając jednocześnie w spokojnym i kameralnym otoczeniu. DODATKOWE INFORMACJE · Parkowanie: miejsca parkingowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, na ulicy · dodatkowo płatne opłaty administracyjne - 2800 zł./mies. · media rozliczane według zużycia na podstawie rachunków, rozliczenie raz na kwartał · kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu · ochrona 24 godziny na dobę 93 m² Duplex Apartment near Ujazdowskie Avenue For rent: a 93 m² two-level apartment near Ujazdowskie Avenue. An ideal choice for an artist, diplomat, cosmopolitan or anyone looking for a unique place to live in Warsaw. The apartment features a minimalist, functional design, with excellent use of space. Its major attraction is a private rooftop terrace overlooking the square and Ujazdowskie Avenue. LAYOUT Level I: · spacious living room · fully equipped kitchen · large bathroom with a bathtub · utility room · corner terrace accessible from both the living room and kitchen Level II: · bedroom with a large built-in wardrobe · bathroom with a shower · private 30 m² terrace, accessible directly from the bedroom The terrace offers privacy and discretion, while providing a unique view of the square leading towards the Sejm and Ujazdowskie Avenue. The apartment's windows on the opposite side overlook the inner courtyard, with a view towards the city centre. STANDARD The apartment has been designed in a minimalist and functional style, with great attention to the use of space. It features careful finishing, air conditioning and bright, sunny interiors. · air conditioning · fully equipped kitchen with household appliances · two bathrooms (bathtub and shower) · two terraces with a total area of 60 m² LOCATION The apartment is located in the prestigious Ujazdów area, in the immediate vicinity of Ujazdowskie Avenue, the Sejm and numerous embassies. This is a unique location combining the representative character of central Warsaw with the greenery and tranquillity of Ujazdów. · 3-minute walk to Ujazdowski Park · approximately 10-minute walk to the Royal Łazienki Park · approximately 1.4 km as the crow flies to the city centre · numerous restaurants and cafés within a short walk · bus stop approximately 3 minutes away on foot The excellent l