3 pokoje do generalnego remontu przy samym parku!

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,9 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Olechów-Janów, przy ul. Bolesława Szczodrego 22. Lokal położony jest na 3 piętrze w 4 piętrowym kameralnym budynku z 1995 roku. Zadbane otoczenie, bezpośrednie sąsiedztwo dwóch parków oraz widok z balkonu na osiedlową zieleń sprawiają, że to idealne miejsce do życia i odpoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonały, dwustronny rozkład: duży salon, dwie ustawne sypialnie, osobna kuchnia, łazienka oraz wc Widok na zieleń: z balkonu roztacza się kojący widok na zadbane tereny zielone, bez bezpośredniego zaglądania w okna sąsiadów. Zielona okolica: dosłownie kilka kroków dzieli budynek od dwóch terenów rekreacyjnych - Park Źródła Olechówki oraz Park Bicykla Idealna ekspozycja północ - południe: salon z balkonem skierowany na słoneczne południe zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, natomiast kuchnia i sypialnie od strony północnej gwarantują przyjemny chłód latem i komfortowy sen. Niski czynsz administracyjny: ok. 690 zł/mies. przy tym metrażu. Zadbany budynek: świeżo odnowiona, czysta klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną: Salon (ok. 22,6 m²) - jasny i przestronny, z wyjściem na słoneczny balkon z widokiem na zieleń, Pokój 1 (ok. 11,9 m²) - idealny jako sypialnia główna lub pokój dziecięcy, Pokój 2 (ok. 11,9 m²) - doskonały na gabinet do pracy zdalnej lub drugi pokój dla dziecka, Oddzielna kuchnia (ok. 10,2 m²) - duża, ustawna, z oknem i miejscem na stół jadalniany, Łazienka (ok. 3,3 m²), Osobne WC (ok. 1,6 m²) - bardzo praktyczne rozwiązanie przy rodzinie, Przedpokój z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi idealną bazę do własnej aranżacji i dopasowania wnętrza pod indywidualne potrzeby. Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia lokalu. Budynek i media: Budynek 4-piętrowy z 1995 roku (bez windy), Odnowiona, reprezentacyjna klatka schodowa, Czynsz administracyjny: 689,89 zł. Lokalizacja: Osiedle Olechów-Janów słynie z doskonałego zaplecza handlowo-usługowego i edukacyjnego, wszystko w zasięgu spaceru: Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Źródła Olechówki i Parku Bicykla (place zabaw, tężnia, trasy spacerowe i rowerowe). Zakupy i usługi: w samym budynku znajduje się lubiana cukiernia; w odległości kilku minut pieszo: Stokrotka, Żabka, Biedronka, Netto, piekarnia, Paczkomat, Park Handlowy Olechów, restauracje i kawiarnie. Edukacja i zdrowie: w najbliższej okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnia lekarska i kościół. Komunikacja: zaledwie kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki i bezpośredni dojazd do centrum Łodzi), Zmotoryzowani docenią błyskawiczny wyjazd na węzeł autostrady A1 (ok. 8-10 minut autem). Cena podlega negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu zdawania pytań lub umówienia się na oglądanie nieruchomości! Klaudia Włodarczyk ESTMATE Nieruchomości Skontaktuj się Chcesz kupić nieruchomość, ale potrzebujesz na nie środków ze sprzedaży swojego mieszkania? Skorzystaj z transakcji natychmiastowych. Finansujesz zakup nieruchomości kredytem hipotecznym? Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę. Chcesz stworzyć wymarzone mieszkanie pod siebie? Zaprojektuj i wyremontuj je razem z nami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()