Nowe / 80 m² / Taras / 2 miejsca / Brata Alberta

Woźniakowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, przestronnego apartamentu położonego przy ul. Św. Brata Alberta 151 w Częstochowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku i oferuje 80,8 m² powierzchni oraz dodatkowo taras o powierzchni 8,5 m². To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, ale jednocześnie chcą zachować wygodę mieszkania - bez dużej wspólnoty, zatłoczonych klatek schodowych i problemów z parkowaniem. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu i potrzeb. Najważniejsze atuty: • 80,8 m² powierzchni • duży salon z aneksem kuchennym - 28,8 m² • 2 niezależne sypialnie • przestronna łazienka - 9,1 m² • taras - 8,5 m² • lokal na 1. piętrze • funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń • 2 miejsca parkingowe w cenie • nowoczesna, kameralna zabudowa • teren inwestycji ogrodzony • automatyczna brama wjazdowa • całość terenu komunikacyjnego wyłożona kostką brukową • okna 3-szybowe • możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu we własnym zakresie • stan deweloperski pozwalający na indywidualną aranżację wnętrza Rozkład apartamentu: Centralnym punktem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 28,8 m², łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny. Duża powierzchnia pozwala swobodnie wydzielić: • komfortową część wypoczynkową z dużą sofą, • miejsce na telewizor lub zabudowę RTV, • pełnowymiarową kuchnię, • stół jadalniany dla całej rodziny. Bezpośrednio ze strefy dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 8,5 m² - idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek lub niewielką strefę zieleni. Apartament posiada dwie ustawne sypialnie: • sypialnia nr 1 - ok. 11,3 m², • sypialnia nr 2 - ok. 10,1 m². Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecka, gabinetu albo pokoju gościnnego. Dużym atutem nieruchomości jest również łazienka o powierzchni 9,1 m². To metraż, który pozwala zaprojektować komfortową łazienkę z dużym prysznicem lub wanną, zabudową meblową oraz miejscem na pralkę i suszarkę. W apartamencie znajduje się również przestronna komunikacja, wiatrołap oraz wewnętrzna klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do lokalu, co daje większe poczucie niezależności niż w typowym budynku wielorodzinnym. Stan deweloperski: Apartament przygotowany jest do dalszych prac wykończeniowych. W standardzie wykonano między innymi: • tynki wewnętrzne, • wylewki, • instalację elektryczną, • instalację wodno-kanalizacyjną, • okna 3-szybowe, • drzwi wejściowe. Kupujący otrzymuje więc bazę, którą może wykończyć dokładnie według własnego projektu - bez konieczności usuwania wcześniejszych aranżacji czy przeprowadzania kosztownego remontu. Budynek i teren inwestycji: Nowoczesna bryła budynku łączy jasną elewację z ciemnymi detalami oraz elementami o wyglądzie drewna. Całość tworzy spójną i nowoczesną architekturę, która wyróżnia inwestycję na tle klasycznej zabudowy wielorodzinnej. Teren wokół budynków jest: • ogrodzony, • wybrukowany, • wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe - wliczone w cenę nieruchomości. To duży atut dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób, które chcą mieć dodatkowe miejsce dla gości. Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu we własnym zakresie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego ograniczenia kosztów użytkowania nieruchomości. Dla kogo? Apartament będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla: • pary szukającej większej przestrzeni, • rodziny z dzieckiem, • osób pracujących z domu i potrzebujących osobnego gabinetu, • osób, które nie chcą mieszkać w dużym bloku, • klientów szukających nowej nieruchomości do wykończenia według własnego projektu. 80,8 m², duży salon, dwie sypialnie, przestronna łazienka, taras i dwa miejsca parkingowe tworzą funkcjonalną przestrzeń, która może być ciekawą alternatywą zarówno dla mieszkania w bloku, jak i niewielkiego domu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: