352424

Na sprzedaż dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,86 m², położone przy ul. mjr. Łupaszki 5 w Krakowie, w rejonie Mydlnik i Bronowic. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2011 roku, bez windy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów na start. Układ mieszkania: Na pierwszym poziomie o powierzchni 54,47 m² znajduje się funkcjonalna przestrzeń obejmująca dwa pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, przedpokój. Na drugim poziomie znajduje się dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako sypialnię, biuro czy garderobę/składzik. Dwupoziomowy układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Obecne schody można również zastąpić klasycznymi, zakręcanymi schodami, dostosowując komunikację między poziomami do własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy balkon oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Standard i wyposażenie: Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda pochodzi z pieca dwufunkcyjnego. Lokalizacja i komunikacja: Jednym z dużych atutów nieruchomości jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W pobliżu znajduje się zarówno komunikacja autobusowa MPK, jak i infrastruktura kolejowa. Stacja Kraków Mydlniki zapewnia połączenia kolejowe m.in. w kierunku Krakowa Głównego, Katowic, Oświęcimia oraz Trzebini. W rejonie Mydlnik funkcjonuje również połączenie SKA3, dzięki któremu można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa. W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja będzie wygodna zarówno dla osób pracujących w centrum Krakowa, jak i dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za czynsz miesięczny dla właściciela 3500zł + rachunki. Dla inwestora istotną informacją jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnym najemcą i kontynuowania najmu. Pozwala to ograniczyć okres pozostawania mieszkania bez najemcy po zakupie. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 68,86 m² powierzchni • funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe • 3 osobne pokoje • osobna kuchnia • balkon • zewnętrzne miejsce parkingowe • klimatyzacja • bardzo dobry stan mieszkania • drewniane okna • budynek z 2011 roku • odrębna własność z księgą wieczystą • ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego • dobra komunikacja autobusowa i kolejowa • szybki dojazd koleją do Dworca Głównego i Centrum miasta • możliwość zakupu z obecnym najemcą • atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Cena: do negocjacji. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszam do kontaktu!