nieruchomość z potencjałem*ORLE*dom ok 200 m2

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM Dom ok. 200 m² | działka 1,018 ha | budynki gospodarcze | 3 garaże | fotowoltaika Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna nieruchomość położona w miejscowości Orle, w gminie Gruta, powiecie grudziądzkim, województwie kujawsko-pomorskim. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim dużej przestrzeni, niezależności i szerokich możliwości zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość o łącznej powierzchni działki 1,018 ha zabudowana jest funkcjonalnym domem mieszkalnym o powierzchni około 200 m², a także licznymi budynkami gospodarczymi i garażami. Duży teren oraz istniejąca zabudowa sprawiają, że nieruchomość może być idealnym miejscem zarówno do zamieszkania dla dużej rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej, gospodarstwa, warsztatu, magazynu czy stworzenia kameralnej działalności agroturystycznej. DOM - OK. 200 M² Przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny zapewnia dużą ilość miejsca dla całej rodziny. PARTER: 4 ustawne pokoje, duża, funkcjonalna kuchnia, łazienka, osobne WC, spiżarnia, garderoba, wiatrołap PIĘTRO: 4 kolejne pokoje, łazienka. Łącznie dom oferuje 8 pokoi, dzięki czemu może komfortowo służyć dużej rodzinie, a poszczególne pomieszczenia można również przeznaczyć na gabinety, biura, pokoje gościnne czy przestrzeń do pracy. duża piwnica pod częścią budynku, garaż w bryle domu z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. DZIAŁKA - 1,018 HA Działka nr 134 o powierzchni 1,018 ha daje ogromne możliwości aranżacyjne i użytkowe. Teren jest ogrodzony, a część nieruchomości została utwardzona kostką brukową - około 540 m². Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie m.in.: przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu i sadu, miejsca do prowadzenia upraw lub hodowli, zaplecza dla działalności gospodarczej, warsztatu lub magazynu, miejsca pod działalność agroturystyczną. BUDYNKI GOSPODARCZE I ZAPLECZE Ogromnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze budynek gospodarczy o wymiarach około 20 × 10 m, drugi budynek gospodarczy o wymiarach około 16 × 8 m, 3 garaże, kuchnia letnia - idealna do wykorzystania w sezonie wiosenno-letnim, duży, utwardzony i ogrodzony wjazd. Tak rozbudowane zaplecze daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i działalności gospodarczej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TECHNICZNE Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające wygodę i częściową niezależność: ogrzewanie - piec z podajnikiem na ekogroszek lub pellet, dom ocieplony, solidna konstrukcja wykonana z białej cegły i Suporexu, dach pokryty blachodachówką - wymieniony około 5 lat temu, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,8 kW, monitoring, woda z sieci miejskiej, dodatkowo własna studnia głębinowa z hydroforem, przydomowa oczyszczalnia ścieków rozsączkowa, okna PCV na piętrze, okna drewniane na parterze. ORLE - GMINA GRUTA, POWIAT GRUDZIĄDZKI Nieruchomość położona jest w miejscowości Orle, gmina Gruta, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do Grudziądza i lokalnej infrastruktury. Położenie nieruchomości łączy spokój i przestrzeń charakterystyczne dla terenów wiejskich z dogodnym dostępem do miasta. - 1,018 ha własnego terenu - przestronny dom o powierzchni ok. 200 m² - 8 pokoi - 2 łazienki + osobne WC - duża piwnica - garaż w bryle domu - 2 duże budynki gospodarcze - 3 garaże - kuchnia letnia - około 540 m² kostki brukowej - fotowoltaika 5,8 kW - własna studnia - przydomowa oczyszczalnia ścieków - monitoring - ogrodzony teren - duży potencjał do prowadzenia działalności To oferta dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni i niezależności, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Dom, ponad hektar ziemi, rozbudowane zaplecze gospodarcze i duża przestrzeń użytkowa - wszystko w jednym miejscu. Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do życia, pracy i rozwoju własnego biznesu. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferujem