Продажба на апартаменти - Subregion bielski

Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji | 0% PCC | brak ukrytych kosztów Powierzchnia: 34,11 m² Salon z aneksem + sypialnia Balkon + winda Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (niskie koszty) Świetna inwestycja pod wynajem✔ wysoki popyt w tej lokalizacji koszty utrzymania ok. 3,8 zł/m² renomowany deweloper + 5 lat rękojmi Lokalizacja TOP 250 m od Galerii SFERA 500 m od Dworca Głównego 1 km od Starówki Rezerwacja tylko 1 000 zł Zadzwoń po szczegóły - dostępni także w weekendy! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duże 4 pokoje BLISKO RUNKI i SFERY w świetnej lokalizacji dodatkowo z DUZYM OGRODEM idealnym na chwile prywatnego relaksu.Jeśli nie dla siebie to IDEALNE mieszkanie pod inwestycje, dzięki topowej lokalizacji Biuro Sprzedaży bezpośrednio od DEWELOPERA Bez PROWIZJI / bez PCC / BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW (oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy zł ) Zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Dostępni jesteśmy również w WEEKENDY. GWARANCJA najlepszej/najniższej CENY ! Bielsko-biała to obecnie najlepsze miejsce do inwestowania na Śląsku. Jeśli masz pytanie ZADZWOŃ i zapytaj o szczegóły. Jesteśmy dostępni również w weekendy (sobota-niedziela). Opis: Powierzchnia: 56,58m² Układ: salon z aneksem + 3 sypialnie Ogród Winda Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (niskie koszty eksploatacyjne) DLACZEGO WARTO ? : ) Prestiżowa lokalizacja-Apartamenty IDEALNE NA INWESTYCJE funkcjonalny układ, który łatwo urządzić nowoczesny budynek od sprawdzonego dewelopera niskie koszty utrzymania 5-letnia rękojmia - poczucie bezpieczeństwa na lata spokojna, zadbana inwestycja z pełną infrastrukturą GOTOWE ROZWIĄZANIE: Możliwość wykończenia mieszkania POD KLUCZ, bez angażowania inwestora: Pakiety: Invest - 950 zł/m² (najlepszy stosunek ceny do ROI) Classic - 1 250 zł/m² Style - 1 550 zł/m² Premium - 1 890 zł/m² Gwarantujemy projekt materiały ekipa 3-letnia gwarancja WPROWADZASZ się do GOTOWEGO mieszkania SMART HOME zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem niższe rachunki wyższa atrakcyjność dla nowoczesnych najemców ŚWIETNA LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO 250 m do Galerii SFERA ok. 1 km do Starówki 500 m do Dworca Głównego Blisko: sklepy szkoły i przedszkola komunikacja miejska tereny spacerowe i rekreacyjne KORZYSTNE WARUNKI ZAKUPU rezerwacja tylko 1 000 zł. brak prowizji i PCC atrakcyjne ceny miejsc postojowych zakup bezpośrednio od Dewelopera Zadzwoń i zapytaj o szczegóły Jeśli masz pytanie ZADZWOŃ i zapytaj o szczegóły. Jesteśmy dostępni również w weekendy (sobota-niedziela). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym apartamentowcu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Bielsku-Białej ul. Bliska tuż pod Szyndzielnią. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz szybki dostęp do górskich szlaków. Najważniejsze informacje o mieszkaniu: - Powierzchnia: 44,36m2 - Układ: - 2 sypialnie -salon z aneksem kuchennym - łazienka z toaletą - Dodatkowo: balkon - Stan: deweloperski ( pełna swoboda aranżacji) - Cena: 12 500 zł/ m2 ( cena brutto, możliwość odliczenia VAT) Lokalizacja: - Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - bliskość natury i szlaków - Spokojne otoczenie, nowoczesne budownictwo - Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja ( wynajem krótko lub długoterminowy) Atuty mieszkania: -Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu -Zainstalowana klimatyzacja w salonie -Ogrzewanie miejskie - komfort i niższe koszty Koszty i opłaty: -Czynsz ( z ogrzewaniem, funduszem remontowym i pozostałymi opłatami ) - 390 zł -Opcjonalnie: Miejsce parkingowe zewnętrzne: 25 000 zł Wynajem miejsca postojowego - 200zl miesięcznie To idealna propozycja dla osób które chcą mieszkać w miejscu łączącym komfort, nowoczesność i wyjątkowy górski klimat. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : Halina Filipczak ( licencja nr: 21847) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH, BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW! KLUCZE GOTOWE DO ODBIORU Lokalizacja Inwestycja położona jest na wschodnim zboczu wzgórza Trzy Lipki - popularnego miejsca spacerów i rekreacji mieszkańców Bielska-Białej. Z tego miejsca rozciąga się malowniczy widok na Beskid Mały, Beskid Śląski, a przy dobrej pogodzie także na Tatry. Lokalizacja inwestycji w rejonie Sarniego Stoku zapewnia doskonałą komunikację - zarówno z centrum miasta, jak i z trasami wylotowymi. Komunikacja Szybki dostęp do dróg S1 i S52, zapewniających sprawny dojazd do Krakowa i Katowic. Dojazd do centrum Bielska-Białej w 7 minut (3 km). Najbliższy przystanek autobusowy: Osiedle Sarni Stok (500 m) - linie 22 i 25. W pobliżu dwie stacje kolejowe: Bielsko-Biała Północ (2,1 km) i Bielsko-Biała Główna (2,6 km). Udogodnienia w okolicy Centrum handlowe Sarni Stok - 1 km (15 minut pieszo). Galeria Sfera - 7 minut jazdy autem. Osiedlowe sklepy spożywcze - 700 m (9 minut pieszo). O inwestycji Nowoczesna architektura - jasne i funkcjonalne wnętrza, szeroki wybór metraży. Miejsca parkingowe - zarówno na terenie osiedla, jak i w podziemnej hali garażowej. Balkony i tarasy - mieszkania na piętrach posiadają przestronne balkony w technologii Isokorb (ograniczają utratę ciepła i zmniejszają koszty ogrzewania); mieszkania parterowe mają dostęp do ogródków i tarasów wybrukowanych kostką. Ciche i szybkie windy zapewniają komfortową komunikację. Zielona przestrzeń - osiedle wzbogacone o roślinność, elementy małej architektury, strefę rekreacyjną i plac zabaw. Ogrzewanie miejskie zapewniające komfort cieplny przez cały rok. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Osiedle ogrodzone dla bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowe atuty Pakiet antysmogowy - system filtrów chroniący przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami i innymi alergenami. System Smart Home (dodatkowo płatny 5000 zł) - nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo: Zdalne sterowanie mediami w mieszkaniu za pomocą aplikacji. System kontroli dopływu wody chroniący przed zalaniem. Zintegrowana automatyka, działająca w formie przewodowej i bezprzewodowej. Korzystne warunki zakupu Gwarancja STAŁEJ CENY mieszkania przy umowie rezerwacyjnej i zaliczce jedynie tysiąca złotych zaliczanej na poczet ceny mieszkania. Bezpłatna umowa deweloperska (podpisanie do 3 dni od rezerwacji). 5-letnia rękojmia największego dewelopera w Polsce. Dodatkowe usługi Bezpłatne doradztwo finansowe - pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Usługi wykończeniowe - możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz", w tym darmowa konsultacja z architektem. Jesteśmy dostępni także w weekendy! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację, aby znaleźć mieszkanie spełniające Twoje oczekiwania. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W ŻYWCU! Na sprzedaż całe piętro budynku- 10 w pełni wyposażonych mieszkań. Atuty nieruchomości: 10 samodzielnych mieszkań na jednym piętrze każde mieszkanie posiada łazienkę i kuchnię wszystkie lokale są wyremontowane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania ogrzewanie olejowe w budynku bezczynszowe doskonały potencjał do wynajmu krótko i długoterminowego Rentowność brutto: 12,5 % w skali roku Potencjany przychód: 150 000,00 zł rocznie Cena nieruchomości: 1.200.000,00 zł Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Joanna Bąk tel. Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28073)

Na sprzedaż funkcjonalna, duża kawalerka o powierzchni 38 m², zlokalizowana w Bielsku-Białej przy ul. Piastowskiej 24. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum miasta, a jednocześnie ceniących ciszę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku bez windy. Powierzchnia 38 m² została funkcjonalnie zagospodarowana i obejmuje: przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną, umywalką, pralką i toaletą, przestronny pokój dzienny z wydzieloną częścią sypialnianą. Poglądowy rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć. Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne, zlew, lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA - DODATKOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI Niewątpliwym atutem mieszkania jest dodatkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Do mieszkania przynależy: piwnica o powierzchni 6,5 m², możliwość korzystania z pomieszczenia gospodarczego na strychu o powierzchni około 10 m². To doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na rowery, sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie czy inne przedmioty. Dodatkowym atutem jest kameralne położenie mieszkania. Wszystkie okna wychodzą na stronę ul. Henryka Boryczki, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i nie docierają do niego uciążliwe dźwięki ruchu ulicznego z ul. Piastowskiej. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda: obecnie z piecyka gazowego. W planach jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody. Orientacyjne koszty utrzymania: czynsz do zarządcy: około 700 zł miesięcznie przy 3 osobach (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, kanalizacja oraz utrzymanie części wspólnych), dodatkowo płatne media: prąd i gaz według zużycia. LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM, A JEDNOCZEŚNIE CICHO Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Spacer do centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilka minut. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, kompleks sportowy z boiskami, Bielski Centrum Kultury (BCK). Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Szymon Biela Agent nieruchomości Tel. Skontaktuj się

Mieszkanie z takim widokiem to absolutna rzadkość na rynku! Na sprzedaż unikatowe, przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 105 m² z imponującym, dużym tarasem widokowym, z którego roztacza się zjawiskowa panorama miasta oraz otaczającego je pasma górskiego. Kluczowe atuty nieruchomości: Wyjątkowy widok i prywatność: Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze, co gwarantuje niesamowite widoki z każdego okna oraz ciszę. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co zapewnia mieszkańcom duży komfort i prywatność. Przestrzeń i funkcjonalność: Wszystkie 4 pokoje są doskonale doświetlone i oferują widok na okolicę. Sercem domu jest duży salon płynnie połączony z kuchnią - idealna przestrzeń do życia i spotkań z bliskimi. Doskonały układ pomieszczeń: Salon połączony z aneksem kuchennym 3 niezależne, ustawne pokoje (sypialnie / gabinety) Łazienka Osobna toaleta (WC) Duży hol z pojemnymi szafami w zabudowie stałej Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymagające jedynie odświeżenia, co daje nowym właścicielom ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrza. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bezproblemowy wylot na główne drogi ekspresowe i obwodnice. Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne: kryty basen, liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. Opłaty: Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1500 zł i zawiera już bardzo szeroki pakiet opłat: Ogrzewanie (miejskie) Ciepłą oraz zimną wodę Opłaty administracyjne i fundusz remontowy To idealna oferta dla rodziny szukającej przestrzeni lub dla osób, które kochają nieszablonowe wnętrza z zapierającym dech w piersiach widokiem. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Klimatyczne, czteropokojowe mieszkanie z balkonem - w centrum Bielsku-Białej. Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. To świetna oferta dla większej rodziny - ze względu na dużą powierzchnię i aż cztery pokoje, każdy jej członek znajdzie komfortową przestrzeń dla siebie. Mieszkanie znajduje się w sercu miasta - co daje niemal niewyczerpane możliwości korzystania z jego uroków zarówno pieszo (kilka minut spacerem do bielskiego Starego Rynku), jak i samochodem oraz komunikacją miejską MZK. Dodatkowo w pobliżu kamienicy znajduje się kilka większych parkingów NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: spora powierzchnia i aż 4 pokoje, wyremontowane wnętrze, dodatkowo docieplone ściany i sufity, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przestronne i klimatycznie urządzone wnętrze, balkon, bliskość punktów usługowych, sporo miejsc parkingowych w okolicy, centrum miasta - wszystko w zasięgu spaceru. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: kuchnia z jadalnią, 4 pokoje, łazienka z prysznicem, WC, przedpokój, powierzchnia: 118 m2, + balkon. BUDYNEK: położenie na III piętrze w kamienicy, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, okna PCV, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz solary na ciepłą wodę, OTOCZENIE: lokalizacja w centrum miasta pozwala na szybkie dotarcie do każdej jego części (zarówno samochodem, pieszo jak i komunikacją miejską), w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej MZK, niedaleko punkty usługowe: sklepy, centrum handlowe Sfera (550 m), dworzec kolejowy (1,3 km), w pobliżu: plac Wolności (100 m), plac Wojska Polskiego (240 m), bielski Stary Rynek (900 m), blisko trasa wylotowa z Bielska-Białej. Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, położonego w centrum miasta? - poznaj szczegóły oferty (dostępna tylko w naszym biurze), zapraszam do kontaktu. Oferta jest dostępna tylko w naszym biurze - jeśli jesteś zainteresowany szczegółami, skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: MICHAŁ KUBAS. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!

SUPER OFERTA, GÓRNE PRZEDMIEŚCIE, BLISKO ŚCISŁEGO CENTRUM, MIESZKANIE 3 POKOJOWE, PO REMONCIE, MIEJSCE POSTOJOWE 3 pokojowe mieszkanie w stylowej kamienicy art deco o powierzchni 92,56 mkw. na wysokim parterze w dwupiętrowej kamienicy z poddaszem użytkowym. Jeśli szukasz mieszkania przestronnego, jasnego, wysokiego, to mieszkanie jest dla Ciebie. Jeśli szukasz mieszkania w Centrum, z dostępem do całej infrastruktury miasta na wyciągnięcie ręki, to mieszkanie jest dla Ciebie. ATUTY MIESZKANIA: - dedykowane miejsce postojowe w cenie - blisko ścisłego centrum miasta; - mieszkanie do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych; - mieszkanie po generalnym remoncie obejmującym m.in. wymianę instalacji; - mieszkanie nie umeblowane, do własnej aranżacji; - blisko market, sklepy, szkoły, przedszkola; - blisko przystanek autobusowy komunikacji miejskiej; - ogrzewanie gazowe - kotłownia dla całej kamienicy; - na podłogach w pokojach piękny odnowiony parkiet, na ścianach gładzie gipsowe; - w kuchni, łazience i wc płytki nowego typu; - w cenie przynależna piwnica; - kamienica zadbana, klatka schodowa odświeżona. ROZKŁAD: - przestronny, jasny salon; - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - pierwsza sypialnia; - druga sypialnia; - łazienka z kabiną prysznicową; - osobne wc z oknem, - dwa przedpokoje. KOSZTY UTRZYMANIA: Mieszkanie bezczynszowe, tylko 200 zł koszty zarządzania + media płatne wg indywidualnego zużycia. Możliwość pozostawienia części umeblowania za dodatkową opłatą UWAGA: Jest możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie w Warszawie. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DOM OTWARTY NA OGRÓD 85,93 m² mieszkania | 265 m² własnego ogrodu | Bielsko-Biała, Stare Bielsko Przestronne mieszkanie na parterze kameralnego budynku z 2025 roku, w którym znajdują się tylko dwa, niezależne, lokale. Duże przeszklenia, wyjścia do ogrodu z każdego pokoju, wygodna strefa dzienna i własna przestrzeń na zewnątrz sprawiają, że można tu korzystać z wielu zalet domu, nie kupując całej nieruchomości. To propozycja dla pary, niewielkiej rodziny, osób pracujących zdalnie, a także tych, którzy przeprowadzają się z większego domu i chcą zachować ogród, ale zrezygnować ze schodów i obowiązków związanych z dużą posesją. Kameralnie i wygodnie Budynek powstał według indywidualnego projektu architektonicznego. Każde z dwóch mieszkań ma odrębne wejście, własną część ogrodu i miejsca parkingowe. Apartament na parterze jest bezczynszowy i pozbawiony barier architektonicznych. Przestronna strefa dzienna - 52,56 m² Salon z aneksem kuchennym, jadalnią i holem tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni 52,56 m². Jest tu miejsce na wygodną sofę, duży stół i funkcjonalną kuchnię. Instalacje przygotowano także pod zabudowę wyspową. Jeżeli zmienią się potrzeby domowników, z części dziennej można wydzielić dodatkowy pokój o powierzchni około 8 m². Duże przeszklenia od południowego zachodu dobrze doświetlają wnętrza i otwierają, zarówno salon jak i obie sypialnie, bezpośrednio na ogród. Dwa pokoje i garderoba Główna sypialnia ma 12,01 m² i własną garderobę o powierzchni 3,20 m², dzięki czemu nie trzeba zajmować przestrzeni sypialni dużymi szafami. Drugi pokój, o powierzchni 8,73 m², sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Z obu pokoi można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Pozostałe pomieszczenia to łazienka 5,71 m², pomieszczenie techniczne 3,72 m² i komunikacja 3,43 m². Łączna powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 85,93 m². Własny ogród - 265,4 m² Ogród do wyłącznego korzystania przez nowych właścicieli tego mieszkania zapewnia miejsce na stół, leżaki, grill, zabawę dzieci czy wypoczynek z psem. Przy ogrodzeniu rośnie dorodna wierzba płacząca, której rozłożysta korona zapewnia naturalny cień w upalne dni. Kamienne gabiony wydzielają prywatne części posesji i ograniczają widoczność z zewnątrz, tworząc kameralne zakątki. W ogródku jest również miejsce na ustawienie domku gospodarczego, w którym można przechowywać rowery, wózek dziecięcy, kosiarkę i narzędzia ogrodowe. To ogród wystarczająco duży, by wygodnie z niego korzystać, ale niewymagający tyle pracy co rozległa działka przy domu jednorodzinnym. Podwyższony stan deweloperski Mieszkanie jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. W budynku zastosowano: - ściany z bloczków betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm, - 16 cm grafitowego styropianu elewacyjnego, - trzyszybową stolarkę z pakietami niskoemisyjnymi i ciepłymi ramkami, montowaną w technologii ciepłego i szczelnego montażu, - ściany działowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej, z wełną mineralną i podwójnym płytowaniem, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła (około 30%). Wykończone i wyposażone pomieszczenie techniczne To jeden z elementów, który odróżnia tę inwestycję od wielu mieszkań sprzedawanych w standardowym stanie deweloperskim. Pomieszczenie techniczne jest już wykończone i wyposażone. Znajdują się w nim: - kocioł kondensacyjny o mocy 20 kW, - zasobnik ciepłej wody o pojemności 120 l, - centrala wentylacyjna z automatyką, - rozdzielacze instalacji grzewczej, - zlew gospodarczy, - przygotowane przyłącza dla pralki i suszarki. Wykonano również płytki, malowanie ścian, oświetlenie i gniazda elektryczne. Dzięki temu kupujący może skupić się na wykończeniu i urządzeniu pomieszczeń mieszkalnych. Niezależne instalacje i zagospodarowany teren Każdy z dwóch apartamentów posiada niezależne instalacje i liczniki. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Doprowadzono gaz oraz energię elektryczną. Przygotowano wideodomofon, instalację alarmową oraz przepusty pod światłowód. Wody opadowe odp

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części osiedla Karpackiego (jednostka A) - w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i przestrzeni do codziennego odpoczynku. Mieszkanie o powierzchni 63,43 m², posiada balkon oraz piwnicę, znajduje się na 3. piętrze w 4 piętrowym bloku. Mieszkanie jest słoneczne, przestronne, funkcjonalne w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon kuchni otwartej na salon 2 sypialni (w jednej duża szafa w zabudowie) łazienki z oddzienlną toaletą przedpokoju (z szafą wnękową) załączam rozkład pomieszczeń w formie zrzutu. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Czynsz zawiera m. in. ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie (miejskie, brak piecyka gazowego), wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty administracyjne Opłaty przy 4 osobach wynoszą ok 1100zł, Dodatkowo prąd i gaz rozliczane wg zużycia. Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy.

APARTAMENT 51,39 m2 + TARAS + MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM / TOP LOKALIZACJA Do sprzedania mieszkanie 51,39 m2, z pięknym widokowym tarasem zlokalizowane na 4 piętrze apartamentowca SUSKA PARK Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 30.000 PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA : klimatyzowany przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras sypialnia dodatkowy pokój przedpokój z zabudowaną szafą łazienka Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Kupujący nie płaci prowizji - sprzedaż bez pośredników Zapraszam na prezentację !

Zainwestuj lub zamieszkaj na Osiedlu Czyżyków ! Do sprzedaży lokale mieszkalne zlokalizowane w Bielska-Białej przy ul. Czyżyków z widokiem na góry. Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 93,95 m2. Kupujący nie płaci PCC INWESTYCJA To inwestycja w kameralnej zabudowie obejmującej 2 budynki, łącznie 14 lokali mieszkalnych- każdy posiada balkon stanowiący idealne miejsce codziennego relaksu. W skład lokalu wchodzi przestronny pokój dzienny z jadalnią i aneksem, 2 sypialnie, garderoba, korytarz i łazienka. Aby umożliwić nabywcom aranżację wnętrza według własnej koncepcji i potrzeb, apartamenty przygotowane są w standardzie deweloperskim. Do każdego mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego zewnętrznego (płatne dodatkowo 25 tys zł). Teren wokół inwestycji ogrodzony wraz z bramą na pilota. Nowoczesna architektura, ekologiczne rozwiązania to atuty tej inwestycji. DANE TECHNICZNE STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO: ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym twardym, ogrzewanie gazowe - podłogowe, światłowód. STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH: dach i balkon doszczelniony gumą EPDM, ściany z bloczka gazobetonowego, ocieplenie styropianem 20 cm, podjazd pokryty geokratą, teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa. LOKALIZACJA Inwestycję wyróżnia jej kameralny charakter i harmonia łącząca spokój z wygodą miejskiej infrastruktury. W tym miejscu w odległości 300m znajdziesz takie punkty jak: sklep, przystanek, szkoła co pozwala mieszkać komfortowo z dala od zgiełku, nadal pozostając w niewielkiej odległości od centrum miasta. Dodatkowo w zasięgu kilku minut włączysz się do drogi ekspresowej, a stamtąd w takich kierunkach jak Katowice, Cieszyn, Żywiec. Planowany termin przeniesienia własności: do 15.12.2026 r. Więcej informacji: Paweł Ryś tel. Skontaktuj się

3-pokojowy apartament w prestiżowym Zeta Park - Ustroń Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,83 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, w prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Zeta Park przy ul. Leopolda Staffa 19 w Ustroniu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu, prywatności, bezpieczeństwa i doskonałej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i jako drugi dom, apartament wakacyjny czy nieruchomość inwestycyjna. Komfortowa przestrzeń i wyjątkowy klimat Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i funkcjonalności. Jednym z jego atutów jest kominek na drewno w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę i pozwala cieszyć się ciepłem oraz klimatem prawdziwego ognia. Kominek jest regularnie kontrolowany - co roku przechodzi przegląd kominiarski. Dodatkowym komfortem jest ogrzewanie podłogowe w łazience, uzupełnione o tradycyjny grzejnik. W przedpokoju znajduje się pojemna, zabudowana szafa przesuwna, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Dużym atutem są również dwa balkony, usytuowane po różnych stronach mieszkania: * balkon przy jednej z sypialni - zadaszony, od strony północno-zachodniej, * balkon dostępny z salonu - od strony południowo-wschodniej. Takie rozwiązanie pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia i cieszyć się światłem oraz świeżym powietrzem niezależnie od pory roku. Zeta Park - bezpieczeństwo i prywatność Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Zeta Park, z zapewnioną ochroną oraz ochroniarzem przy wjeździe na teren osiedla. To miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z atrakcji Ustronia. Połączenie zamkniętego charakteru osiedla, monitoringu i ochrony stanowi istotną wartość zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i inwestorów. Co najważniejsze! - garaż podziemny i komórka lokatorska w cenie! To ogromny atut tej nieruchomości i rozwiązanie, które na lokalnym rynku nie jest oczywistością. Podziemne miejsce parkingowe zapewnia wygodę i bezpieczeństwo, szczególnie w sezonie turystycznym i zimowym, natomiast komórka lokatorska daje dodatkową przestrzeń na sprzęt sportowy, rowery, narty czy rzeczy sezonowe. Koszty utrzymania Czynsz wynosi około 804 zł miesięcznie przy dwóch osobach i obejmuje ogrzewanie oraz wodę. Dodatkowo płatne są: * energia elektryczna, * opłata za gospodarowanie odpadami. Ustroń - uzdrowisko, góry i całoroczna turystyka Ustroń to jedno z najbardziej rozpoznawalnych uzdrowisk Beskidu Śląskiego. Miasto łączy walory uzdrowiskowe, turystyczne i sportowe z kameralnym charakterem oraz dostępem do licznych terenów rekreacyjnych. Bliskość centrum, szlaków górskich, infrastruktury uzdrowiskowej i atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna przez cały rok. Zeta Park oferuje przy tym coś szczególnie pożądanego - możliwość korzystania z uroków Ustronia przy zachowaniu ciszy, prywatności i poczucia bezpieczeństwa. Idealna nieruchomość dla: Rodziny lub pary - jako komfortowe mieszkanie do całorocznego użytkowania. Inwestora - z potencjałem pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Lokalizacja, standard oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak garaż podziemny i komórka lokatorska, zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu. Osób poszukujących apartamentu wakacyjnego - Ustroń przyciąga turystów zarówno latem, jak i zimą. Właścicieli second home - jako prywatna baza wypadowa dla osób z południa Polski, szczególnie mieszkańców aglomeracji śląskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości 56,83 m² 3 pokoje 3. piętro budynek z windą prestiżowe osiedle Zeta Park teren zamknięty i monitorowany ochrona i ochroniarz przy wjeździe kominek na drewno w salonie ogrzewanie podłogowe w łazience dwa balkony zadaszony balkon przy sypialni pojemna zabudowana szafa w przedpokoju komórka lokatorska w piwnicy miejsce postojowe w garażu podziemnym czynsz ok. 804 zł przy dwóch osobach, z ogrzewaniem i wodą To nieruchomość, która łączy funkcjonalność mieszkania, komfort apartamentu i potencjał

Oferuję do sprzedania przestronny, komfortowy i dobrze zlokalizowany apartament w spokojnej dzielnicy Będzina-Warpie przy ulicy Krakowskiej. Apartament ma 130 m2 powierzchni i jest zlokalizowany w domu szeregowym na osiedlu zamkniętym i strzeżonym. Apartament posiada trzy poziomy : - na poziomie parteru znajduje się wiatrołap i garaż z wejściem zarówno z zewnątrz i z domu - na poziomie 1 piętra znajdują się dwa pokoje,przestronna łazienka, ( wc, wanna, bidet, piec gazowy Viessmann) kuchnia razem z jadalnią, salon - na poziomie 2 piętra ( poddasze )zlokalizowany jeden pokój,otwarty salonik oraz łazienka ( wc prysznic pisuar) Na piętrze zamontowana jest klimatyzacja. Salon oraz sypialnie posiadają wyjścia na balkon. W pobliżu zlokalizowana jest szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklepy spożywcze, apteka, poczta,w pobliżu są dwa parki, oraz park wodny. Blisko trasy S 86 Apartament nie posiada ogródka. Budynek docieplony i otynkowany. Okna pcv, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na ścianach wykonano gładzie gipsowe. Bardzo niski czynsz w wysokości 250 zł Więcej informacji w godzinach 10.00-18.00 Jeśli planujesz wziąć kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości i masz dość wynajmowania mieszkania i finansowania kredytu komuś obcemu? Musisz wiedzieć, że rata kredytu może być niewiele większa od kosztów wynajmu. Nie udało Ci się wynegocjować takich warunków kredytu jakie sobie wyobrażałeś? A może zaciągnąłeś kredyt kilka lat temu na gorszych warunkach. Możesz zamienić swój kredyt na korzystniejszy. Mamy również ofertę dla spłacających kilka kredytów. Tzw. kredyt konsolidacyjny spowoduje, że będą Państwo spłacali jedna ratę, zamiast kilku. Możesz skorzystać z bezpłatnej pomocy doradcy finansowego. Przekonaj się, który z wielu kredytów najlepiej pasuje do Twojej sytuacji. Umów się na spotkanie z doradcą. Przedstawione ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma jedynie charakter informacyjny.Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia stanowią własność biura bądź właściciela natomiast tekst stanowi własność biura nieruchomości "Stępień Nieruchomości " i w świetle prawa autorskiego wykorzystywanie ich bez zgody stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną. Oferta przygotowana w oparciu o informacje uzyskane od właściciela bądź Jego pełnomocnika.

Apartament Premium w Ustroniu - Bulwary Wiślane OFERTA Z WYŁĄCZNOŚCIĄ BIURA- nie szukaj dalej Wyjątkowa oferta z ceną promocyjną Na sprzedaż wyjątkowy apartament typu Premium, położony na parterze nowoczesnego, dwupiętrowego apartamentowca w prestiżowej lokalizacji - przy Bulwarach Wiślanych i rzece Wiśle w Ustroniu. To miejsce łączy w sobie nowoczesny design, luksusowe wykończenie oraz spokój natury, tworząc idealną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję premium pod wynajem. Wnętrze i układ pomieszczeń: Apartament składa się z przestronnego salonu z dużymi przeszkleniami, który podzielony jest na trzy funkcjonalne strefy: -Aneks kuchenny -Nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch: -lodówka side-by-side, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz ekspres do kawy w zabudowie. -Część jadalniana -Designerski stół z wygodnymi krzesłami tworzy elegancką przestrzeń do wspólnych posiłków. -Strefa wypoczynkowa -Przytulna część salonu z bio-kominkiem, telewizorem oraz dodatkowym miejscem do spania w zabudowie. -Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieleń. -Sypialnia z garderobą -Urządzona w eleganckich, stonowanych barwach zapewniających komfort i prywatność. -Łazienka -Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalką nablatową oraz zabudową z klimatycznym oświetleniem LED. -Hol wejściowy -Stylowy przedpokój z dużym lustrem i zabudowaną szafą wprowadza do apartamentu elegancję i spójność stylistyczną. Całość zachwyca nowoczesnym oświetleniem LED, wysoką jakością materiałów i dbałością o detale. Dodatkowo: -okna aluminiowe, trzyszybowe - doskonała izolacja i cisza -ogrzewanie podłogowe gazowe - komfort przez cały rok Przestrzeń zewnętrzna - prywatna oaza spokoju Wokół apartamentu znajduje się pięknie zagospodarowana, zamknięta przestrzeń zewnętrzna, zaprojektowana w nowoczesnym śródziemnomorskim stylu. W otoczeniu egzotycznych palm i roślin ozdobnych znajduje się elegancki taras z miejscem do wypoczynku - idealny na poranną kawę lub letnie spotkania z przyjaciółmi. Naturalny piasek, zadbane nasadzenia i subtelne oświetlenie tworzą atmosferę prywatnego ogrodu w klimacie wakacyjnego resortu. To wyjątkowe miejsce, które łączy komfort nowoczesnego apartamentu z urokiem natury i spokojem nad rzeką. Udogodnienia i wyposażenie -ogrzewanie podłogowe gazowe -automatyczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem -system alarmowy i monitoring -wysokiej jakości materiały wykończeniowe -apartament w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania Lokalizacja Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Ustronia - przy ul. Nadrzecznej, tuż obok rzeki Wisły i Bulwarów Wiślanych. W pobliżu: -kilka minut spacerem do Amfiteatru -liczne kawiarnie, restauracje i lodziarnie -Ustroński Deptak - idealny na spacery -ścieżki spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne Lokalizacja sprawia, że apartament jest doskonały zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja premium pod wynajem krótkoterminowy. Najważniejsze atuty -lokalizacja premium przy rzece i terenach rekreacyjnych -nowoczesny design i wysoki standard wykończenia -parter z bezpośrednim wyjściem na ogród -wysoki poziom bezpieczeństwa - alarm, monitoring, rolety -apartament w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania -atrakcyjna cena Ten apartament to połączenie elegancji, komfortu i prestiżu, stworzone dla osób, które cenią najwyższą jakość życia. Idealny jako rezydencja całoroczna lub inwestycja premium w sercu Ustronia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ten piękny apartament to propozycja, która spełni oczekiwania osób szukających wyjątkowej nieruchomości w górach. Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą po

[REZERWACJA] Lokal o powierzchni użytkowej 43,70 m² znajduje się na 1. piętrze i posiada funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu może stanowić wygodne miejsce do życia zarówno dla pary, jak i małej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - w pełni umeblowane, - I piętro z balkonem i komórką lokatorską, - ogrzewanie miejskie - odrębna własność z księgą wieczystą - bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż - mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² - Bielsko-Biała, os. Złote ŁanyNa sprzedaż atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m², położone na 7 piętrze w wysokim bloku przy ul. Gałczyńskiego w Bielsku-Białej (os. Złote Łany).Lokal jest dwustronny, funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Z balkonu rozciąga się piękny widok na panoramę miasta i góry.Świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości mieszkanie dwustronne, rozkładowe i ustawne 7 piętro - cisza, prywatność i widok na góry winda do 6 piętra ogrzewanie miejskie lokal w bardzo dobrym stanie technicznym duże możliwości aranżacyjne przynależna piwnica mieszkanie gotowe do zamieszkania Układ pomieszczeń salon z balkonem i widokiem na góry oddzielna kuchnia 2 sypialnie łazienka z WC przedpokój z zabudową piwnica LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy i punkty usługowe szkoła i przedszkole przystanki MZK przychodnia place zabaw i tereny spacerowe szybki dojazd do centrum dogodny wyjazd na drogi wylotowe KosztyCzynsz do spółdzielni: 950 zł (zawiera opłaty administracyjne, 1 m³ wody, odpady komunalne - 1 osoba, fundusz remontowy, winda)Ogrzewanie: 685 złCena: 440 000 złZapraszam do kontaktu Krzysztof: Skontaktuj się Twój adres zaczyna się u nas ! Sprzedaż nieruchomości - Pszczyna, Tychy, Żory, Czechowice-Dziedzice i okolice Oferuję kompleksowe wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości. Dzięki lokalnej wiedzy, profesjonalnemu wsparciu i indywidualnemu podejściu zapewniam skuteczność, bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Skontaktuj się ze mną, aby szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość! :LINK DO STRONY ęcej informacji znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie. Jeżeli taki kontakt jest Ci potrzebny skieruj zapytanie do opiekuna oferty.Posiadamy również szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.Niektóre oferty mogą zawierać wizualizacje oraz aranżacje przygotowane przy pomocy AI. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przytulne Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje, wod-kan, gazowa, elektryczna łącznie z wymianą licznika na trójfazowy co zapewnia bezproblemowe korzystanie z urządzeń zasilanych prądem elektrycznym, sufity podwieszane, na ścianach wykonano gładzie. wymienione zostały okna zgodnie z najnowszymi normami 2025, nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, kompletnie nowa łazienka, podłogi na całej powierzchni mieszkania, kaloryfery.właściwie można powiedzieć iż ze starego mieszkania zostały tylko mury. Blisko : sklepy spożywcze, restauracje szkoły, przedszkola komunikacja Autobusowa, Kolejowa tereny zielone, lasy Zapraszamy na prezentację

BIELSKO-BIAŁA OŚ.SŁONECZNE Przytulne mieszkanie 36,8 m² - świetna lokalizacja w Bielsku-BiałejNa sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,8 m², usytuowane na 1- piętrze w bloku czteropiętrowym.Lokal składa się z ustawnych pomieszczeń, posiada oddzielną, jasną kuchnię, a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek jest dobrze utrzymany - czysta i zadbana klatka schodowa, zabezpieczona domofonem, a teren wokół bloku jest estetycznie zagospodarowany i utrzymany w porządku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedpokój, kuchnia z pokojem dziennym, osobna sypialnia i łazienka. Polecam i zapraszam na prezentację. AGENT PROWADZĄCY: RENATA AUGUSTYN TEL.Skontaktuj się -Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany danych przekazanych przez właściciela.Udział w prezentacji nieruchomości jest całkowicie bezpłatny. Informujemy jednak, że w przypadku nabycia nieruchomości prezentowanej przez Beskid Dom Nieruchomości, Kupujący zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia na rzecz Biura, zgodnie z postanowieniami zawartej umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.